Działki na sprzedaż w gminie Polanów
Na sprzedaż w gminie Polanów: 60 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 35 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 16 zł/m² a 73 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 0,5% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Polanów
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Polanów
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Polanów | 35 zł/m² | 60 |
| Powiat koszaliński | 136 zł/m² | 1420 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 46 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Polanów dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 38,4% niższy niż dla tygodni od 29.09.2025 do 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 28 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 9 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Polanów
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 45 zł/m² | 29 |
| Działki rolne | 17 zł/m² | 12 |
| Oferty bez podanego typu | 18 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 33 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 28 ofertach, wodę w 19, gaz w 3 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 33 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 22 ofertach, utwardzoną w 5, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Żydowo | 9 | 21 zł/m² |
| Kościernica | 7 | 79 zł/m² |
| Krąg | 6 | 44 zł/m² |
| Powidz | 6 | 14 zł/m² |
| Obręb nr 4 | 5 | 36 zł/m² |
| Gołogóra | 4 | brak danych |
| Wielin | 4 | brak danych |
| Cetuń | 3 | brak danych |
| Bukowo Pol | 2 | brak danych |
| Chocimino | 2 | brak danych |
| Rekowo | 2 | brak danych |
| Sowinko | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Polanów?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Polanów?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Polanów to 46 zł/m² (52 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.