Działki na sprzedaż w gminie Szczecin
675 działek na sprzedaż w gminie Szczecin, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 276 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 140 zł/m² a 432 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 44,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Szczecin
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Szczecin
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Szczecin | 276 zł/m² | 665 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 314 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Szczecin dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 1,8% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 182 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 173 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Szczecin
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 367 zł/m² | 243 |
| Oferty bez podanego typu | 171 zł/m² | 181 |
| Działki rekreacyjne | 161 zł/m² | 122 |
| Działki inwestycyjne | 374 zł/m² | 89 |
| Działki rolne | 252 zł/m² | 21 |
| Działki leśne | 159 zł/m² | 9 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 417 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 347 ofertach, wodę w 320, gaz w 150 - wg opisów ogłoszeń.
Gdzie szukać działki?
Mapa ofertPodział na obręby i liczba ofert
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Śródmieście · obręb nr 36 | 67 | 311 zł/m² |
| Dąbie · obręb nr 11 | 27 | 241 zł/m² |
| Dąbie · obręb nr 195 | 19 | 214 zł/m² |
| Nad Odrą · obręb nr 11 | 19 | 222 zł/m² |
| Dąbie · obręb nr 204 | 13 | 239 zł/m² |
| Nad Odrą · obręb nr 46 | 13 | 292 zł/m² |
| Nad Odrą · obręb nr 74 | 10 | 602 zł/m² |
| Nad Odrą · obręb nr 79 | 10 | 496 zł/m² |
| Nad Odrą · obręb nr 8 | 10 | 209 zł/m² |
| Nad Odrą · obręb nr 87 | 10 | 133 zł/m² |
| Pogodno · obręb nr 132 | 10 | 992 zł/m² |
| Śródmieście · obręb nr 32 | 10 | 108 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Szczecin?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Szczecin?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Szczecin to 314 zł/m² (2111 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.