161 działek na sprzedaż w gminie Borne Sulinowo, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 72 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 27 zł/m² a 119 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 55,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Borne Sulinowo | 72 zł/m² | 159 |
| Powiat szczecinecki | 64 zł/m² | 531 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 59 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Borne Sulinowo dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 43,9% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 37 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 41 ogłoszeń z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 92 zł/m² | 82 |
| Działki rolne | 19 zł/m² | 32 |
| Działki rekreacyjne | 75 zł/m² | 14 |
| Działki inwestycyjne | 114 zł/m² | 14 |
| Oferty bez podanego typu | 76 zł/m² | 10 |
Spośród 122 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 99 ofertach, wodę w 92, gaz w 15 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 94 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 46 ofertach, utwardzoną w 25, częściowo utwardzoną w 5, gruntową w 18 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Ciemino | 19 | 76 zł/m² |
| Silnowo | 17 | 93 zł/m² |
| Borne · obręb nr 6 | 16 | 141 zł/m² |
| Krągi | 12 | 65 zł/m² |
| Liszkowo | 9 | 44 zł/m² |
| Piława | 9 | 76 zł/m² |
| Dąbrowica | 8 | 101 zł/m² |
| Łubowo | 8 | 36 zł/m² |
| Uniemino | 7 | 33 zł/m² |
| Jeleń | 6 | 50 zł/m² |
| Komorze | 6 | 60 zł/m² |
| Radacz | 6 | 114 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Borne Sulinowo to 59 zł/m² (39 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
