Działki na sprzedaż w gminie miejskiej Szczecinek
65 działek na sprzedaż w gminie miejskiej Szczecinek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 105 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 49 zł/m² a 193 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 71,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie miejskiej Szczecinek
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie miejskiej Szczecinek
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Szczecinek | 105 zł/m² | 64 |
| Powiat szczecinecki | 63 zł/m² | 553 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 121 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Szczecinek dla tygodni od 10.08.2026 do 28.09.2026 jest o 52,2% niższy niż dla tygodni od 13.10.2025 do 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 20 ogłoszeniach z 5 tygodni, a starszy na 20 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie miejskiej Szczecinek
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 155 zł/m² | 32 |
| Oferty bez podanego typu | 63 zł/m² | 12 |
| Działki inwestycyjne | 111 zł/m² | 12 |
| Działki rekreacyjne | 39 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 38 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 30 ofertach, wodę w 31, gaz w 9 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 13 | 27 | 65 zł/m² |
| Świątki | 8 | 220 zł/m² |
| Obręb nr 14 | 4 | brak danych |
| Obręb nr 15 | 4 | brak danych |
| Trzesieka | 4 | brak danych |
| Obręb nr 2 | 2 | brak danych |
| Obręb nr 8 | 2 | brak danych |
| Obręb nr 16 | 2 | brak danych |
| Obręb nr 20 | 2 | brak danych |
| Obręb nr 22 | 2 | brak danych |
| Obręb nr 1 | 1 | brak danych |
| Obręb nr 4 | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy miejskiej Szczecinek?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie miejskiej Szczecinek?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Szczecinek to 121 zł/m² (160 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.