81 działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Wałcz, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 75 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 32 zł/m² a 124 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 55,8% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Wałcz | 75 zł/m² | 81 |
| Powiat wałecki | 90 zł/m² | 217 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 197 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Wałcz dla tygodni od 20.07.2026 do 31.08.2026 jest o 19,1% niższy niż dla tygodni od 25.08.2025 do 15.09.2025. W porównaniu uwzględniono 17 ogłoszeń z 6 tygodni oraz 9 ogłoszeń z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 88 zł/m² | 47 |
| Oferty bez podanego typu | 51 zł/m² | 10 |
| Działki rolne | 30 zł/m² | 10 |
| Działki inwestycyjne | 43 zł/m² | 7 |
| Działki rekreacyjne | 143 zł/m² | 6 |
Spośród 44 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 34 ofertach, wodę w 23, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 58 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 25 ofertach, utwardzoną w 18, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 13 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kłębowiec | 14 | 75 zł/m² |
| Strączno | 11 | 80 zł/m² |
| Dobino | 8 | 109 zł/m² |
| Czapla | 6 | 20 zł/m² |
| Golce | 5 | 50 zł/m² |
| Nakielno | 4 | - |
| Chwiram | 3 | - |
| Dzikowo | 3 | - |
| Prusinowo | 3 | - |
| Przybkowo | 3 | - |
| Obręb nr 55 | 3 | - |
| Szwecja | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Wałcz to 197 zł/m² (45 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
