Notariusz w Warszawie: 133 kancelarie | Działkopedia
Katalog stron własnych · bez rankingu
Notariusz w Warszawie: 133 kancelarie
W Warszawie publikujemy 133 kancelarie, które figurują w urzędowym wykazie kancelarii notarialnych i mają potwierdzoną stronę własną, stan na 10 września 2026. Wykaz ogłasza Minister Sprawiedliwości i to on rozstrzyga, która kancelaria jest zarejestrowana, a uprawnień notariuszy nie weryfikujemy. Kolejność na liście jest alfabetyczna, a zakres czynności i termin potwierdź bezpośrednio w kancelarii.
Masz numer działki? Sprawdź ją za darmo.
W kilkadziesiąt sekund dowiesz się, co o działce podają rejestry publiczne i co trzeba wyjaśnić przed zakupem. Bez logowania i bez podawania danych karty.
Kancelarie notarialne w Warszawie
133 kancelarie w kolejności alfabetycznej · sprawdzono 10 września 2026
Wpis prowadzi do strony kancelarii, ale nie jest potwierdzeniem indywidualnych uprawnień notariusza.
Zanim zadzwonisz, sprawdź działkę na mapieGranice, plan ogólny i ceny w Warszawie - za darmo.Sprawdź działkę za darmo
Zadania
Kiedy potrzebujesz notariusza w Warszawie?
Księgi wieczyste dla nieruchomości w Warszawie prowadzi Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (wydziały ksiąg wieczystych VI, VII, IX, X, XIII i XV). Wniosek o wpis składa notariusz razem z aktem, więc wydziału nie musisz ustalać sam.
Zakup działki - Kodeks cywilny wymaga dla umowy przenoszącej własność nieruchomości formy aktu notarialnego (art. 158), więc umowa zawarta w zwykłej formie pisemnej jest nieważna (art. 73 § 2)
Umowa przedwstępna - zawarta u notariusza daje roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej, a zwykła pisemna daje tylko odszkodowanie
Darowizna albo umowny dział spadku - jeżeli dotyczą nieruchomości, umowy te wymagają aktu notarialnego; dział spadku może też przeprowadzić sąd
Wpis do księgi wieczystej - wniosek wieczystoksięgowy notariusz składa razem z aktem, bez osobnej wizyty w sądzie
Co robi notariusz przy zakupie działki w Warszawie?
Umowa przenosząca własność działki wymaga aktu notarialnego, a umowa przedwstępna w tej formie pozwala dochodzić przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej; zwykła pisemna daje tylko odszkodowanie. Przy podpisaniu aktu notariusz pobiera podatek od czynności cywilnoprawnych i odprowadza go do urzędu skarbowego. Który akt będzie potrzebny w twojej sprawie, ustal w kancelarii przed wizytą.
Koszty notarialne przy zakupie działki za 300 000 zł
Cały rachunek u notariusza przy działce za 300 000 zł kupionej od osoby prywatnej, przy stawce maksymalnej, to 8 697 zł: taksa z VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata sądowa za wpis własności i wypis aktu. Sama taksa wynosi w tym przykładzie 1 970 zł netto, czyli 2 423,10 zł z VAT, i jest to górna granica, bo notariusz może policzyć mniej. To wyliczenie ogólnopolskie, a nie wycena dla tego miasta, stan na 25 marca 2026.
Średnia rynkowa działek budowlanych w Warszawie to około 880 zł/m². Maksymalna taksa notarialna zależy jednak od wartości działki, którą kupujesz, a nie od tej kwoty dla całego miasta.
Skąd pochodzi lista kancelarii notarialnych w Warszawie?
Kancelarie na tej liście pochodzą z urzędowego wykazu zarejestrowanych kancelarii notarialnych, który Minister Sprawiedliwości ogłasza co roku w Monitorze Polskim. Publikujemy z niego tylko te kancelarie w Warszawie, przy których potwierdziliśmy stronę własną, stan na 10 września 2026. Wykaz potwierdza nazwę i adres zarejestrowanej kancelarii, ale uprawnień notariuszy nie weryfikujemy. Dane wykazu otworzysz przez odnośnik niżej.
Skąd pochodzi lista kancelarii notarialnych w Warszawie?
Kancelarie na tej liście pochodzą z urzędowego wykazu zarejestrowanych kancelarii notarialnych, który Minister Sprawiedliwości ogłasza co roku w Monitorze Polskim. Publikujemy z niego te kancelarie w Warszawie, przy których potwierdziliśmy stronę własną. Uprawnień notariuszy nie weryfikujemy, a zakres czynności i termin ustal bezpośrednio w kancelarii.
Czy notariusz może policzyć mniej niż stawka maksymalna?
Może, bo rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości ustala stawki maksymalne, a nie sztywne. Niższa stawka dotyczy jednak samej taksy, a do rachunku dochodzą jeszcze VAT, wypisy aktu, podatek od czynności cywilnoprawnych i opłata sądowa za wpis własności. W przykładzie z poradnika, przy działce za 300 000 zł i stawce maksymalnej, cały rachunek wychodzi 8 697 zł, stan na 25 marca 2026.
Którą kancelarię notarialną w Warszawie wybrać?
Zapytaj w kilku kancelariach o termin, komplet dokumentów i liczbę wypisów aktu, bo tego lista nie pokazuje. Nie polecamy nikogo i nie sprzedajemy miejsc na liście, a kolejność jest alfabetyczna.
Jakie informacje podać kancelarii przed terminem?
Podaj numer księgi wieczystej i numer działki oraz rodzaj umowy: przedwstępna, przyrzeczona, darowizna albo umowny dział spadku. Jeśli kupujesz na kredyt, uprzedź o tym kancelarię, bo bank zwykle potrzebuje własnych wypisów aktu. Listę dokumentów potwierdź w kancelarii, zanim umówisz termin.
Czy lista obejmuje wszystkie kancelarie notarialne w Warszawie?
Nie. Publikujemy wyłącznie kancelarie z urzędowego wykazu Ministra Sprawiedliwości, przy których potwierdziliśmy stronę własną, więc lista jest węższa niż sam wykaz. Kancelarię, której tu brakuje, możesz zaproponować przez formularz niżej, wystarczy adres strony.
Jak dodać, poprawić albo usunąć wpis kancelarii?
Użyj formularza „Zaproponuj kancelarię” niżej albo przycisku „Popraw” przy konkretnym wpisie. Każde zgłoszenie czytamy ręcznie i poprawiamy tylko fakty: nazwę, miasto, adres i stronę kancelarii. Jeśli chcesz usunąć wpis, wybierz w formularzu „Poproś o usunięcie” i wskaż, którego wpisu dotyczy prośba.
Inne miasta
Gdzie jeszcze w województwie mazowieckim szukać notariusza?
Źródła: wykaz kancelarii notarialnych Ministerstwa Sprawiedliwości i strony własne kancelarii. Publikujemy wyłącznie kancelarie z potwierdzoną stroną własną.
