Gdzie znaleźć kierownika budowy z uprawnieniami w Warszawie?

Osobę z uprawnieniami potwierdzisz w rejestrach publicznych, a wykonawców w Warszawie znajdziesz na liście na tej stronie. Funkcję kierownika budowy pełni wyłącznie osoba wpisana na listę członków właściwej izby zawodowej, więc zapytaj, kto obejmie budowę. Sami tych uprawnień nie weryfikujemy; odnośniki do rejestrów są w części o uprawnieniach.

Jak wybrać kierownika budowy i czy kogoś polecamy?

Zapytaj o liczbę wizyt na budowie w podstawowym zakresie, o to, kto przejmuje obowiązki przy nieobecności, i o termin rozpoczęcia robót. Uprawnienia osoby, która obejmie budowę, sprawdzisz w rejestrze publicznym, przez odnośniki w części o uprawnieniach. Nikogo nie polecamy i nie zbieramy opinii, więc kolejność na liście nic nie znaczy.

Co przygotować przed pierwszą rozmową z kierownikiem budowy?

Przygotuj projekt budowlany i decyzję o pozwoleniu na budowę albo potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia. Podaj planowany termin rozpoczęcia robót, bo dane kierownika trafiają do zawiadomienia o rozpoczęciu robót jeszcze przed ich startem. Zaznacz, jakiego zakresu szukasz: prowadzenia całej budowy, kierownictwa robót w branży czy nadzoru inwestorskiego.

Czy ta lista obejmuje cały rynek?

Nie: to 19 wpisów, stan na 8 września 2026. Lista nie mówi, ilu kierowników budowy pracuje w Warszawie, bo publikujemy wyłącznie to, co sami sprawdziliśmy. Wykonawcę, którego tu brakuje, możesz zaproponować przez formularz na dole strony.

Jak zgłosić błąd we wpisie albo poprosić o jego usunięcie?

Przy wpisie, którego dotyczy błąd, użyj przycisku w kolumnie „Popraw”, a nowego wykonawcę zgłoś formularzem „Zaproponuj wykonawcę” na dole strony. Prośbę o usunięcie wysyłasz tym samym formularzem, wybierając „Poproś o usunięcie”. Zgłoszenia czytamy ręcznie i sprawdzamy fakty, dlatego nie obiecujemy terminu odpowiedzi.

Kierownik budowy w Warszawie: 19 wpisów - nadzór budowy

Q: Skąd pochodzą kwoty za prowadzenie budowy domu jednorodzinnego?

Kwoty pochodzą z cenników 8 firm z różnych województw, stan na 16 września 2026. Ta próbka nie jest średnią rynku - najniższa kwota za prowadzenie budowy domu jednorodzinnego to 1 500 zł netto, a najwyższa 11 000 zł brutto; policzono je na różnych zasadach, więc nie czytaj ich jako jednego przedziału. Urzędowej taryfy dla tej usługi nie ma, więc kwota z cennika to punkt wyjścia do rozmowy.

Kierownicy budowy w Warszawie i adresy ich stron

19 wpisów · stan na 8 września 2026

Kierownicy budowy w Warszawie i adresy ich stron: 19 wpisów
Nazwa	Strona	Popraw
ArtBudExpert	artbudexpert.pl
Atlas Budownictwo	atlasbudownictwo.pl
Extra Kierownik Budowy	extrakierownikbudowy.pl
FIBAT	fibat.pl
IBIA	ibia.com.pl
IBMP Mariusz Piłczyński	ibmp.pl
Iwbud	nadzory-iwbud.pl
Lusako Inwestycje	lusako-inwestycje.pl
M.P.B.	mpb.waw.pl
MegaDom	megadom.com.pl
Mirbud	mirbud-nadzory.pl
MKREngineering Rafał Dybicz	mkrengineering.pl
Novatio Eksperci Budowlani	novatio.net.pl
Proinwestor Artur Żabiński	proinwestor.pl
Prospection	prospection.pl
Renomabud	renomabud.pl
Rprojekt Lech Rybienik	rprojekt.com.pl
TakDom	takdom.com.pl
TPI INVEST	nadzory-budowlane.tpiinvest.pl

Zadania

W jakich sytuacjach potrzebujesz kierownika budowy w Warszawie?

Kierownika budowy ustanawiasz przed rozpoczęciem robót zawsze wtedy, gdy budowa wymaga pozwolenia na budowę. Jego imię, nazwisko i uprawnienia inwestor podaje w zawiadomieniu o rozpoczęciu robót.

Za okres od 21.10.2024 do 21.10.2026 rejestr GUNB wykazuje w Warszawie 1 805 spraw o pozwolenie na budowę w kategorii „budynki mieszkalne jednorodzinne”. Ta liczba nie obejmuje budów prowadzonych na zgłoszenie.

Przed rozpoczęciem robót - jeżeli budowa wymaga kierownika, inwestor podaje jego dane w zawiadomieniu o rozpoczęciu robót; wymagania dotyczące uprawnień określa art. 41 Prawa budowlanego

W trakcie budowy - prowadzi dziennik budowy i odpowiada za zgodność robót z projektem i przepisami

Przy zakończeniu - kierownik składa oświadczenie o zgodności wykonania obiektu i uporządkowaniu terenu, a geodeta przygotowuje dokumentację geodezyjną; zakres załączników zależy od inwestycji, z uproszczeniami dla części domów jednorodzinnych i budów niewymagających kierownika

Przy zmianie w trakcie budowy - odstąpienie od projektu kwalifikuje projektant, a kierownik budowy potwierdza tę kwalifikację w dzienniku budowy

Jakie usługi wymieniają wykonawcy z tej listy?

Usługi, które wykonawcy z tej listy wymieniają na swoich stronach najczęściej, to nadzór inwestorski (37%), ekspertyzy budowlane (21%) i inwestor zastępczy (11%). Udział liczymy we wszystkich wpisach z tej listy, a jeden wykonawca może wymieniać kilka usług. Zanim wyślesz zapytanie, ustal, czy potrzebujesz kierownika całej budowy, kierownika robót w branży, czy inspektora nadzoru inwestorskiego, bo to osobne role.

Kwoty z cenników wykonawców w całej Polsce

W cennikach wykonawców z całej Polski najniższa kwota za prowadzenie budowy domu jednorodzinnego to 1 500 zł netto, a najwyższa 11 000 zł brutto; policzono je na różnych zasadach, więc nie czytaj ich jako jednego przedziału. Kwota za całość budowy obejmuje zwykle przejęcie obowiązków kierownika budowy (plan BIOZ i zawiadomienie o rozpoczęciu robót), wizyty przy fundamentach, stropach i dachu oraz zamknięcie budowy z oświadczeniem o zgodności wykonania z projektem i dokumentacją powykonawczą. To kwoty ogólnopolskie, a nie wycena dla tego miasta; stan na 16 września 2026.

Kierownik budowy: kwoty z cenników i ich źródła

Jak sprawdzić uprawnienia kierowników budowy z tej listy?

Jeżeli budowa wymaga kierownika, sprawdź uprawnienia konkretnej osoby, zanim podpiszesz umowę: prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych mają wyłącznie osoby wpisane na listę członków właściwej izby zawodowej. Odnośniki pod tą sekcją prowadzą do rejestrów publicznych, w których szukasz po imieniu i nazwisku, nie po nazwie firmy. Uprawnień osób z tej listy nie weryfikujemy, więc zrób to sprawdzenie przed podpisaniem umowy.

e-CRUB PIIB