Plan ogólny gmin w powiecie cieszyńskim - status 2026

Liczba gmin z potwierdzonym uchwaleniem planu ogólnego wynosi 7 z 12 gmin. W regionalnym zestawieniu liczba gmin z planem wynosi 7, a z publicznym projektem - 1. Pozostała część zestawienia obejmuje 4 gminy poza grupą planów i publicznych projektów; prace w toku w tej części: 1. Średnia krajowa dla łącznego udziału planów i projektów wynosi 70,5%. Pełne porównanie znajdziesz w wyszukiwarce statusów planów ogólnych.

Gminy z dodatnim udziałem OUZ mają średnio 13,1% powierzchni jako OUZ (próba: 5 gmin). To średnia dla dodatnich wyników OUZ, a nie ocena potencjału budowlanego. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

W województwie śląskie regionalne zestawienie obejmuje 91 gmin z planem i 26 gmin z publicznym projektem. Łączny udział planów i projektów w powiecie cieszyńskim wynosi 66,7%, a średnia dla województwa wynosi 70,1%.

Sprawdź dostępne strefy planistyczne i OUZ gmin w powiecie cieszyńskim na interaktywnej mapie Działkopedii.

Status planu ogólnego mówi, jaki etap dokumentu potwierdzono w każdej gminie. Ceny działek w powiecie cieszyńskim opieramy na Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN), czyli na transakcjach z aktów notarialnych, a nie na cenach ofertowych z portali.

Na stronie cen znajdziesz średnią cenę za m², liczbę transakcji działkami budowlanymi oraz trend rok do roku, osobno dla każdej gminy powiatu. Sam status planu nie pozwala ustalić wpływu na cenę; to porównanie lokalnych rynków, nie ocena konkretnej działki.