Ceny działek w powiecie cieszyńskim – sierpień 2026

Średnia cena działki w powiecie cieszyńskim wynosi 169 zł/m² na podstawie 1149 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Istebna (126 zł/m²).

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie cieszyńskim ma Istebna (126 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 167 zł/m².

Łącznie odnotowano 1149 transakcji działkami w powiecie cieszyńskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość rynkową działki w powiecie cieszyńskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Kupując działkę w powiecie cieszyńskim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 169 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Średnia cena działki w powiecie cieszyńskim (169 zł/m²) różni się o +1,2% od średniej wojewódzkiej (167 zł/m²). Powiat jest 13. najtańszy z 36 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Według 1149 transakcji RCN średnia cena gruntu w powiecie cieszyńskim to 169 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.