Plan ogólny gmin w powiecie krakowskim – status 2026

W powiecie krakowskim 5 z 17 gmin ma uchwalony plan ogólny lub publiczny projekt (29,4%). 1 gmin uchwaliło plan, 4 gmin prowadzi publiczne wyłożenie projektu, a 12 nie pokazuje jeszcze publicznego etapu. Powiat jest poniżej średniej krajowej (67,4%). Pełne porównanie krajowe prowadzi wyszukiwarka statusów planów ogólnych.

Gminy z planami wyznaczają średnio 9,2% powierzchni jako OUZ (3 gmin z danymi). OUZ to obszary, na których gmina będzie mogła wydawać nowe warunki zabudowy po 31 sierpnia 2026 r. – im wyższy udział, tym więcej terenów z potencjałem budowlanym.

1 gmin ma już uchwalony plan ogólny, 4 prowadzi publiczne wyłożenie projektu, a 12 nie pokazuje jeszcze publicznego etapu. Porównaj OUZ i strefy, aby ocenić potencjał inwestycyjny gmin.

W województwie małopolskie plan ogólny uchwaliło lub wyłożyło 76 z 183 gmin (41,5%). Powiat krakowski (29,4%) jest poniżej średniej wojewódzkiej.

Sprawdź strefy planistyczne i OUZ gmin powiecie krakowskim na interaktywnej mapie Działkopedii.

Status planu ogólnego i ceny działek to dwie strony tej samej decyzji. Tam, gdzie gmina wyłożyła projekt planu, kupujący wcześniej poznaje kierunek zagospodarowania – a to przekłada się na czytelność wyceny i tempo negocjacji. Ceny powiecie krakowskim opieramy na Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN), czyli realnych transakcjach z aktów notarialnych, a nie na cenach ofertowych z portali.

Na stronie cen znajdziesz średnią cenę za m², liczbę transakcji działkami budowlanymi oraz trend rok do roku – osobno dla każdej z 17 gmin powiatu. To pozwala porównać, gdzie rynek jest najbardziej aktywny i jak status planu ogólnego współgra z poziomem cen.