Ceny działek w powiecie krakowskim – wrzesień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie krakowskim to 187 zł/m². Powiat jest 5. najdroższy z 22 w rankingu województwa (średnia woj. 128 zł/m²).

Ceny działek w powiecie krakowskim zmieniły się o +8,7% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 147 zł/m² z 10 372 transakcji.

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie krakowskim ma Sułoszowa (36 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 128 zł/m².

W powiecie krakowskim odnotowano 64 164 transakcje działkami (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość rynkową działki w powiecie krakowskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Kupując działkę w powiecie krakowskim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 187 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Średnia cena działki w powiecie krakowskim (187 zł/m²) różni się o +45,4% od średniej wojewódzkiej (128 zł/m²). Powiat jest 5. najdroższy z 22 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Średnia 187 zł/m² z 10 372 transakcji RCN dla powiecie krakowskim obejmuje wszystkie typy gruntów razem, więc nie odpowiada na pytanie o cenę samej ziemi rolnej. Nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423), a nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR. Kwartalne dane krajowe dla gruntów rolnych publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.