Lubin, lubiński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 3 (Lubin) wynosi 252 zł/m² na podstawie 79 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 252 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 252 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +23% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Obręb 3 uzyskuje 4/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 570 m² | 175 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 17 600 zł | 63 m² | 279 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 200 000 zł | 1618 m² | 124 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 1 366 320 zł | 5693 m² | 240 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 313 780 zł | 1799 m² | 174 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 732 450 zł | 3953 m² | 185 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 165 600 zł | 1035 m² | 160 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 129 120 zł | 807 m² | 160 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 307 680 zł | 1088 m² | 283 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 1 168 500 zł | 3484 m² | 335 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 7500 zł | 39 m² | 192 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 7500 zł | 39 m² | 192 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 15 000 zł | 103 m² | 146 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 7500 zł | 39 m² | 192 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 7500 zł | 39 m² | 192 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 15 000 zł | 103 m² | 146 zł/m² |
| 5 października 2021 | 100 000 zł | 570 m² | 175 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 54 120 zł | 136 m² | 398 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 90 000 zł | 377 m² | 239 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 350 000 zł | 523 m² | 669 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 600 000 zł | 1868 m² | 321 zł/m² |
| 8 października 2020 | 370 000 zł | 1465 m² | 253 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 620 000 zł | 895 m² | 693 zł/m² |
| 3 kwietnia 2020 | 320 000 zł | 986 m² | 325 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 177 840 zł | 624 m² | 285 zł/m² |
| 11 października 2019 | 248 400 zł | 1080 m² | 230 zł/m² |
| 11 października 2019 | 248 400 zł | 1080 m² | 230 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 98 500 zł | 1105 m² | 89 zł/m² |
| 23 października 2018 | 390 000 zł | 343 m² | 1137 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 295 000 zł | 892 m² | 331 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 355 000 zł | 301 m² | 1179 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 100 000 zł | 1244 m² | 80 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 370 000 zł | 456 m² | 811 zł/m² |
| 27 lutego 2018 | 13 038 zł | 47 m² | 277 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 330 000 zł | 300 m² | 1100 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 149 000 zł | 222 m² | 671 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 17 października 2017 | 4000 zł | 29 m² | 138 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 1 371 600 zł | 2956 m² | 464 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 1 371 600 zł | 2956 m² | 464 zł/m² |
| 3 lipca 2017 | 440 000 zł | 327 m² | 1346 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 450 000 zł | 1500 m² | 300 zł/m² |
| 23 marca 2017 | 150 000 zł | 453 m² | 331 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 200 000 zł | 2956 m² | 68 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 120 000 zł | 300 m² | 400 zł/m² |
| 7 listopada 2016 | 6150 zł | 32 m² | 192 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 230 000 zł | 802 m² | 287 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 89 000 zł | 1799 m² | 49 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 89 000 zł | 1799 m² | 49 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 290 000 zł | 1376 m² | 211 zł/m² |
| 2 października 2015 | 368 000 zł | 500 m² | 736 zł/m² |
| 28 września 2015 | 32 375 zł | 175 m² | 185 zł/m² |
| 24 września 2015 | 1300 zł | 27 m² | 48 zł/m² |
| 24 września 2015 | 738 000 zł | 2829 m² | 261 zł/m² |
| 24 września 2015 | 323 700 zł | 327 m² | 990 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 80 000 zł | 1868 m² | 43 zł/m² |
| 21 maja 2015 | 118 019 zł | 701 m² | 168 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 4860 zł | 27 m² | 180 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 136 653 zł | 867 m² | 158 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 136 653 zł | 867 m² | 158 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 99 384 zł | 621 m² | 160 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 80 750 zł | 480 m² | 168 zł/m² |
| 10 lutego 2015 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 230 000 zł | 244 m² | 943 zł/m² |
| 15 listopada 2014 | 290 000 zł | 371 m² | 782 zł/m² |
| 4 czerwca 2014 | 180 000 zł | 906 m² | 199 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 20 665 zł | 146 m² | 142 zł/m² |
| 5 kwietnia 2014 | 700 000 zł | 2775 m² | 252 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 132 000 zł | 300 m² | 440 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 158 575 zł | 329 m² | 482 zł/m² |
| 9 stycznia 2014 | 320 000 zł | 300 m² | 1067 zł/m² |
| 9 stycznia 2014 | 300 000 zł | 1049 m² | 286 zł/m² |
| 6 grudnia 2013 | 135 000 zł | 658 m² | 205 zł/m² |
| 26 listopada 2013 | 174 900 zł | 342 m² | 511 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 150 000 zł | 687 m² | 218 zł/m² |
| 25 czerwca 2013 | 222 000 zł | 757 m² | 293 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 680 190 zł | 4424 m² | 154 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 199 000 zł | 510 m² | 390 zł/m² |
| 25 marca 2013 | 149 000 zł | 334 m² | 446 zł/m² |
| 25 marca 2013 | 150 000 zł | 372 m² | 403 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 267 000 zł | 400 m² | 668 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 100 000 zł | 1796 m² | 56 zł/m² |
| 14 listopada 2011 | 60 000 zł | 300 m² | 200 zł/m² |
| 14 października 2011 | 140 000 zł | 300 m² | 467 zł/m² |
| 21 września 2011 | 1 100 000 zł | 9731 m² | 113 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 498 m² | 201 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 321 m² | 312 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 4158 zł | 27 m² | 154 zł/m² |
| 27 lipca 2011 | 80 000 zł | 300 m² | 267 zł/m² |
| 6 września 2010 | 102 000 zł | 376 m² | 271 zł/m² |
| 18 sierpnia 2010 | 2866 zł | 59 m² | 49 zł/m² |
| 16 sierpnia 2010 | 3837 zł | 79 m² | 49 zł/m² |
| 11 sierpnia 2010 | 1311 zł | 27 m² | 49 zł/m² |
| 6 sierpnia 2010 | 2623 zł | 54 m² | 49 zł/m² |
| 6 sierpnia 2010 | 1311 zł | 27 m² | 49 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 80 000 zł | 1135 m² | 70 zł/m² |
| 7 maja 2008 | 125 000 zł | 678 m² | 184 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 3 wynosi 252 zł/m², czyli +23% względem średniej gminy Lubin (205 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb 10 (129 zł/m²), a najwyższe Obręb 8 (240 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 240 zł/m² | 208 | — | |
| 199 zł/m² | 101 | -66.9% | |
Obręb 3Ten obręb | 252 zł/m² | 79 | — |
| 173 zł/m² | 51 | — | |
| 147 zł/m² | 34 | — | |
| 179 zł/m² | 33 | — | |
| 129 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obręb 3 obejmuje 79 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
98 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Obręb 3 wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 3 to 252 zł/m² z 79 transakcji. Obręb jest najdroższy z 7 w rankingu gminy Lubin.
W obrębie Obręb 3 (Lubin) zarejestrowano 79 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 252 zł/m².
Obręb Obręb 3 (252 zł/m²) różni się o +23% od średniej dla gminy Lubin (205 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 79 transakcji dla tego obrębu.
Według 79 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 3 typowa parcela ma 456 m² i kosztuje 252 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lubin i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Obręb 3 (Lubin) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Lubin najtańszy jest Obręb 10 (129 zł/m²), a obręb Obręb 3 ma średnią 252 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Obręb 3 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 252 zł/m². Na tle gminy Lubin (205 zł/m²) obręb odbiega o +23%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 3 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 79 transakcji to 252 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo