Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 129 555 transakcji wszystkich typów działek | 30 powiatów
Średnia cena działki w województwie dolnośląskim wynosi 117 zł/m² na podstawie 129 555 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 9626 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 117 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Transakcje wszystkich typów | 129 555 | RCN (GUGiK) |
| Liczba powiatów | 30 | GUGiK |
| Trend roczny | +12.2% | RCN (GUGiK) |
| Na tle Polski | 23,3% vs krajowa 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie dolnośląskim wynosi 117 zł/m² na podstawie 129 555 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 153 zł/m² – województwo dolnośląskim jest o 23,3% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie dolnośląskim wzrosły o +12,2% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie dolnośląskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć – warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie dolnośląskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Wrocław (742 zł/m²), a najniższą powiat polkowicki (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 742 zł/m² | 160 | +1.0% |
| Legnica | 254 zł/m² | 689 | -21.4% |
| wrocławski | 206 zł/m² | 12 428 | +1.7% |
| Jelenia Góra | 195 zł/m² | 135 | -10.0% |
| wałbrzyski | 164 zł/m² | 447 | -5.4% |
| karkonoski | 163 zł/m² | 712 | +11.0% |
| oławski | 157 zł/m² | 1336 | -3.3% |
| średzki | 148 zł/m² | 1886 | +46.5% |
| Wałbrzych | 134 zł/m² | 72 | – |
| głogowski | 130 zł/m² | 41 | +749.6% |
| trzebnicki | 118 zł/m² | 4194 | -5.1% |
| zgorzelecki | 117 zł/m² | 175 | +93.8% |
| kamiennogórski | 114 zł/m² | 190 | – |
| złotoryjski | 103 zł/m² | 106 | +26.3% |
| strzeliński | 98 zł/m² | 308 | +15.4% |
| lubiński | 94 zł/m² | 2420 | -4.9% |
| świdnicki | 88 zł/m² | 3445 | +28.7% |
| lwówecki | 88 zł/m² | 54 | -41.3% |
| bolesławiecki | 86 zł/m² | 464 | -6.1% |
| dzierżoniowski | 83 zł/m² | 729 | +29.3% |
| ząbkowicki | 81 zł/m² | 372 | +72.0% |
| jaworski | 81 zł/m² | 70 | -21.8% |
| legnicki | 80 zł/m² | 2466 | +20.4% |
| oleśnicki | 80 zł/m² | 4718 | -10.5% |
| lubański | 80 zł/m² | 41 | +35.7% |
| kłodzki | 77 zł/m² | 219 | -12.9% |
| wołowski | 71 zł/m² | 1475 | +30.3% |
| górowski | 70 zł/m² | 273 | -83.4% |
| milicki | 60 zł/m² | 1448 | +23.8% |
| polkowicki | 58 zł/m² | 2691 | +21.8% |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Karpacz | karkonoski | 775 zł/m² | 86 | +79.7% | najdroższa gmina |
| Dziadowa Kłoda | oleśnicki | 25 zł/m² | 68 | -14.2% | najtańsza gmina |
| Długołęka | wrocławski | 218 zł/m² | 2762 | -9.3% | największy rynek |
| Żukowice | głogowski | 78 zł/m² | 51 | +1964.9% | najszybszy wzrost r/r |
| Mietków | wrocławski | 118 zł/m² | 133 | +7.8% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie dolnośląskim wzrosły o +12,2% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Poniższa mapa prezentuje 129 555 transakcji działkami w z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Działka w województwie dolnośląskim kosztuje przeciętnie 117 zł/m² (dane RCN, 129 555 transakcji). Na tle średniej krajowej (153 zł/m²) to -23,3% – różnica wynika z urbanizacji i bliskości dużych aglomeracji.
W województwie dolnośląskim na cenę działki wpływają: plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3× więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 129 555 transakcji).
Ceny działek w województwie dolnośląskim zmieniły się o +12,2% w ujęciu rocznym (Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy). Aktualna średnia to 117 zł/m² z 129 555 transakcji.
Najtańsze działki w województwie dolnośląskim znajdziesz w powiecie polkowicki, gdzie średnia cena wynosi 58 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 117 zł/m².
Dane cenowe opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości – oficjalnym rejestrze transakcji nieruchomości prowadzonym przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). W województwie dolnośląskim odnotowano 129 555 transakcji.
Kupujący działkę w województwie dolnośląskim zapłacą przeciętnie 117 zł/m² – to -23,3% wobec średniej ogólnopolskiej 153 zł/m² (dane GUGiK z 129 555 transakcji).
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie dolnośląskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
