Ceny działek w woj. dolnośląskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki w województwie dolnośląskim wynosi 111 zł/m² na podstawie 45 252 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie milicki (41 zł/m²), a najdroższe w powiecie Wrocław (695 zł/m²).

Najsilniej na cenę w województwie dolnośląskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 45 252 transakcji).

Roczna dynamika cen działek w województwie dolnośląskim wynosi +8,6% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.

Najtańsze działki w województwie dolnośląskim znajdziesz w powiecie milickim, gdzie średnia transakcyjna wynosi 41 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 111 zł/m².

Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa dolnośląskim zarejestrowano 45 252 transakcji działkami.

Średnia rynkowa działek w województwie dolnośląskim wynosi 111 zł/m² i różni się o -21,1% od krajowego punktu odniesienia 141 zł/m². Osobno porównujemy opublikowane średnie transakcyjne powiatów; najniższy wynik: milicki - 41 zł/m² (RCN).

Dla województwa dolnośląskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Podana średnia transakcyjna 111 zł/m² (45 252 transakcji RCN) obejmuje wszystkie typy gruntów razem - budowlane, rolne i leśne - więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.