Profil powiatu

Ceny działek w powiecie lubińskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie lubińskim wynosi 92 zł/m² na podstawie 2573 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 373 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026. Trend roczny: +8,8%. Indeks Atrakcyjności: 56/100.

Średnia rynkowa92 zł/m²

Transakcyjna80 zł/m²

Ofertowa110 zł/m²

Pozycja w woj.14 / 30

Indeks Atrakcyjności 56/1002573 transakcji budowlanych · +8,8% r/r4 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie lubińskim?Zobacz 978 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie lubińskim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie lubińskim to 92 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	80 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	110 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	92 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	4	GUGiK
Najtańsza gmina	Ścinawa – 38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	14. najtańszy z 30 · -17,2% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa dolnośląskiego Powiat lubiński jest 14. najtańszy z 30. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

W powiecie lubińskim Indeks Atrakcyjności wynosi 56/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 8,8% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 2573 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie lubińskim?

Dane z MPZP obejmują 65,9% transakcji w powiecie lubińskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 68,3%Rolne 28,2%Usługowe 2,3%Przemysłowe 0,7%Leśne 0,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	80 zł/m²	2573	68,3%
Rolne	46 zł/m²	1064	28,2%
Usługowe	88 zł/m²	87	2,3%
Przemysłowe	105 zł/m²	25	0,7%
Leśne	12 zł/m²	19	0,5%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie lubińskim

W powiecie lubińskim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 110 zł/m², a średnia transakcyjna 80 zł/m²; różnica wynosi +38,2%. Porównanie opiera się na 373 ofertach z Otodom i OLX oraz 2573 transakcjach z RCN. To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	80 zł/m²	110 zł/m²	+38,2%	92 zł/m²
Rolne	46 zł/m²	8 zł/m²	-81,8%	31 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie lubińskim

Obecnie w powiecie lubińskim dostępnych jest 978 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Lubin · 157 m²Budowlana · 3 dni na rynku · adresowo6 500 zł41 zł/m²

Dębiec · 850 m²Budowlana · 9 dni na rynku · OLX44 000 zł52 zł/m²

Parszowice · 1 500 m²Budowlana · 4 dni na rynku · adresowo83 000 zł55 zł/m²

Zobacz wszystkie 978 ofert w powiecie lubińskim →

Gminy w powiecie lubińskim – ceny działek

W powiecie lubińskim najtaniej jest w Ścinawa (38 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Lubin (212 zł/m²).

W powiecie lubińskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Ścinawa (38 zł/m²), a najwyższą gmina Lubin (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie lubińskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Lubin	211 zł/m²	570	+8,1%
Lubin	88 zł/m²	1675	-0,3%
Rudna	50 zł/m²	282	+68,8%
Ścinawa	47 zł/m²	172	+1,2%

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie lubińskim

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie lubińskim.

4 z 4 gmin w powiecie lubińskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

Lubin (wiejska)Plan ogólny uchwalony

Lubin (miejska)Publiczny projekt planu

RudnaPlan ogólny uchwalony

ŚcinawaPubliczny projekt planu

lubiński na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie lubińskim (92 zł/m²) są o 3,6% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 95 zł/m². Ranking obejmuje 30 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa dolnośląskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wrocław	687 zł/m²	196	-18,0%
Jelenia Góra	208 zł/m²	152	-10,9%
wrocławski	203 zł/m²	12 541	+6,8%
Legnica	196 zł/m²	680	+44,5%
Wałbrzych	180 zł/m²	202	-25,4%
karkonoski	165 zł/m²	729	+1,1%
wałbrzyski	162 zł/m²	387	+2,2%
oławski	155 zł/m²	1362	-2,6%
średzki	142 zł/m²	1878	+7,2%
głogowski	129 zł/m²	45	—
trzebnicki	121 zł/m²	4241	+6,1%
kłodzki	113 zł/m²	333	+43,4%
zgorzelecki	106 zł/m²	197	—
złotoryjski	101 zł/m²	101	—
strzeliński	95 zł/m²	306	-3,0%
kamiennogórski	93 zł/m²	234	—
lubiński · ta strona	92 zł/m²	2573	+8,8%
bolesławiecki	91 zł/m²	453	-22,7%
świdnicki	87 zł/m²	3437	+13,4%
lwówecki	87 zł/m²	59	-35,9%
dzierżoniowski	86 zł/m²	739	+8,8%
jaworski	81 zł/m²	79	—
oleśnicki	80 zł/m²	4363	+0,8%
legnicki	80 zł/m²	2371	+37,7%
lubański	79 zł/m²	38	—
ząbkowicki	76 zł/m²	344	+19,2%
górowski	74 zł/m²	81	—
wołowski	71 zł/m²	1433	-5,0%
milicki	60 zł/m²	1438	-23,2%
polkowicki	59 zł/m²	2638	+29,2%

Ranking powiatów województwa dolnośląskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie lubińskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie lubińskim to 92 zł/m². Powiat jest 14. najtańszy z 30 w rankingu województwa (średnia woj. 111 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie lubińskim?

Według 2573 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie lubińskim wykazują trend +8,8% rok do roku. Średnia transakcyjna to 92 zł/m², a powiat jest 14. najtańszy z 30 w rankingu województwa.

Która gmina w powiecie lubińskim ma najtańsze działki?

Gmina Ścinawa oferuje najtańsze działki w powiecie lubińskim - średnia 38 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie lubińskim?

W powiecie lubińskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 2573 transakcje działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r.).

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie lubińskim?

Szacunkową wartość działki w powiecie lubińskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 2573 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 92 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie lubińskim?

Przed zakupem działki w powiecie lubińskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Jak ceny działek w powiecie lubińskim wypadają na tle województwa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie lubińskim przy średniej 92 zł/m² różnią się o -17,2% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 14. najtańszy z 30 odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie lubińskim?

Osobnej średniej dla samych gruntów ornych w powiecie lubińskim nie podajemy. Publikowana średnia transakcyjna 92 zł/m² obejmuje wszystkie typy gruntów naraz. Żeby ocenić konkretną działkę rolną, sprawdź klasę gleby, dostęp do drogi publicznej i przeznaczenie w MPZP.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

56/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

92 zł/m²

Transakcje (3 lata)

2573

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 5407 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+8,8%

Aktywne oferty

978

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie lubińskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie lubińskim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa92 zł/m²

Transakcyjna80 zł/m²

Ofertowa110 zł/m²

Pozycja w woj.14 / 30

Indeks Atrakcyjności 56/1002573 transakcji budowlanych · +8,8% r/r4 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie lubińskim?Zobacz 978 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie lubińskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	80 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	110 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	92 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	4	GUGiK
Najtańsza gmina	Ścinawa – 38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	14. najtańszy z 30 · -17,2% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie lubińskim?

Dane z MPZP obejmują 65,9% transakcji w powiecie lubińskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 68,3%Rolne 28,2%Usługowe 2,3%Przemysłowe 0,7%Leśne 0,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	80 zł/m²	2573	68,3%
Rolne	46 zł/m²	1064	28,2%
Usługowe	88 zł/m²	87	2,3%
Przemysłowe	105 zł/m²	25	0,7%
Leśne	12 zł/m²	19	0,5%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie lubińskim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	80 zł/m²	110 zł/m²	+38,2%	92 zł/m²
Rolne	46 zł/m²	8 zł/m²	-81,8%	31 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie lubińskim

Obecnie w powiecie lubińskim dostępnych jest 978 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Lubin · 157 m²Budowlana · 3 dni na rynku · adresowo6 500 zł41 zł/m²

Dębiec · 850 m²Budowlana · 9 dni na rynku · OLX44 000 zł52 zł/m²

Parszowice · 1 500 m²Budowlana · 4 dni na rynku · adresowo83 000 zł55 zł/m²

Zobacz wszystkie 978 ofert w powiecie lubińskim →

Gminy w powiecie lubińskim – ceny działek

W powiecie lubińskim najtaniej jest w Ścinawa (38 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Lubin (212 zł/m²).

W powiecie lubińskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Ścinawa (38 zł/m²), a najwyższą gmina Lubin (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie lubińskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Lubin	211 zł/m²	570	+8,1%
Lubin	88 zł/m²	1675	-0,3%
Rudna	50 zł/m²	282	+68,8%
Ścinawa	47 zł/m²	172	+1,2%

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie lubińskim

4 z 4 gmin w powiecie lubińskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

Lubin (wiejska)Plan ogólny uchwalony

Lubin (miejska)Publiczny projekt planu

RudnaPlan ogólny uchwalony

ŚcinawaPubliczny projekt planu

lubiński na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa dolnośląskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wrocław	687 zł/m²	196	-18,0%
Jelenia Góra	208 zł/m²	152	-10,9%
wrocławski	203 zł/m²	12 541	+6,8%
Legnica	196 zł/m²	680	+44,5%
Wałbrzych	180 zł/m²	202	-25,4%
karkonoski	165 zł/m²	729	+1,1%
wałbrzyski	162 zł/m²	387	+2,2%
oławski	155 zł/m²	1362	-2,6%
średzki	142 zł/m²	1878	+7,2%
głogowski	129 zł/m²	45	—
trzebnicki	121 zł/m²	4241	+6,1%
kłodzki	113 zł/m²	333	+43,4%
zgorzelecki	106 zł/m²	197	—
złotoryjski	101 zł/m²	101	—
strzeliński	95 zł/m²	306	-3,0%
kamiennogórski	93 zł/m²	234	—
lubiński · ta strona	92 zł/m²	2573	+8,8%
bolesławiecki	91 zł/m²	453	-22,7%
świdnicki	87 zł/m²	3437	+13,4%
lwówecki	87 zł/m²	59	-35,9%
dzierżoniowski	86 zł/m²	739	+8,8%
jaworski	81 zł/m²	79	—
oleśnicki	80 zł/m²	4363	+0,8%
legnicki	80 zł/m²	2371	+37,7%
lubański	79 zł/m²	38	—
ząbkowicki	76 zł/m²	344	+19,2%
górowski	74 zł/m²	81	—
wołowski	71 zł/m²	1433	-5,0%
milicki	60 zł/m²	1438	-23,2%
polkowicki	59 zł/m²	2638	+29,2%

Ranking powiatów województwa dolnośląskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie lubińskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie lubińskim to 92 zł/m². Powiat jest 14. najtańszy z 30 w rankingu województwa (średnia woj. 111 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie lubińskim?

Która gmina w powiecie lubińskim ma najtańsze działki?

Gmina Ścinawa oferuje najtańsze działki w powiecie lubińskim - średnia 38 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie lubińskim?

W powiecie lubińskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 2573 transakcje działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie lubińskim?

Szacunkową wartość działki w powiecie lubińskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 2573 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 92 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie lubińskim?

Jak ceny działek w powiecie lubińskim wypadają na tle województwa?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie lubińskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

56/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

92 zł/m²

Transakcje (3 lata)

2573

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 5407 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+8,8%

Aktywne oferty

978

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie lubińskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie lubińskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie lubińskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie lubińskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie lubińskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie lubińskim

Działki na sprzedaż w powiecie lubińskim

Gminy w powiecie lubińskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie lubińskim

lubiński na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie lubińskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie lubińskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie lubińskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie lubińskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie lubińskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie lubińskim

Działki na sprzedaż w powiecie lubińskim

Gminy w powiecie lubińskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie lubińskim

lubiński na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie lubińskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.