Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Udanin, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Różana (Udanin) wynosi 10 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 10 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -86,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2025 | 55 000 zł | 1139 m² | 48 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 60 885 zł | 885 m² | 69 zł/m² |
| 4 października 2021 | 12 000 zł | 600 m² | 20 zł/m² |
| 4 października 2021 | 30 000 zł | 5100 m² | 6 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 50 000 zł | 9700 m² | 5 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 4809 zł | 900 m² | 5 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 109 542 zł | 20 500 m² | 5 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 4275 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 8015 zł | 1500 m² | 5 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 119 695 zł | 22 400 m² | 5 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 103 664 zł | 19 400 m² | 5 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 52 100 zł | 9900 m² | 5 zł/m² |
| 3 września 2013 | 25 000 zł | 3600 m² | 7 zł/m² |
| 31 października 2011 | 14 150 zł | 2000 m² | 7 zł/m² |
| 2 marca 2010 | 35 500 zł | 1800 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Różana wynosi 10 zł/m², czyli -86,2% względem średniej gminy Udanin (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Różana najtaniej jest w Konary (7 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ujazd Górny (37 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 32 zł/m² | 34 | — | |
| 37 zł/m² | 29 | — | |
| 26 zł/m² | 20 | — | |
| 22 zł/m² | 20 | — | |
RóżanaTen obręb | 10 zł/m² | 17 | — |
| 7 zł/m² | 17 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
| 14 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Różana. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Różana wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 16).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Różana kształtuje się na poziomie 10 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Udanin (73 zł/m²) obręb odbiega o -86,2%.
W obrębie Różana (Udanin) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 10 zł/m².
Obręb Różana ze średnią 10 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Udanin (średnia gminna 73 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Różana typowa parcela ma 2000 m² i kosztuje 10 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Udanin i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Różana: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Udanin? Obręb Konary ma średnią 7 zł/m² – wobec 10 zł/m² w Różana. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Różana to brak danych% rocznie. Średnia 10 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
