Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Topólka, radziejowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rybiny (Topólka) wynosi 87 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +46,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 maja 2022 | 37 500 zł | 2500 m² | 15 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 2600 zł | 104 m² | 25 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 79 800 zł | 1330 m² | 60 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 22 400 zł | 800 m² | 28 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 206 250 zł | 2750 m² | 75 zł/m² |
| 7 września 2021 | 6000 zł | 218 m² | 28 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 5000 m² | 14 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 53 750 zł | 6250 m² | 9 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 20 000 zł | 600 m² | 33 zł/m² |
| 17 września 2018 | 23 000 zł | 702 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rybiny wynosi 87 zł/m², czyli +46,4% względem średniej gminy Topólka (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kamieńczyk (44 zł/m²), a najwyższe Głuszynek (149 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 73 | +26.4% | |
| 149 zł/m² | 63 | — | |
| 133 zł/m² | 54 | +340.0% | |
RybinyTen obręb | 87 zł/m² | 26 | — |
| 44 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 26 transakcji działkami w obrębie Rybiny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rybiny jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rybiny kształtuje się na poziomie 87 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 26 transakcji). Na tle gminy Topólka (60 zł/m²) obręb odbiega o +46,4%.
W bazie RCN figuruje 26 transakcji z obrębu Rybiny (Topólka). Średnia cena 87 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Rybiny (87 zł/m²) różnią się o +46,4% od średniej gminnej 60 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Rybiny typowa parcela ma 703 m² i kosztuje 87 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Topólka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Rybiny (Topólka) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Topólka ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamieńczyk (44 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rybiny to brak danych% rocznie. Średnia 87 zł/m² opiera się na 26 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
