Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 1366 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie radziejowskim wynosi 50 zł/m² na podstawie 1366 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 64 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 50 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 1366 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 6 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Dobre – 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 5. / 23 (-59,2% vs woj 123 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Powiat radziejowski zajmuje 5. pozycję cenową w województwie kujawsko-pomorskim, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o -59,2%. Takie położenie w rankingu warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 46,1% transakcji w powiecie radziejowskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 397 | 29,1% |
| Budowlane | 108 zł/m² | 15 | 1,1% |
| Usługowe | 126 zł/m² | 4 | 0,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 64 zł/m² | 568 | 41,7% |
| Inne z MPZP | 19 zł/m² | 378 | 27,8% |
Ceny ofertowe działek w powiecie radziejowskim są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 3,0%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 24 zł/m² | +3,0% | 24 zł/m² | 397 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie radziejowskim widzimy obecnie 253 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 195 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
100 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 253 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Dobre | 0 zł/m² | 10 zł | 6 500 m² | sprzedajemy | 38 |
 Stawiska | 0 zł/m² | 0 zł | 10 000 m² | adresowo | 31 |
 Miałkie | 15 zł/m² | 270 000 zł | 18 400 m² | Gratka | 39 |
 Katarzyna | 18 zł/m² | 100 000 zł | 5 700 m² | sprzedajemy | 38 |
 Katarzyna | 20 zł/m² | 88 000 zł | 4 400 m² | sprzedajemy | 38 |
Nowa Wieś | 20 zł/m² | 60 000 zł | 3 000 m² | OLX | 258 |
szszybko Głuszyn | 25 zł/m² | 75 000 zł | 2 950 m² | szybko | 39 |
 Stefanowo | 26 zł/m² | 190 000 zł | 7 300 m² | adresowo | 31 |
szszybko Piotrków+Kujawski | 28 zł/m² | 125 000 zł | 4 400 m² | szybko | 39 |
 Nowa Wieś | 30 zł/m² | 60 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 31 |
W powiecie radziejowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Dobre (19 zł/m²), a najwyższą gmina Radziejów (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie radziejowskim najtaniej jest w Dobre (19 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Radziejów (63 zł/m²).
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie radziejowskim.
1 z 7 gmin w powiecie radziejowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (14%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Zestawiliśmy ceny gruntów w powiecie radziejowskim z 22 powiatami ościennymi, by pokazać, gdzie w okolicy działki są najtańsze, a gdzie najdroższe.
Za metr kwadratowy działki w powiecie radziejowskim zapłacisz 50 zł, czyli 37,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (81 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Toruń | 507 zł/m² | 501 | +11.3% |
| Włocławek | 290 zł/m² | 208 | +1414.0% |
| Bydgoszcz | 263 zł/m² | 34 | +18.7% |
| Aleksandrowski | 209 zł/m² | 31 | --- |
| Bydgoski | 181 zł/m² | 1799 | +37.3% |
| Chełmiński | 162 zł/m² | 67 | +11.5% |
| Nakielski | 126 zł/m² | 236 | +0.2% |
| Grudziądz | 124 zł/m² | 137 | +19.9% |
| Sępoleński | 98 zł/m² | 129 | -10.0% |
| Toruński | 85 zł/m² | 6184 | +9.4% |
| Brodnicki | 83 zł/m² | 197 | +31.4% |
| Świecki | 78 zł/m² | 21 | -9.0% |
| Żniński | 69 zł/m² | 454 | +19.9% |
| Inowrocławski | 67 zł/m² | 1284 | +4.0% |
| Tucholski | 61 zł/m² | 134 | --- |
| Grudziądzki | 59 zł/m² | 142 | -12.7% |
| Wąbrzeski | 54 zł/m² | 331 | --- |
| Włocławski | 53 zł/m² | 1057 | -56.3% |
| Radziejowski | 50 zł/m² | 1366 | --- |
| Mogileński | 48 zł/m² | 220 | -86.8% |
| Lipnowski | 45 zł/m² | 501 | +106.0% |
| Golubsko-dobrzyński | 45 zł/m² | 58 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 1366 transakcji działkami w powiecie radziejowskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
414 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w powiecie radziejowskim na podstawie 2367 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,6%
Firmy
1,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 2367 transakcji.
Aż 96,6% transakcji gruntami w powiecie radziejowskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,8%, a jednostek samorządowych 1,6%.
Profil ryzyka działek w powiecie radziejowskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3782).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie radziejowskim to 50 zł/m². Powiat zajmuje 5. pozycję cenową w województwie (średnia woj. 123 zł/m²).
Najtańsze działki w powiecie radziejowskim znajdziesz w gminie Dobre: średnia 19 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Przed zakupem zweryfikuj dostęp do drogi publicznej i przeznaczenie w MPZP.
W powiecie radziejowskim zarejestrowano 1366 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). To oficjalna baza danych z blisko 2 mln transakcji działkami, zasilana aktami notarialnymi od 2008 roku.
Szacunkową wartość działki w powiecie radziejowskim możesz sprawdzić wpisując numer ewidencyjny w narzędziu wyceny na Działkopedii. Dane bazują na 1366 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości (średnia 50 zł/m²).
W powiecie radziejowskim (średnia 50 zł/m², 1366 transakcji) najważniejsze do sprawdzenia to: MPZP lub decyzja WZ, stan prawny w księdze wieczystej, strefa zalewowa (dane ISOK), osuwiska (PIG-PIB) i dostęp do drogi publicznej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie radziejowskim przy średniej 50 zł/m² odbiegają o -59,2% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 5. odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
