Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 73 733 transakcji wszystkich typów działek | 22 powiatów
Średnia cena działki w województwie kujawsko-pomorskim wynosi 121 zł/m² na podstawie 73 733 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 6601 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 131 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 105 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 121 zł/m² | RCN + oferty |
| Na tle Polski | 18,6% vs krajowa 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie kujawsko-pomorskim wynosi 121 zł/m² na podstawie 73 733 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 148 zł/m² – województwo kujawsko-pomorskim jest o 18,6% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie kujawsko-pomorskim wzrosły o +14,3% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie kujawsko-pomorskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie kujawsko-pomorskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Toruń (414 zł/m²), a najniższą powiat golubsko-dobrzyński (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Toruń | Źródło średniej rynkowej: blended.499 zł/m² | 484 | +20.0% |
| Bydgoszcz | Źródło średniej rynkowej: blended.271 zł/m² | 91 | -24.7% |
| Włocławek | Źródło średniej rynkowej: blended.249 zł/m² | 56 | – |
| aleksandrowski | Źródło średniej rynkowej: blended.193 zł/m² | 22 | – |
| bydgoski | Źródło średniej rynkowej: blended.181 zł/m² | 1896 | +31.1% |
| wąbrzeski | Źródło średniej rynkowej: blended.164 zł/m² | 81 | – |
| chełmiński | Źródło średniej rynkowej: blended.158 zł/m² | 58 | – |
| lipnowski | Źródło średniej rynkowej: blended.151 zł/m² | 216 | – |
| Grudziądz | Źródło średniej rynkowej: blended.125 zł/m² | 131 | -1.5% |
| nakielski | Źródło średniej rynkowej: blended.124 zł/m² | 229 | -0.6% |
| włocławski | Źródło średniej rynkowej: blended.119 zł/m² | 345 | – |
| toruński | Źródło średniej rynkowej: blended.84 zł/m² | 6040 | +7.9% |
| brodnicki | Źródło średniej rynkowej: blended.84 zł/m² | 205 | +37.4% |
| sępoleński | Źródło średniej rynkowej: blended.82 zł/m² | 116 | – |
| radziejowski | Źródło średniej rynkowej: blended.82 zł/m² | 87 | – |
| świecki | Źródło średniej rynkowej: blended.79 zł/m² | 20 | -55.1% |
| tucholski | Źródło średniej rynkowej: blended.73 zł/m² | 214 | – |
| inowrocławski | Źródło średniej rynkowej: blended.68 zł/m² | 1270 | +22.9% |
| żniński | Źródło średniej rynkowej: blended.65 zł/m² | 422 | – |
| grudziądzki | Źródło średniej rynkowej: blended.58 zł/m² | 136 | – |
| mogileński | Źródło średniej rynkowej: blended.50 zł/m² | 219 | – |
| golubsko-dobrzyński | Źródło średniej rynkowej: blended.43 zł/m² | 53 | – |
| rypiński | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Toruń | Toruń | Źródło średniej rynkowej: blended.499 zł/m² | 484 | +20.0% | najdroższa gmina |
| Łasin | grudziądzki | Źródło średniej rynkowej: rcn.26 zł/m² | 60 | – | najtańsza gmina |
| Ciechocinek | aleksandrowski | Źródło średniej rynkowej: blended.230 zł/m² | 11120 | – | największy rynek |
| Bartniczka | brodnicki | Źródło średniej rynkowej: blended.52 zł/m² | 713 | +198.0% | najszybszy wzrost r/r |
| Chełmża | toruński | Źródło średniej rynkowej: blended.120 zł/m² | 210 | -6.0% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie kujawsko-pomorskim wzrosły o +14,3% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Mapa dla województwa kujawsko-pomorskiego obejmuje 67 132 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Audyt Działki od 149 zł sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie kujawsko-pomorskim to 121 zł/m² (73 733 transakcji). Województwo ma 22 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest golubsko-dobrzyński (25 zł/m²).
W województwie kujawsko-pomorskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 73 733 transakcji).
Trend cenowy w województwie kujawsko-pomorskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi +14,3% rok do roku (dane RCN). Średnia cena to obecnie 121 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.
Najniższe ceny w województwie kujawsko-pomorskim ma powiat golubsko-dobrzyński: średnia 25 zł/m² wobec wojewódzkich 121 zł/m². Niższa cena bywa jednak okupiona gorszym dojazdem lub słabszym dostępem do mediów.
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Średnia cena działki w województwie kujawsko-pomorskim (121 zł/m²) różni się o -18,6% od średniej krajowej (148 zł/m²). Dane obejmują 73 733 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Najtańszą ziemię rolną i grunty orne w województwie kujawsko-pomorskim znajdziesz w powiecie golubsko-dobrzyński ze średnią 25 zł/m². Wojewódzka średnia łączna to 121 zł/m² (73 733 transakcji RCN) i obejmuje wszystkie typy gruntów - budowlane, rolne, leśne - a różnice między nimi bywają dwu- lub trzykrotne.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie kujawsko-pomorskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo