Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tucholski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Gostycyn wynosi 69 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 28 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (+12,8% vs powiat 61 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu tucholskiego Gmina Gostycyn plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +12,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Statystyka oparta na 20 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Na rynku w gminie Gostycyn jest teraz 28 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 28 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Wielki Mędromierz | 30 zł/m² | 89 000 zł | 3 004 m² | adresowo | 32 |
Pruszcz | 40 zł/m² | 64 000 zł | 1 600 m² | Otodom | 2 608 |
![]() Wielki Mędromierz | 40 zł/m² | 80 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 38 |
![]() Pruszcz | 50 zł/m² | 212 000 zł | 4 240 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Pruszcz | 51 zł/m² | 150 000 zł | 2 952 m² | adresowo | 32 |
Łyskowo | 55 zł/m² | 71 500 zł | 1 300 m² | Otodom | 1 945 |
Gostycyn | 56 zł/m² | 277 000 zł | 4 960 m² | Otodom | 135 |
![]() Wielki Mędromierz | 56 zł/m² | 4 500 000 zł | 80 000 m² | adresowo | 32 |
![]() Przyrowa | 70 zł/m² | 300 000 zł | 4 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Gostycyn | 83 zł/m² | 89 000 zł | 1 069 m² | Domiporta | 376 |
Czy gminie Gostycyn jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Gostycyn (69 zł/m²) plasują się 3,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie tucholskim, gdzie średnia cena sięga 71 zł/m².
Poniższa mapa prezentuje 5 transakcji działkami w gminie Gostycyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 61 transakcji w gminie Gostycyn pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
93,4%
Firmy
3,3%
Gminy / Skarb Państwa
3,3%
Struktura kupujących na podstawie 61 transakcji.
Rynek działek w gminie Gostycyn to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,3%, a gminy 3,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Gostycyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Za metr kwadratowy działki w gminie Gostycyn trzeba zapłacić przeciętnie 69 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1043 m².
Najtańsze działki w Gostycyn znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 8 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Gostycyn to 69 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Gostycyn, wejdź na stronę BIP Gostycyn (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Gostycyn mają przeciętnie 1043 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 69 zł/m² z 20 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Gostycyn jest 8 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy