Ceny działek w powiecie tucholskim – czerwiec 2026

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 214 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w powiecie tucholskim wynosi 73 zł/m² na podstawie 214 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 201 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie tucholskim?

Zobacz 643 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	67 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	81 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	73 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	6	GUGiK
Pozycja w województwie	7. najtańszy z 23 · -39,9% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w powiecie tucholskim różnią się o -39,9% względem średniej województwa kujawsko-pomorskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat tucholski jest 7. najtańszy z 23 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie tucholskim?

Dla 10% transakcji w powiecie tucholskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 10%79 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	36 zł/m²	66	83,5%
Budowlane	67 zł/m²	13	16,5%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie tucholskim

Różnica 7,7% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w powiecie tucholskim to sygnał zrównoważonego rynku. Oferty są realistycznie wycenione.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	36 zł/m²	39 zł/m²	+7,7%	37 zł/m²	66

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Oferty

Działki na sprzedaż w powiecie tucholskim

W powiecie tucholskim dostępnych jest obecnie 643 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

159 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 643 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kowalskie Błota	10 zł/m²	71 000 zł	6 800 m²	adresowo	77
Cekcyn	17 zł/m²	450 000 zł	25 991 m²	sprzedajemy	83
Brzozie	18 zł/m²	320 000 zł	17 600 m²	Domiporta	22

Zobacz wszystkie 643 oferty w powiecie tucholskim →

Gminy

Gminy w powiecie tucholskim - ceny działek

Gminy w powiecie tucholskim – ceny działek | Dzialkopedia
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Cekcyn	80 zł/m²	0	---
Lubiewo	68 zł/m²	0	---
Śliwice	81 zł/m²	0	---
Tuchola	82 zł/m²	11	---

Plan ogólny

Status planu ogólnego gmin w powiecie tucholskim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie tucholskim.

W powiecie tucholskim 4 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (67%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

CekcynProjekt planu wyłożony

GostycynProjekt planu wyłożony

KęsowoPrace w toku

LubiewoProjekt planu wyłożony

ŚliwiceProjekt planu wyłożony

TucholaProjekt planu wyłożony

Jak tucholski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Jak kształtują się ceny działek w powiecie tucholskim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 22 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w powiecie tucholskim (73 zł/m²) są o 28,4% niższe niż poziom pozostałych powiatów z tego województwa, gdzie średnia cena sięga 101 zł/m².

Porównanie cen działek w powiecie tucholskim i sąsiednich powiatach tego województwa
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Toruń	499 zł/m²	484	+20.0%
Bydgoszcz	271 zł/m²	91	-24.7%
Włocławek	249 zł/m²	56	---
Aleksandrowski	193 zł/m²	22	---
Bydgoski	181 zł/m²	1896	+31.1%
Wąbrzeski	164 zł/m²	81	---
Chełmiński	158 zł/m²	58	---
Lipnowski	151 zł/m²	216	---
Grudziądz	125 zł/m²	131	-1.5%
Nakielski	124 zł/m²	229	-0.6%
Włocławski	119 zł/m²	345	---
Toruński	84 zł/m²	6040	+7.9%
Brodnicki	84 zł/m²	205	+37.4%
Sępoleński	82 zł/m²	116	---
Radziejowski	82 zł/m²	87	---
Świecki	79 zł/m²	20	-55.1%
Tucholski	73 zł/m²	214	---
Inowrocławski	68 zł/m²	1270	+22.9%
Żniński	65 zł/m²	422	---
Grudziądzki	58 zł/m²	136	---
Mogileński	50 zł/m²	219	---
Golubsko-dobrzyński	43 zł/m²	53	---

Mapa działek w powiecie tucholskim

Mapa prezentuje 130 transakcji działkami w powiecie tucholskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2024-03-01; lat=53.72596867778545; lng=18.2249917408147; price_m2=89; area_m2=550
transaction_date=2024-03-01; lat=53.72629343937138; lng=18.225208297906775; price_m2=89; area_m2=963
transaction_date=2023-09-13; lat=53.564650754254814; lng=17.889358128787695; price_m2=154.52; area_m2=796
transaction_date=2023-07-12; lat=53.4906988260613; lng=18.033995271963953; price_m2=26.4; area_m2=1288
transaction_date=2022-07-13; lat=53.588192752809285; lng=17.840130290188096; price_m2=58.57; area_m2=3415
transaction_date=2021-01-22; lat=53.387932408454965; lng=17.976208721828264; price_m2=83.33; area_m2=360
transaction_date=2021-01-22; lat=53.387989267232584; lng=17.975785339015417; price_m2=152.54; area_m2=590
transaction_date=2020-08-27; lat=53.5935357164872; lng=17.84838730174917; price_m2=13.09; area_m2=6341
transaction_date=2020-08-27; lat=53.5924387182077; lng=17.84879678495213; price_m2=5.99; area_m2=3670
transaction_date=2020-05-22; lat=53.56864017623942; lng=17.896781257672057; price_m2=51.44; area_m2=243
transaction_date=2020-05-22; lat=53.56847124048084; lng=17.896541205142036; price_m2=88.59; area_m2=184
transaction_date=2020-01-10; lat=53.56497962940051; lng=17.889114901973862; price_m2=70.05; area_m2=798
transaction_date=2020-01-10; lat=53.56481510201802; lng=17.88923649721854; price_m2=69.96; area_m2=799
transaction_date=2018-10-04; lat=53.58013812329529; lng=17.876936743652898; price_m2=60; area_m2=55161
transaction_date=2018-08-13; lat=53.58201454582758; lng=17.856086402295084; price_m2=50.26; area_m2=152
transaction_date=2017-12-28; lat=53.58648050645525; lng=17.8782469364154; price_m2=50.13; area_m2=2992
transaction_date=2017-12-28; lat=53.587060052166116; lng=17.87712489378072; price_m2=43.95; area_m2=3413
transaction_date=2017-12-28; lat=53.5862023340776; lng=17.878902847667025; price_m2=53.93; area_m2=3152
transaction_date=2017-12-28; lat=53.5867524054934; lng=17.87773383491108; price_m2=41.53; area_m2=3058
transaction_date=2017-07-20; lat=53.71653137762004; lng=18.184318305562645; price_m2=35; area_m2=607
transaction_date=2017-07-20; lat=53.71666250753956; lng=18.184504692439678; price_m2=35; area_m2=546
transaction_date=2016-12-19; lat=53.4914343671041; lng=17.808795015778724; price_m2=26.52; area_m2=1056
transaction_date=2016-12-09; lat=53.71665952266837; lng=18.183991554208745; price_m2=35; area_m2=505
transaction_date=2016-12-09; lat=53.71682753198435; lng=18.18416164331363; price_m2=35; area_m2=478
transaction_date=2016-12-06; lat=53.49094705323401; lng=17.808365347650867; price_m2=27; area_m2=1030
transaction_date=2016-09-26; lat=53.630844526553666; lng=18.169967711403185; price_m2=20.28; area_m2=986
transaction_date=2016-09-15; lat=53.70935083226542; lng=17.937573514757055; price_m2=52.43; area_m2=1583
transaction_date=2016-09-15; lat=53.70937403262871; lng=17.937135134212166; price_m2=52.47; area_m2=1582
transaction_date=2016-08-22; lat=53.580004219244245; lng=17.890479431323232; price_m2=248.42; area_m2=1107
transaction_date=2016-08-16; lat=53.624165797204654; lng=17.887941928629388; price_m2=19.61; area_m2=510
transaction_date=2016-08-05; lat=53.59290038155555; lng=17.89677859300706; price_m2=31.44; area_m2=1654
transaction_date=2016-08-04; lat=53.50133817807583; lng=17.984230696961323; price_m2=19.31; area_m2=1502
transaction_date=2016-08-03; lat=53.61179328470294; lng=17.84193125346895; price_m2=14.8; area_m2=1351
transaction_date=2016-08-03; lat=53.4818035017228; lng=17.803448525891163; price_m2=53.22; area_m2=957
transaction_date=2016-06-16; lat=53.56371362321046; lng=17.892071262691097; price_m2=58.64; area_m2=708
transaction_date=2016-06-07; lat=53.57054914367224; lng=17.984764514470235; price_m2=5; area_m2=722
transaction_date=2016-04-29; lat=53.41369537839021; lng=18.00884022389481; price_m2=9.51; area_m2=789
transaction_date=2016-04-28; lat=53.59529664918382; lng=17.845897351591013; price_m2=15.43; area_m2=8750
transaction_date=2016-03-03; lat=53.73058154887843; lng=17.909381691418226; price_m2=26.55; area_m2=2900
transaction_date=2016-02-23; lat=53.580524895929585; lng=17.889039429091532; price_m2=30.71; area_m2=6610
transaction_date=2016-02-23; lat=53.580927435564824; lng=17.889253270626433; price_m2=30.68; area_m2=6551
transaction_date=2016-02-19; lat=53.568616524132715; lng=17.88601964389056; price_m2=62.68; area_m2=1037
transaction_date=2015-05-25; lat=53.564559574641635; lng=17.89137080190476; price_m2=52.19; area_m2=688
transaction_date=2015-05-25; lat=53.56439844784901; lng=17.891504302411494; price_m2=59.21; area_m2=684
transaction_date=2015-03-05; lat=53.56504295433338; lng=17.89097055843367; price_m2=52.31; area_m2=676
transaction_date=2015-03-05; lat=53.56488185036437; lng=17.891103948724602; price_m2=52.15; area_m2=680
transaction_date=2015-03-05; lat=53.564720723778635; lng=17.89123733806136; price_m2=52.15; area_m2=680
transaction_date=2015-03-05; lat=53.565204125507506; lng=17.890837129223097; price_m2=52.22; area_m2=672
transaction_date=2014-10-28; lat=53.56542367478663; lng=17.88957666446609; price_m2=67.31; area_m2=572
transaction_date=2014-06-30; lat=53.565726591185566; lng=17.88982067090174; price_m2=67.17; area_m2=612
transaction_date=2014-06-30; lat=53.56625110863439; lng=17.889010346856036; price_m2=67.16; area_m2=552
transaction_date=2014-06-30; lat=53.566395918233454; lng=17.88806629504439; price_m2=67.22; area_m2=798
transaction_date=2014-06-30; lat=53.5665987058666; lng=17.88869598720403; price_m2=67.28; area_m2=518
transaction_date=2014-06-23; lat=53.565244412566166; lng=17.88891881910552; price_m2=67.17; area_m2=794
transaction_date=2014-06-23; lat=53.566231459320264; lng=17.88818786051014; price_m2=67.22; area_m2=798
transaction_date=2014-03-11; lat=53.56605021087062; lng=17.889558278046223; price_m2=67.18; area_m2=618
transaction_date=2014-03-11; lat=53.565888320314684; lng=17.88968956575078; price_m2=67.22; area_m2=616
transaction_date=2013-12-18; lat=53.628525362138646; lng=17.738205597990298; price_m2=5.81; area_m2=2752
transaction_date=2013-12-18; lat=53.628828074486236; lng=17.73843004262635; price_m2=5.8; area_m2=2218
transaction_date=2013-12-18; lat=53.62896854971872; lng=17.73914397028918; price_m2=5.8; area_m2=2397
transaction_date=2013-05-07; lat=53.50301611799803; lng=17.956970916775525; price_m2=30.72; area_m2=6510
transaction_date=2013-02-07; lat=53.60747842146455; lng=17.911079504659213; price_m2=28.49; area_m2=1053
transaction_date=2013-02-07; lat=53.607447946940304; lng=17.91060930333195; price_m2=28.71; area_m2=1045
transaction_date=2012-12-15; lat=53.580534446139694; lng=17.86395826402061; price_m2=50; area_m2=503
transaction_date=2012-10-25; lat=53.55735891577249; lng=17.858189435419074; price_m2=18.29; area_m2=173
transaction_date=2012-10-25; lat=53.55737697380093; lng=17.856248321276688; price_m2=27; area_m2=1056
transaction_date=2012-08-29; lat=53.703674136747765; lng=18.112011188406022; price_m2=5.8; area_m2=6899
transaction_date=2012-04-26; lat=53.67186353237422; lng=18.10977314104011; price_m2=5.14; area_m2=3892
transaction_date=2011-12-22; lat=53.567404448521486; lng=17.887063407510876; price_m2=84.85; area_m2=660
transaction_date=2011-12-15; lat=53.67798553448508; lng=17.77267170043104; price_m2=30; area_m2=1593
transaction_date=2011-10-13; lat=53.587559402290445; lng=17.850143918670717; price_m2=50; area_m2=920
transaction_date=2011-10-11; lat=53.61176222060903; lng=17.841628139950796; price_m2=10; area_m2=3795
transaction_date=2011-07-07; lat=53.622079145884776; lng=17.879520281269873; price_m2=8.59; area_m2=1048
transaction_date=2011-05-26; lat=53.64604750600215; lng=17.830105424241612; price_m2=13.31; area_m2=1503
transaction_date=2010-04-16; lat=53.5661920782926; lng=17.890837604197152; price_m2=73.13; area_m2=732
transaction_date=2010-04-16; lat=53.56632048240304; lng=17.89065432349306; price_m2=73.11; area_m2=724
transaction_date=2010-01-04; lat=53.62490138954451; lng=17.885415600415; price_m2=7.83; area_m2=4472
transaction_date=2009-10-27; lat=53.715627587971625; lng=18.00693563724194; price_m2=13.29; area_m2=3462
transaction_date=2009-10-27; lat=53.71534338748988; lng=18.00673154422081; price_m2=12.41; area_m2=3384
transaction_date=2008-06-26; lat=53.57147253143354; lng=17.86251052842427; price_m2=52; area_m2=785
transaction_date=2008-06-26; lat=53.57119246494218; lng=17.861745388248952; price_m2=5; area_m2=201

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

81 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie tucholskim?

Profil ryzyka działek w powiecie tucholskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1851).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (10,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Ceny działek w powiecie tucholskim to dopiero początek

Audyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie tucholskim i które gminy są najdroższe?

Ile kosztuje działka w powiecie tucholskim?

Działka w powiecie tucholskim kosztuje przeciętnie 73 zł/m² (214 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 121 zł/m² różni się o -39,9%.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie tucholskim?

Łącznie odnotowano 214 transakcji działkami w powiecie tucholskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie tucholskim?

Wartość rynkową działki w powiecie tucholskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie tucholskim?

Kupując działkę w powiecie tucholskim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 73 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Jak ceny działek w powiecie tucholskim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie tucholskim (73 zł/m²) różni się o -39,9% od średniej wojewódzkiej (121 zł/m²). Powiat jest 7. najtańszy z 23 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie tucholskim?

Według 214 transakcji RCN średnia cena gruntu w powiecie tucholskim to 73 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

643

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

643

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w powiecie tucholskim – czerwiec 2026

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 214 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie tucholskim?

Zobacz 643 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	67 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	81 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	73 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	6	GUGiK
Pozycja w województwie	7. najtańszy z 23 · -39,9% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie tucholskim?

Dla 10% transakcji w powiecie tucholskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 10%79 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	36 zł/m²	66	83,5%
Budowlane	67 zł/m²	13	16,5%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie tucholskim

Różnica 7,7% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w powiecie tucholskim to sygnał zrównoważonego rynku. Oferty są realistycznie wycenione.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	36 zł/m²	39 zł/m²	+7,7%	37 zł/m²	66

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Oferty

Działki na sprzedaż w powiecie tucholskim

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

159 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 643 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kowalskie Błota	10 zł/m²	71 000 zł	6 800 m²	adresowo	77
Cekcyn	17 zł/m²	450 000 zł	25 991 m²	sprzedajemy	83
Brzozie	18 zł/m²	320 000 zł	17 600 m²	Domiporta	22

Zobacz wszystkie 643 oferty w powiecie tucholskim →

Gminy

Gminy w powiecie tucholskim - ceny działek

Gminy w powiecie tucholskim – ceny działek | Dzialkopedia
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Cekcyn	80 zł/m²	0	---
Lubiewo	68 zł/m²	0	---
Śliwice	81 zł/m²	0	---
Tuchola	82 zł/m²	11	---

Plan ogólny

Status planu ogólnego gmin w powiecie tucholskim

W powiecie tucholskim 4 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (67%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

CekcynProjekt planu wyłożony

GostycynProjekt planu wyłożony

KęsowoPrace w toku

LubiewoProjekt planu wyłożony

ŚliwiceProjekt planu wyłożony

TucholaProjekt planu wyłożony

Jak tucholski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Jak kształtują się ceny działek w powiecie tucholskim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 22 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w powiecie tucholskim (73 zł/m²) są o 28,4% niższe niż poziom pozostałych powiatów z tego województwa, gdzie średnia cena sięga 101 zł/m².

Porównanie cen działek w powiecie tucholskim i sąsiednich powiatach tego województwa
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Toruń	499 zł/m²	484	+20.0%
Bydgoszcz	271 zł/m²	91	-24.7%
Włocławek	249 zł/m²	56	---
Aleksandrowski	193 zł/m²	22	---
Bydgoski	181 zł/m²	1896	+31.1%
Wąbrzeski	164 zł/m²	81	---
Chełmiński	158 zł/m²	58	---
Lipnowski	151 zł/m²	216	---
Grudziądz	125 zł/m²	131	-1.5%
Nakielski	124 zł/m²	229	-0.6%
Włocławski	119 zł/m²	345	---
Toruński	84 zł/m²	6040	+7.9%
Brodnicki	84 zł/m²	205	+37.4%
Sępoleński	82 zł/m²	116	---
Radziejowski	82 zł/m²	87	---
Świecki	79 zł/m²	20	-55.1%
Tucholski	73 zł/m²	214	---
Inowrocławski	68 zł/m²	1270	+22.9%
Żniński	65 zł/m²	422	---
Grudziądzki	58 zł/m²	136	---
Mogileński	50 zł/m²	219	---
Golubsko-dobrzyński	43 zł/m²	53	---

Mapa działek w powiecie tucholskim

Mapa prezentuje 130 transakcji działkami w powiecie tucholskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2024-03-01; lat=53.72596867778545; lng=18.2249917408147; price_m2=89; area_m2=550
transaction_date=2024-03-01; lat=53.72629343937138; lng=18.225208297906775; price_m2=89; area_m2=963
transaction_date=2023-09-13; lat=53.564650754254814; lng=17.889358128787695; price_m2=154.52; area_m2=796
transaction_date=2023-07-12; lat=53.4906988260613; lng=18.033995271963953; price_m2=26.4; area_m2=1288
transaction_date=2022-07-13; lat=53.588192752809285; lng=17.840130290188096; price_m2=58.57; area_m2=3415
transaction_date=2021-01-22; lat=53.387932408454965; lng=17.976208721828264; price_m2=83.33; area_m2=360
transaction_date=2021-01-22; lat=53.387989267232584; lng=17.975785339015417; price_m2=152.54; area_m2=590
transaction_date=2020-08-27; lat=53.5935357164872; lng=17.84838730174917; price_m2=13.09; area_m2=6341
transaction_date=2020-08-27; lat=53.5924387182077; lng=17.84879678495213; price_m2=5.99; area_m2=3670
transaction_date=2020-05-22; lat=53.56864017623942; lng=17.896781257672057; price_m2=51.44; area_m2=243
transaction_date=2020-05-22; lat=53.56847124048084; lng=17.896541205142036; price_m2=88.59; area_m2=184
transaction_date=2020-01-10; lat=53.56497962940051; lng=17.889114901973862; price_m2=70.05; area_m2=798
transaction_date=2020-01-10; lat=53.56481510201802; lng=17.88923649721854; price_m2=69.96; area_m2=799
transaction_date=2018-10-04; lat=53.58013812329529; lng=17.876936743652898; price_m2=60; area_m2=55161
transaction_date=2018-08-13; lat=53.58201454582758; lng=17.856086402295084; price_m2=50.26; area_m2=152
transaction_date=2017-12-28; lat=53.58648050645525; lng=17.8782469364154; price_m2=50.13; area_m2=2992
transaction_date=2017-12-28; lat=53.587060052166116; lng=17.87712489378072; price_m2=43.95; area_m2=3413
transaction_date=2017-12-28; lat=53.5862023340776; lng=17.878902847667025; price_m2=53.93; area_m2=3152
transaction_date=2017-12-28; lat=53.5867524054934; lng=17.87773383491108; price_m2=41.53; area_m2=3058
transaction_date=2017-07-20; lat=53.71653137762004; lng=18.184318305562645; price_m2=35; area_m2=607
transaction_date=2017-07-20; lat=53.71666250753956; lng=18.184504692439678; price_m2=35; area_m2=546
transaction_date=2016-12-19; lat=53.4914343671041; lng=17.808795015778724; price_m2=26.52; area_m2=1056
transaction_date=2016-12-09; lat=53.71665952266837; lng=18.183991554208745; price_m2=35; area_m2=505
transaction_date=2016-12-09; lat=53.71682753198435; lng=18.18416164331363; price_m2=35; area_m2=478
transaction_date=2016-12-06; lat=53.49094705323401; lng=17.808365347650867; price_m2=27; area_m2=1030
transaction_date=2016-09-26; lat=53.630844526553666; lng=18.169967711403185; price_m2=20.28; area_m2=986
transaction_date=2016-09-15; lat=53.70935083226542; lng=17.937573514757055; price_m2=52.43; area_m2=1583
transaction_date=2016-09-15; lat=53.70937403262871; lng=17.937135134212166; price_m2=52.47; area_m2=1582
transaction_date=2016-08-22; lat=53.580004219244245; lng=17.890479431323232; price_m2=248.42; area_m2=1107
transaction_date=2016-08-16; lat=53.624165797204654; lng=17.887941928629388; price_m2=19.61; area_m2=510
transaction_date=2016-08-05; lat=53.59290038155555; lng=17.89677859300706; price_m2=31.44; area_m2=1654
transaction_date=2016-08-04; lat=53.50133817807583; lng=17.984230696961323; price_m2=19.31; area_m2=1502
transaction_date=2016-08-03; lat=53.61179328470294; lng=17.84193125346895; price_m2=14.8; area_m2=1351
transaction_date=2016-08-03; lat=53.4818035017228; lng=17.803448525891163; price_m2=53.22; area_m2=957
transaction_date=2016-06-16; lat=53.56371362321046; lng=17.892071262691097; price_m2=58.64; area_m2=708
transaction_date=2016-06-07; lat=53.57054914367224; lng=17.984764514470235; price_m2=5; area_m2=722
transaction_date=2016-04-29; lat=53.41369537839021; lng=18.00884022389481; price_m2=9.51; area_m2=789
transaction_date=2016-04-28; lat=53.59529664918382; lng=17.845897351591013; price_m2=15.43; area_m2=8750
transaction_date=2016-03-03; lat=53.73058154887843; lng=17.909381691418226; price_m2=26.55; area_m2=2900
transaction_date=2016-02-23; lat=53.580524895929585; lng=17.889039429091532; price_m2=30.71; area_m2=6610
transaction_date=2016-02-23; lat=53.580927435564824; lng=17.889253270626433; price_m2=30.68; area_m2=6551
transaction_date=2016-02-19; lat=53.568616524132715; lng=17.88601964389056; price_m2=62.68; area_m2=1037
transaction_date=2015-05-25; lat=53.564559574641635; lng=17.89137080190476; price_m2=52.19; area_m2=688
transaction_date=2015-05-25; lat=53.56439844784901; lng=17.891504302411494; price_m2=59.21; area_m2=684
transaction_date=2015-03-05; lat=53.56504295433338; lng=17.89097055843367; price_m2=52.31; area_m2=676
transaction_date=2015-03-05; lat=53.56488185036437; lng=17.891103948724602; price_m2=52.15; area_m2=680
transaction_date=2015-03-05; lat=53.564720723778635; lng=17.89123733806136; price_m2=52.15; area_m2=680
transaction_date=2015-03-05; lat=53.565204125507506; lng=17.890837129223097; price_m2=52.22; area_m2=672
transaction_date=2014-10-28; lat=53.56542367478663; lng=17.88957666446609; price_m2=67.31; area_m2=572
transaction_date=2014-06-30; lat=53.565726591185566; lng=17.88982067090174; price_m2=67.17; area_m2=612
transaction_date=2014-06-30; lat=53.56625110863439; lng=17.889010346856036; price_m2=67.16; area_m2=552
transaction_date=2014-06-30; lat=53.566395918233454; lng=17.88806629504439; price_m2=67.22; area_m2=798
transaction_date=2014-06-30; lat=53.5665987058666; lng=17.88869598720403; price_m2=67.28; area_m2=518
transaction_date=2014-06-23; lat=53.565244412566166; lng=17.88891881910552; price_m2=67.17; area_m2=794
transaction_date=2014-06-23; lat=53.566231459320264; lng=17.88818786051014; price_m2=67.22; area_m2=798
transaction_date=2014-03-11; lat=53.56605021087062; lng=17.889558278046223; price_m2=67.18; area_m2=618
transaction_date=2014-03-11; lat=53.565888320314684; lng=17.88968956575078; price_m2=67.22; area_m2=616
transaction_date=2013-12-18; lat=53.628525362138646; lng=17.738205597990298; price_m2=5.81; area_m2=2752
transaction_date=2013-12-18; lat=53.628828074486236; lng=17.73843004262635; price_m2=5.8; area_m2=2218
transaction_date=2013-12-18; lat=53.62896854971872; lng=17.73914397028918; price_m2=5.8; area_m2=2397
transaction_date=2013-05-07; lat=53.50301611799803; lng=17.956970916775525; price_m2=30.72; area_m2=6510
transaction_date=2013-02-07; lat=53.60747842146455; lng=17.911079504659213; price_m2=28.49; area_m2=1053
transaction_date=2013-02-07; lat=53.607447946940304; lng=17.91060930333195; price_m2=28.71; area_m2=1045
transaction_date=2012-12-15; lat=53.580534446139694; lng=17.86395826402061; price_m2=50; area_m2=503
transaction_date=2012-10-25; lat=53.55735891577249; lng=17.858189435419074; price_m2=18.29; area_m2=173
transaction_date=2012-10-25; lat=53.55737697380093; lng=17.856248321276688; price_m2=27; area_m2=1056
transaction_date=2012-08-29; lat=53.703674136747765; lng=18.112011188406022; price_m2=5.8; area_m2=6899
transaction_date=2012-04-26; lat=53.67186353237422; lng=18.10977314104011; price_m2=5.14; area_m2=3892
transaction_date=2011-12-22; lat=53.567404448521486; lng=17.887063407510876; price_m2=84.85; area_m2=660
transaction_date=2011-12-15; lat=53.67798553448508; lng=17.77267170043104; price_m2=30; area_m2=1593
transaction_date=2011-10-13; lat=53.587559402290445; lng=17.850143918670717; price_m2=50; area_m2=920
transaction_date=2011-10-11; lat=53.61176222060903; lng=17.841628139950796; price_m2=10; area_m2=3795
transaction_date=2011-07-07; lat=53.622079145884776; lng=17.879520281269873; price_m2=8.59; area_m2=1048
transaction_date=2011-05-26; lat=53.64604750600215; lng=17.830105424241612; price_m2=13.31; area_m2=1503
transaction_date=2010-04-16; lat=53.5661920782926; lng=17.890837604197152; price_m2=73.13; area_m2=732
transaction_date=2010-04-16; lat=53.56632048240304; lng=17.89065432349306; price_m2=73.11; area_m2=724
transaction_date=2010-01-04; lat=53.62490138954451; lng=17.885415600415; price_m2=7.83; area_m2=4472
transaction_date=2009-10-27; lat=53.715627587971625; lng=18.00693563724194; price_m2=13.29; area_m2=3462
transaction_date=2009-10-27; lat=53.71534338748988; lng=18.00673154422081; price_m2=12.41; area_m2=3384
transaction_date=2008-06-26; lat=53.57147253143354; lng=17.86251052842427; price_m2=52; area_m2=785
transaction_date=2008-06-26; lat=53.57119246494218; lng=17.861745388248952; price_m2=5; area_m2=201

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

81 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie tucholskim?

Profil ryzyka działek w powiecie tucholskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1851).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (10,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Ceny działek w powiecie tucholskim to dopiero początek

Audyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie tucholskim i które gminy są najdroższe?

Ile kosztuje działka w powiecie tucholskim?

Działka w powiecie tucholskim kosztuje przeciętnie 73 zł/m² (214 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 121 zł/m² różni się o -39,9%.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie tucholskim?

Łącznie odnotowano 214 transakcji działkami w powiecie tucholskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie tucholskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie tucholskim?

Jak ceny działek w powiecie tucholskim wypadają na tle województwa?

Średnia cena działki w powiecie tucholskim (73 zł/m²) różni się o -39,9% od średniej wojewódzkiej (121 zł/m²). Powiat jest 7. najtańszy z 23 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie tucholskim?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

643

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje (3 lata)

214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

643

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w powiecie tucholskim – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie tucholskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie tucholskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie tucholskim

Działki na sprzedaż w powiecie tucholskim

Działki na sprzedaż

Gminy w powiecie tucholskim - ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie tucholskim

Jak tucholski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Mapa działek w powiecie tucholskim

Kto kupuje działki w powiecie tucholskim?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie tucholskim?

Ceny działek w powiecie tucholskim to dopiero początek

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak oszacować wartość działki

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie tucholskim i które gminy są najdroższe?

Ceny działek w powiecie tucholskim – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie tucholskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie tucholskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie tucholskim

Działki na sprzedaż w powiecie tucholskim

Działki na sprzedaż

Gminy w powiecie tucholskim - ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie tucholskim

Jak tucholski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Mapa działek w powiecie tucholskim

Kto kupuje działki w powiecie tucholskim?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie tucholskim?

Ceny działek w powiecie tucholskim to dopiero początek

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak oszacować wartość działki

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie tucholskim i które gminy są najdroższe?