Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, Chełm | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 4 (Chełm) wynosi 917 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 917 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +496,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 lutego 2026 | 168 000 zł | 246 m² | 683 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 110 000 zł | 852 m² | 129 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 382 200 zł | 153 m² | 2498 zł/m² |
| 17 października 2025 | 117 000 zł | 993 m² | 118 zł/m² |
| 14 października 2025 | 15 460 zł | 102 m² | 152 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 180 000 zł | 1515 m² | 119 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 917 zł/m², czyli +496,2% względem średniej gminy Chełm (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 4 jest znaczna: od 107 zł/m² w 28 do 497 zł/m² w 26.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 497 zł/m² | 58 | — | |
| 265 zł/m² | 57 | — | |
| 235 zł/m² | 57 | +746.1% | |
| 476 zł/m² | 54 | — | |
Obręb 4Ten obręb | 917 zł/m² | 47 | — |
| 314 zł/m² | 47 | — | |
| 107 zł/m² | 46 | — | |
| 214 zł/m² | 37 | — | |
| 177 zł/m² | 30 | — | |
| 205 zł/m² | 24 | — | |
| 326 zł/m² | 21 | — | |
| 487 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 4 obejmuje 47 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 4 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie 4 (Chełm) wynosi 917 zł/m² na podstawie 47 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu 4 zarejestrowano 47 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 917 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 25 obrębów gminy Chełm, obręb 4 ze średnią 917 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie 4 mają przeciętnie 496 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 917 zł/m², a na tle gminy Chełm (154 zł/m²) obręb odbiega o +496,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w 4? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 917 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 25 obrębów gminy Chełm najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 28 (107 zł/m²). Obręb 4 ze średnią 917 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie 4 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 917 zł/m² z 47 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
