Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kamień, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Strachosław (Kamień) wynosi 98 zł/m² na podstawie 67 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 98 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 67 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +52,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 października 2025 | 60 000 zł | 2079 m² | 29 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 75 000 zł | 1189 m² | 63 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 95 000 zł | 2700 m² | 35 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 100 000 zł | 1800 m² | 56 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 76 000 zł | 2000 m² | 38 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 9000 zł | 1000 m² | 9 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 38 000 zł | 2300 m² | 17 zł/m² |
| 8 kwietnia 2016 | 25 000 zł | 1600 m² | 16 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 65 000 zł | 2000 m² | 33 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 65 000 zł | 2000 m² | 33 zł/m² |
| 28 października 2011 | 105 000 zł | 14 100 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2010 | 60 000 zł | 2000 m² | 30 zł/m² |
| 15 grudnia 2008 | 28 060 zł | 700 m² | 40 zł/m² |
| 15 grudnia 2008 | 30 000 zł | 1400 m² | 21 zł/m² |
| 18 września 2008 | 45 000 zł | 1900 m² | 24 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 200 000 zł | 27 000 m² | 7 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 58 000 zł | 514 m² | 113 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 123 000 zł | 2100 m² | 59 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 10 000 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 16 000 zł | 1900 m² | 8 zł/m² |
| 9 października 2006 | 65 000 zł | 1732 m² | 38 zł/m² |
| 12 września 2006 | 10 000 zł | 9500 m² | 1 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 130 000 zł | 2900 m² | 45 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 55 000 zł | 2735 m² | 20 zł/m² |
| 7 lipca 2006 | 34 000 zł | 2100 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Strachosław wynosi 98 zł/m², czyli +52,2% względem średniej gminy Kamień (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Strachosław jest znaczna: od 10 zł/m² w Wolawce do 61 zł/m² w Kamień.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
StrachosławTen obręb | 98 zł/m² | 67 | — |
| 24 zł/m² | 40 | — | |
| 61 zł/m² | 30 | — | |
| 16 zł/m² | 26 | — | |
| 12 zł/m² | 24 | — | |
| 41 zł/m² | 17 | — | |
| 10 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 67 transakcji działkami w obrębie Strachosław z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Strachosław jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Strachosław (Kamień) wynosi 98 zł/m² na podstawie 67 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 67 transakcji dotyczących działek w obrębie Strachosław (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 98 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kamień (64 zł/m²), obręb Strachosław ze średnią 98 zł/m² odbiega o +52,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Strachosław mają przeciętnie 2000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 98 zł/m², a na tle gminy Kamień (64 zł/m²) obręb odbiega o +52,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Strachosław w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 67 transakcji (średnia 98 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 17 obrębów gminy Kamień na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wolawce (10 zł/m²), obecny obręb Strachosław ma średnią 98 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Strachosław wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 98 zł/m² z 67 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
