Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kraśnik, kraśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zarzecze I (Kraśnik) wynosi 190 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 190 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +60,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 kwietnia 2019 | 14 820 zł | 285 m² | 52 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 26 346 zł | 131 m² | 201 zł/m² |
| 15 czerwca 2016 | 63 824 zł | 211 m² | 302 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 25 000 zł | 207 m² | 121 zł/m² |
| 23 listopada 2015 | 110 000 zł | 308 m² | 357 zł/m² |
| 5 października 2005 | 40 000 zł | 1358 m² | 29 zł/m² |
| 5 października 2005 | 42 000 zł | 1423 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zarzecze I wynosi 190 zł/m², czyli +60,8% względem średniej gminy Kraśnik (118 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zarzecze I jest znaczna: od 78 zł/m² w Piaski do 525 zł/m² w Północ.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 58 | — | |
| 195 zł/m² | 46 | +38.8% | |
| 149 zł/m² | 43 | — | |
| 88 zł/m² | 38 | — | |
| 78 zł/m² | 31 | — | |
| 176 zł/m² | 29 | — | |
Zarzecze ITen obręb | 190 zł/m² | 16 | — |
| 525 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Zarzecze I z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zarzecze I jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3798).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Zarzecze I kosztuje przeciętnie 190 zł/m² (dane RCN, 2026). To +60,8% w stosunku do średniej gminnej 118 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Zarzecze I (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 190 zł/m².
Średnia cena w obrębie Zarzecze I (190 zł/m²) różni się o +60,8% od średniej gminnej (118 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Kraśnik (dane RCN, 2026).
W obrębie Zarzecze I (Kraśnik) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 709 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 190 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Zarzecze I w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 190 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kraśnik funkcjonuje 13 obrębów. Obręb Zarzecze I (190 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Piaski (78 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Zarzecze I wynosi brak danych% r/r przy średniej 190 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
