Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 208 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie kraśnickim wynosi 91 zł/m² na podstawie 208 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 163 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 20/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 68 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 91 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba gmin | 10 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Annopol – 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 12. najdroższy z 24 · -28% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w powiecie kraśnickim różnią się o -28% względem średniej województwa lubelskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat kraśnicki jest 12. najdroższy z 24 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.
Roczny trend cen działek w powiecie kraśnickim wynosi +104.2%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Przy wyniku 20/100 Powiat kraśnicki notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Ceny działek w powiecie kraśnickim rosną dynamicznie: +104,2% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 91 zł/m² (dane RCN).
Skoro ceny działek powiatu kraśnickiego idą w górę, porównuj konkretną ofertę z aktualną średnią z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z cenami sprzed kilku lat. Na wzrostowym rynku starsze stawki szybko się dezaktualizują.
Dla 34,2% transakcji w powiecie kraśnickim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 1045 | 81% |
| Budowlane | 106 zł/m² | 208 | 16,1% |
| Leśne | 9 zł/m² | 20 | 1,6% |
| Usługowe | 12 zł/m² | 17 | 1,3% |
Działki w powiecie kraśnickim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 36,0% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 9 zł/m² | -22,2% | 11 zł/m² | 1045 |
| Budowlane | 106 zł/m² | 68 zł/m² | -36,0% | 91 zł/m² | 208 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie kraśnickim dostępnych jest obecnie 367 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
155 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 367 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Dzierzkowice-Rynek | 0 zł/m² | 0 zł | 4 600 m² | adresowo | 75 |
 Opoczka Mała | 0 zł/m² | 0 zł | 7 300 m² | adresowo | 75 |
 Gościeradów Plebański | 4 zł/m² | 75 000 zł | 21 000 m² | adresowo | 75 |
W powiecie kraśnickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Annopol (15 zł/m²), a najwyższą gmina Dzierzkowice (178 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w powiecie kraśnickim jest znaczna: od 15 zł/m² w Annopol do 178 zł/m² w Dzierzkowice.
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie kraśnickim.
W powiecie kraśnickim 5 z 10 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (50%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie kraśnickim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 23 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w powiecie kraśnickim to 91 zł, czyli 1,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (90 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lublin | 300 zł/m² | 2922 | +4.2% |
| Biała Podlaska | 264 zł/m² | 62 | --- |
| Lubartowski | 226 zł/m² | 348 | --- |
| Lubelski | 165 zł/m² | 1063 | +7.5% |
| Świdnicki | 162 zł/m² | 161 | +63.4% |
| Chełm | 150 zł/m² | 81 | -26.5% |
| Zamość | 135 zł/m² | 106 | --- |
| Puławski | 120 zł/m² | 150 | --- |
| Łukowski | 118 zł/m² | 181 | --- |
| Zamojski | 113 zł/m² | 312 | --- |
| Rycki | 92 zł/m² | 72 | -12.0% |
| Kraśnicki | 91 zł/m² | 208 | +104.2% |
| Biłgorajski | 90 zł/m² | 37 | --- |
| Włodawski | 84 zł/m² | 59 | -21.1% |
| Łęczyński | 80 zł/m² | 21 | --- |
| Opolski | 66 zł/m² | 56 | -59.9% |
| Krasnostawski | 65 zł/m² | 67 | +2.5% |
| Tomaszowski | 53 zł/m² | 494 | --- |
| Janowski | 49 zł/m² | 379 | --- |
| Parczewski | 45 zł/m² | 267 | --- |
| Chełmski | 45 zł/m² | 1501 | +0.1% |
| Hrubieszowski | 43 zł/m² | 47 | -43.7% |
Mapa prezentuje 2081 transakcji działkami w powiecie kraśnickim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1276 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w powiecie kraśnickim opiera się na 6850 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,5%
Firmy
3,9%
Gminy / Skarb Państwa
4,6%
Struktura kupujących na podstawie 6850 transakcji.
Rynek działek w powiecie kraśnickim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,9%, a gminy 4,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie kraśnickim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4108).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoAudyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie kraśnickim to 91 zł/m². Powiat jest 12. najdroższy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 127 zł/m²).
Ceny działek w powiecie kraśnickim zmieniły się o +104,2% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 91 zł/m² z 208 transakcji.
Gmina Annopol oferuje najtańsze działki w powiecie kraśnickim - średnia 15 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 208 transakcji działkami z obszaru powiatu kraśnickiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 91 zł/m² (GUGiK, 2026).
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.
Szacunkową wartość działki w powiecie kraśnickim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 208 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 91 zł/m².
Działka w powiecie kraśnickim za 91 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.
Średnia cena działki w powiecie kraśnickim (91 zł/m²) różni się o -28% od średniej wojewódzkiej (127 zł/m²). Powiat jest 12. najdroższy z 24 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).
Cena ziemi rolnej w powiecie kraśnickim zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 91 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 2081 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 2081 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo