Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kraśnik, kraśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zarzecze II (Kraśnik) wynosi 149 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +26,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 150 000 zł | 1501 m² | 100 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 130 000 zł | 1527 m² | 85 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 100 000 zł | 618 m² | 162 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 100 000 zł | 619 m² | 162 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 155 000 zł | 957 m² | 162 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 574 m² | 122 zł/m² |
| 16 października 2019 | 73 400 zł | 734 m² | 100 zł/m² |
| 11 października 2018 | 50 000 zł | 606 m² | 83 zł/m² |
| 11 października 2018 | 50 000 zł | 278 m² | 180 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 41 490 zł | 512 m² | 81 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 41 490 zł | 397 m² | 105 zł/m² |
| 27 października 2016 | 144 000 zł | 643 m² | 224 zł/m² |
| 15 września 2016 | 75 000 zł | 750 m² | 100 zł/m² |
| 14 lipca 2016 | 20 000 zł | 496 m² | 40 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 12 000 zł | 59 m² | 203 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 250 000 zł | 1166 m² | 214 zł/m² |
| 30 września 2015 | 35 000 zł | 533 m² | 66 zł/m² |
| 18 września 2015 | 50 000 zł | 257 m² | 195 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 220 000 zł | 744 m² | 296 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 20 000 zł | 589 m² | 34 zł/m² |
| 29 października 2007 | 36 896 zł | 636 m² | 58 zł/m² |
| 29 października 2007 | 18 368 zł | 574 m² | 32 zł/m² |
| 29 października 2007 | 23 392 zł | 731 m² | 32 zł/m² |
| 29 października 2007 | 17 984 zł | 562 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zarzecze II wynosi 149 zł/m², czyli +26,3% względem średniej gminy Kraśnik (118 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Piaski (78 zł/m²), a najwyższe Północ (525 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 58 | — | |
| 195 zł/m² | 46 | +38.8% | |
Zarzecze IITen obręb | 149 zł/m² | 43 | — |
| 88 zł/m² | 38 | — | |
| 78 zł/m² | 31 | — | |
| 176 zł/m² | 29 | — | |
| 190 zł/m² | 16 | — | |
| 525 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w obrębie Zarzecze II. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zarzecze II jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3798).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Zarzecze II trzeba zapłacić przeciętnie 149 zł (43 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kraśnik) to 118 zł/m².
Łącznie odnotowano 43 transakcji działkami w obrębie Zarzecze II (dane RCN, Kraśnik). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 149 zł/m².
Ceny w obrębie Zarzecze II (149 zł/m²) różnią się o +26,3% od średniej gminnej 118 zł/m². W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Zarzecze II: średnia 149 zł/m², typowa powierzchnia 618 m², łącznie 43 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zarzecze II (Kraśnik): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Kraśnik ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Piaski (78 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Zarzecze II zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 149 zł/m². Na tle gminy Kraśnik (118 zł/m²) obręb odbiega o +26,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
