Kraśnik, kraśnicki
Średnia cena działki w obrębie Zarzecze II (Kraśnik) wynosi 168 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 168 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 168 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +37,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 150 000 zł | 1501 m² | 100 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 130 000 zł | 1527 m² | 85 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 100 000 zł | 618 m² | 162 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 100 000 zł | 619 m² | 162 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 155 000 zł | 957 m² | 162 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 320 000 zł | 586 m² | 546 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 320 000 zł | 518 m² | 618 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 574 m² | 122 zł/m² |
| 16 października 2019 | 73 400 zł | 734 m² | 100 zł/m² |
| 11 października 2018 | 50 000 zł | 606 m² | 83 zł/m² |
| 11 października 2018 | 50 000 zł | 278 m² | 180 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 41 490 zł | 512 m² | 81 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 41 490 zł | 397 m² | 105 zł/m² |
| 27 października 2016 | 144 000 zł | 643 m² | 224 zł/m² |
| 15 września 2016 | 75 000 zł | 750 m² | 100 zł/m² |
| 14 lipca 2016 | 20 000 zł | 496 m² | 40 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 12 000 zł | 59 m² | 203 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 250 000 zł | 1166 m² | 214 zł/m² |
| 30 września 2015 | 35 000 zł | 533 m² | 66 zł/m² |
| 18 września 2015 | 50 000 zł | 257 m² | 195 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 220 000 zł | 744 m² | 296 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 20 000 zł | 589 m² | 34 zł/m² |
| 29 października 2007 | 36 896 zł | 636 m² | 58 zł/m² |
| 29 października 2007 | 18 368 zł | 574 m² | 32 zł/m² |
| 29 października 2007 | 23 392 zł | 731 m² | 32 zł/m² |
| 29 października 2007 | 17 984 zł | 562 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zarzecze II wynosi 168 zł/m², czyli +37,3% względem średniej gminy Kraśnik (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zachód (111 zł/m²), a najwyższe Wschód (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 111 zł/m² | 62 | — | |
| 106 zł/m² | 18 | — | |
| 175 zł/m² | 16 | +38.8% | |
Zarzecze IITen obręb | 168 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Zarzecze II. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zarzecze II jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3798).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zarzecze II to 168 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu gminy Kraśnik.
Dla obrębu Zarzecze II Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 168 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Zarzecze II (168 zł/m²) różnią się o +37,3% od średniej gminnej 122 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Zarzecze II typowa parcela ma 619 m² i kosztuje 168 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kraśnik i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Zarzecze II pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 168 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kraśnik ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zachód (111 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Zarzecze II zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 168 zł/m². Na tle gminy Kraśnik (122 zł/m²) obręb odbiega o +37,3%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Zarzecze II to 168 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +37,3% od średniej gminy Kraśnik (122 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo