Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ludwin, łęczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rozpłucie Pierwsze (Ludwin) wynosi 76 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +42,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 sierpnia 2021 | 57 500 zł | 698 m² | 82 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rozpłucie Pierwsze wynosi 76 zł/m², czyli +42,7% względem średniej gminy Ludwin (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Rozpłucie Pierwsze (76 zł/m²) plasują się 15,5% poniżej poziomu pozostałych obrębów w gminie Ludwin, gdzie średnia cena sięga 89 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 41 | — | |
Rozpłucie PierwszeTen obręb | 76 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Rozpłucie Pierwsze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Rozpłucie Pierwsze jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Rozpłucie Pierwsze (Ludwin) wynosi 76 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Rozpłucie Pierwsze zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 76 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 21 obrębów gminy Ludwin, obręb Rozpłucie Pierwsze ze średnią 76 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Rozpłucie Pierwsze mają przeciętnie 1152 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 76 zł/m², a na tle gminy Ludwin (53 zł/m²) obręb odbiega o +42,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Rozpłucie Pierwsze? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 76 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 21 obrębów gminy Ludwin najkorzystniejsze ceny oferuje Rogóźno (89 zł/m²). Obręb Rozpłucie Pierwsze ze średnią 76 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rozpłucie Pierwsze wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 76 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
