Ceny działek w gminie Ludwin – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ludwin – maj 2026

łęczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 133 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Ludwin wynosi 53 zł/m² na podstawie 133 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 12 216,95 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	133	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	21	GUGiK
Aktywne oferty	100	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-3,7% vs powiat 55 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu łęczyńskiego Gmina Ludwin plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -3,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ludwin?

W gminie Ludwin 97,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 97,7%132 transakcji w podzialeGłówne typy: 43 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 132 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 133 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 89 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	30 zł/m²	43	32,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	137 zł/m²	68	51,5%
Inne z MPZP	21 zł/m²	21	15,9%

Zobacz wszystkie 100 ofert w Ludwin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ludwin

Obecnie w gminie Ludwin dostępnych jest 100 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 100 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Rozpłucie Drugie	0 zł/m²	0 zł	1 500 m²	adresowo	30
Dąbrowa	8 zł/m²	75 000 zł	9 600 m²	sprzedajemy	21
MoMorizon Rozpłucie Drugie	10 zł/m²	105 000 zł	10 760 m²	Morizon	38
GRĄDY	12 zł/m²	159 000 zł	13 730 m²	Otodom	187
Dąbrowa	13 zł/m²	200 000 zł	15 200 m²	Domiporta	39
Zezulin Niższy	14 zł/m²	140 000 zł	10 017 m²	Domiporta	39
Stary Radzic	15 zł/m²	150 000 zł	10 000 m²	adresowo	30
Dratów Kolonia	16 zł/m²	99 000 zł	6 084 m²	Gratka	40
Dratów	17 zł/m²	146 200 zł	8 600 m²	Otodom	71
Rogóźno	17 zł/m²	250 000 zł	14 300 m²	adresowo	5

Jak Ludwin wypada na tle innych gmin w powiecie łęczyńskim?

Jak wypada gminie Ludwin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Ludwin kosztują 53 zł/m², co jest o 6,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie łęczyńskim (57 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Ludwin i innych gmin w powiecie łęczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łęczna	88 zł/m²	99	-37.5%
Spiczyn	59 zł/m²	85	---
Puchaczów	57 zł/m²	53	---
Milejów	55 zł/m²	76	---
Ludwin	53 zł/m²	133	---
Cyców	34 zł/m²	64	-73.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Ludwin

Na mapie zaznaczono 133 transakcji gruntami w gminie Ludwin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-06-14; lat=51.36701858424653; lng=22.945427573710703; price_m2=20; area_m2=1600
transaction_date=2022-05-27; lat=51.362275631290665; lng=22.848641907339363; price_m2=5.2; area_m2=4808
transaction_date=2022-05-20; lat=51.422239389758154; lng=23.045791821248397; price_m2=77.47; area_m2=1407
transaction_date=2022-05-11; lat=51.40673717843929; lng=23.01979508389826; price_m2=9.52; area_m2=2100
transaction_date=2022-04-27; lat=51.34638666894926; lng=22.9389432466075; price_m2=5.5; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-22; lat=51.3842629028198; lng=23.08555473562689; price_m2=16.56; area_m2=3020
transaction_date=2022-03-18; lat=51.384009060957524; lng=22.91799200644849; price_m2=48.47; area_m2=1238
transaction_date=2022-03-16; lat=51.40713918831738; lng=22.997421523413866; price_m2=44.04; area_m2=1040
transaction_date=2022-03-16; lat=51.40736052439793; lng=22.99680409311065; price_m2=45.96; area_m2=1040
transaction_date=2022-02-04; lat=51.35366008911734; lng=22.857672089360435; price_m2=6.88; area_m2=24707
transaction_date=2022-02-02; lat=51.39871072621315; lng=23.010636983237255; price_m2=37.04; area_m2=2700
transaction_date=2022-01-26; lat=51.357500609573556; lng=22.89401782627852; price_m2=8.93; area_m2=3200
transaction_date=2022-01-20; lat=51.390083167520906; lng=23.05587558706072; price_m2=29.46; area_m2=2376
transaction_date=2022-01-17; lat=51.388002719548794; lng=23.072195247811138; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-30; lat=51.391333312902404; lng=22.930590075336223; price_m2=15.83; area_m2=3600
transaction_date=2021-12-15; lat=51.341957266125156; lng=22.900750064273915; price_m2=18.78; area_m2=3185
transaction_date=2021-11-30; lat=51.33828952846059; lng=22.905462859993232; price_m2=13.33; area_m2=600
transaction_date=2021-11-26; lat=51.388506927470154; lng=22.95966637066453; price_m2=16.18; area_m2=309
transaction_date=2021-11-09; lat=51.351864608098744; lng=22.898891059597453; price_m2=29.52; area_m2=8300
transaction_date=2021-11-06; lat=51.345784620644686; lng=22.936421866301625; price_m2=77.64; area_m2=1069
transaction_date=2021-11-03; lat=51.393266253316945; lng=23.016829141880535; price_m2=14.29; area_m2=4900
transaction_date=2021-11-03; lat=51.39649960415026; lng=22.99753288895264; price_m2=22.93; area_m2=3053
transaction_date=2021-11-02; lat=51.388942180564925; lng=22.980160449900673; price_m2=25.76; area_m2=1786
transaction_date=2021-11-02; lat=51.388746304265105; lng=22.980093398325; price_m2=25.76; area_m2=1786
transaction_date=2021-10-13; lat=51.40958543330541; lng=23.007924020510544; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-11; lat=51.38324262061167; lng=22.978867771428206; price_m2=95; area_m2=2000
transaction_date=2021-10-08; lat=51.34892984895255; lng=22.816598858491233; price_m2=47.91; area_m2=1983
transaction_date=2021-10-08; lat=51.35521618231913; lng=22.91865933017216; price_m2=36.36; area_m2=1100
transaction_date=2021-09-30; lat=51.354209817533324; lng=22.917076147403883; price_m2=32.5; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-16; lat=51.370758405737185; lng=22.99456625123456; price_m2=26.38; area_m2=2900
transaction_date=2021-09-03; lat=51.41439568171158; lng=22.996243374658512; price_m2=27.33; area_m2=2927
transaction_date=2021-08-31; lat=51.3976492470412; lng=23.045150303311107; price_m2=82.38; area_m2=698
transaction_date=2021-08-31; lat=51.3394103922607; lng=22.901810279978264; price_m2=35.71; area_m2=1120
transaction_date=2021-08-25; lat=51.36059292627257; lng=22.851711413109356; price_m2=13.36; area_m2=3593
transaction_date=2021-08-23; lat=51.36237673210624; lng=22.984108023170485; price_m2=23.08; area_m2=2600
transaction_date=2021-08-13; lat=51.353292181949506; lng=22.887108891990973; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-11; lat=51.36743923865224; lng=22.938045270534587; price_m2=41.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-11; lat=51.36601993732762; lng=22.937178673766024; price_m2=41.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-11; lat=51.36673027783468; lng=22.93761236244464; price_m2=41.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-06; lat=51.41216526312364; lng=23.037122934145067; price_m2=26.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-30; lat=51.3528163472256; lng=22.91939455931062; price_m2=20.21; area_m2=2177
transaction_date=2021-07-15; lat=51.38661760105236; lng=23.075322147226775; price_m2=6.13; area_m2=1551
transaction_date=2021-07-13; lat=51.36973901413424; lng=22.99330193173442; price_m2=34.17; area_m2=2400
transaction_date=2021-07-05; lat=51.387944291552905; lng=23.078210630620095; price_m2=39.4; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ludwin?

Profil ryzyka działek w gminie Ludwin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Ludwin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ludwin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ludwin?+

Średnia cena gruntu w gminie Ludwin kształtuje się na poziomie 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 133 transakcji). Typowa działka ma 2096 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Ludwin są najtańsze działki?+

W Ludwin najniższe ceny notuje obręb Rozpłucie Pierwsze (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 53 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ludwin?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Ludwin to 53 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2096 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ludwin?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Ludwin: wejdź na BIP Ludwin lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ludwin?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Ludwin to 2096 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Ludwin?+

W gminie Ludwin jest 21 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Rozpłucie Pierwsze. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

133

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

100

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

133

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

100

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ludwin – maj 2026

łęczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 133 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 12 216,95 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	133	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	21	GUGiK
Aktywne oferty	100	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-3,7% vs powiat 55 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ludwin?

W gminie Ludwin 97,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 97,7%132 transakcji w podzialeGłówne typy: 43 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	30 zł/m²	43	32,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	137 zł/m²	68	51,5%
Inne z MPZP	21 zł/m²	21	15,9%

Zobacz wszystkie 100 ofert w Ludwin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ludwin

Obecnie w gminie Ludwin dostępnych jest 100 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 100 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Rozpłucie Drugie	0 zł/m²	0 zł	1 500 m²	adresowo	30
Dąbrowa	8 zł/m²	75 000 zł	9 600 m²	sprzedajemy	21
MoMorizon Rozpłucie Drugie	10 zł/m²	105 000 zł	10 760 m²	Morizon	38
GRĄDY	12 zł/m²	159 000 zł	13 730 m²	Otodom	187
Dąbrowa	13 zł/m²	200 000 zł	15 200 m²	Domiporta	39
Zezulin Niższy	14 zł/m²	140 000 zł	10 017 m²	Domiporta	39
Stary Radzic	15 zł/m²	150 000 zł	10 000 m²	adresowo	30
Dratów Kolonia	16 zł/m²	99 000 zł	6 084 m²	Gratka	40
Dratów	17 zł/m²	146 200 zł	8 600 m²	Otodom	71
Rogóźno	17 zł/m²	250 000 zł	14 300 m²	adresowo	5

Jak Ludwin wypada na tle innych gmin w powiecie łęczyńskim?

Jak wypada gminie Ludwin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Ludwin kosztują 53 zł/m², co jest o 6,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie łęczyńskim (57 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Ludwin i innych gmin w powiecie łęczyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łęczna	88 zł/m²	99	-37.5%
Spiczyn	59 zł/m²	85	---
Puchaczów	57 zł/m²	53	---
Milejów	55 zł/m²	76	---
Ludwin	53 zł/m²	133	---
Cyców	34 zł/m²	64	-73.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Ludwin

Na mapie zaznaczono 133 transakcji gruntami w gminie Ludwin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-06-14; lat=51.36701858424653; lng=22.945427573710703; price_m2=20; area_m2=1600
transaction_date=2022-05-27; lat=51.362275631290665; lng=22.848641907339363; price_m2=5.2; area_m2=4808
transaction_date=2022-05-20; lat=51.422239389758154; lng=23.045791821248397; price_m2=77.47; area_m2=1407
transaction_date=2022-05-11; lat=51.40673717843929; lng=23.01979508389826; price_m2=9.52; area_m2=2100
transaction_date=2022-04-27; lat=51.34638666894926; lng=22.9389432466075; price_m2=5.5; area_m2=10000
transaction_date=2022-03-22; lat=51.3842629028198; lng=23.08555473562689; price_m2=16.56; area_m2=3020
transaction_date=2022-03-18; lat=51.384009060957524; lng=22.91799200644849; price_m2=48.47; area_m2=1238
transaction_date=2022-03-16; lat=51.40713918831738; lng=22.997421523413866; price_m2=44.04; area_m2=1040
transaction_date=2022-03-16; lat=51.40736052439793; lng=22.99680409311065; price_m2=45.96; area_m2=1040
transaction_date=2022-02-04; lat=51.35366008911734; lng=22.857672089360435; price_m2=6.88; area_m2=24707
transaction_date=2022-02-02; lat=51.39871072621315; lng=23.010636983237255; price_m2=37.04; area_m2=2700
transaction_date=2022-01-26; lat=51.357500609573556; lng=22.89401782627852; price_m2=8.93; area_m2=3200
transaction_date=2022-01-20; lat=51.390083167520906; lng=23.05587558706072; price_m2=29.46; area_m2=2376
transaction_date=2022-01-17; lat=51.388002719548794; lng=23.072195247811138; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-30; lat=51.391333312902404; lng=22.930590075336223; price_m2=15.83; area_m2=3600
transaction_date=2021-12-15; lat=51.341957266125156; lng=22.900750064273915; price_m2=18.78; area_m2=3185
transaction_date=2021-11-30; lat=51.33828952846059; lng=22.905462859993232; price_m2=13.33; area_m2=600
transaction_date=2021-11-26; lat=51.388506927470154; lng=22.95966637066453; price_m2=16.18; area_m2=309
transaction_date=2021-11-09; lat=51.351864608098744; lng=22.898891059597453; price_m2=29.52; area_m2=8300
transaction_date=2021-11-06; lat=51.345784620644686; lng=22.936421866301625; price_m2=77.64; area_m2=1069
transaction_date=2021-11-03; lat=51.393266253316945; lng=23.016829141880535; price_m2=14.29; area_m2=4900
transaction_date=2021-11-03; lat=51.39649960415026; lng=22.99753288895264; price_m2=22.93; area_m2=3053
transaction_date=2021-11-02; lat=51.388942180564925; lng=22.980160449900673; price_m2=25.76; area_m2=1786
transaction_date=2021-11-02; lat=51.388746304265105; lng=22.980093398325; price_m2=25.76; area_m2=1786
transaction_date=2021-10-13; lat=51.40958543330541; lng=23.007924020510544; price_m2=40; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-11; lat=51.38324262061167; lng=22.978867771428206; price_m2=95; area_m2=2000
transaction_date=2021-10-08; lat=51.34892984895255; lng=22.816598858491233; price_m2=47.91; area_m2=1983
transaction_date=2021-10-08; lat=51.35521618231913; lng=22.91865933017216; price_m2=36.36; area_m2=1100
transaction_date=2021-09-30; lat=51.354209817533324; lng=22.917076147403883; price_m2=32.5; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-16; lat=51.370758405737185; lng=22.99456625123456; price_m2=26.38; area_m2=2900
transaction_date=2021-09-03; lat=51.41439568171158; lng=22.996243374658512; price_m2=27.33; area_m2=2927
transaction_date=2021-08-31; lat=51.3976492470412; lng=23.045150303311107; price_m2=82.38; area_m2=698
transaction_date=2021-08-31; lat=51.3394103922607; lng=22.901810279978264; price_m2=35.71; area_m2=1120
transaction_date=2021-08-25; lat=51.36059292627257; lng=22.851711413109356; price_m2=13.36; area_m2=3593
transaction_date=2021-08-23; lat=51.36237673210624; lng=22.984108023170485; price_m2=23.08; area_m2=2600
transaction_date=2021-08-13; lat=51.353292181949506; lng=22.887108891990973; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-11; lat=51.36743923865224; lng=22.938045270534587; price_m2=41.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-11; lat=51.36601993732762; lng=22.937178673766024; price_m2=41.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-11; lat=51.36673027783468; lng=22.93761236244464; price_m2=41.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-06; lat=51.41216526312364; lng=23.037122934145067; price_m2=26.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-30; lat=51.3528163472256; lng=22.91939455931062; price_m2=20.21; area_m2=2177
transaction_date=2021-07-15; lat=51.38661760105236; lng=23.075322147226775; price_m2=6.13; area_m2=1551
transaction_date=2021-07-13; lat=51.36973901413424; lng=22.99330193173442; price_m2=34.17; area_m2=2400
transaction_date=2021-07-05; lat=51.387944291552905; lng=23.078210630620095; price_m2=39.4; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ludwin?

Profil ryzyka działek w gminie Ludwin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Ludwin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ludwin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ludwin?+

W którym obrębie Ludwin są najtańsze działki?+

W Ludwin najniższe ceny notuje obręb Rozpłucie Pierwsze (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 53 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ludwin?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Ludwin to 53 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2096 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ludwin?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Ludwin: wejdź na BIP Ludwin lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ludwin?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Ludwin to 2096 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Ludwin?+

W gminie Ludwin jest 21 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Rozpłucie Pierwsze. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

133

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

100

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia