Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 484 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie łęczyńskim wynosi 55 zł/m² na podstawie 484 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 227 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 55 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 484 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 6 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Cyców – 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 9. / 24 (-55,9% vs woj 125 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w powiecie łęczyńskim różnią się o -55,9% względem średniej województwa lubelskiego. W tym układzie powiat zajmuje 9. pozycję – to użyteczny punkt odniesienia dla kupujących porównujących oferty między regionami.
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W powiecie łęczyńskim 93,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 162 | 33,8% |
| Budowlane | 86 zł/m² | 19 | 4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 80 zł/m² | 268 | 55,9% |
| Inne z MPZP | 43 zł/m² | 30 | 6,3% |
Działki w powiecie łęczyńskim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 45,5% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 23 zł/m² | 12 zł/m² | -45,5% | 19 zł/m² | 162 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie łęczyńskim widzimy obecnie 803 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
162 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 803 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Rozpłucie Drugie | 0 zł/m² | 0 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
 Albertów | 6 zł/m² | 100 000 zł | 17 500 m² | adresowo | 30 |
 Łęczna | 6 zł/m² | 12 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 30 |
 Barki | 7 zł/m² | 95 000 zł | 14 000 m² | adresowo | 22 |
Cyców | 7 zł/m² | 95 000 zł | 14 000 m² | OLX | 25 |
 Dąbrowa | 8 zł/m² | 75 000 zł | 9 600 m² | sprzedajemy | 20 |
 Turowola-Kolonia | 8 zł/m² | 96 000 zł | 12 000 m² | adresowo | 39 |
 Jawidz | 8 zł/m² | 136 263 zł | 16 611 m² | Gratka | 40 |
 Zaróbka | 10 zł/m² | 300 000 zł | 30 700 m² | adresowo | 40 |
 Albertów | 12 zł/m² | 350 000 zł | 30 100 m² | Gratka | 270 |
W powiecie łęczyńskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Cyców (34 zł/m²), a najwyższą gmina Łęczna (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w powiecie łęczyńskim jest znaczna: od 34 zł/m² w Cyców do 88 zł/m² w Łęczna.
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie łęczyńskim.
W powiecie łęczyńskim 5 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (83%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Zestawiliśmy ceny gruntów w powiecie łęczyńskim z 23 powiatami ościennymi, by pokazać, gdzie w okolicy działki są najtańsze, a gdzie najdroższe.
Za metr kwadratowy działki w powiecie łęczyńskim zapłacisz 55 zł, czyli 37,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (88 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lublin | 306 zł/m² | 3013 | -19.7% |
| Biała Podlaska | 222 zł/m² | 44 | --- |
| Zamość | 192 zł/m² | 86 | --- |
| Świdnicki | 176 zł/m² | 148 | +4.3% |
| Lubelski | 155 zł/m² | 859 | +31.2% |
| Chełm | 154 zł/m² | 85 | -22.8% |
| Lubartowski | 121 zł/m² | 70 | --- |
| Puławski | 117 zł/m² | 156 | +188.4% |
| Włodawski | 113 zł/m² | 74 | +24.0% |
| Rycki | 99 zł/m² | 70 | +5.7% |
| Kraśnicki | 88 zł/m² | 220 | +5.9% |
| Biłgorajski | 88 zł/m² | 33 | +19.4% |
| Opolski | 77 zł/m² | 57 | -20.5% |
| Łukowski | 67 zł/m² | 57 | --- |
| Krasnostawski | 65 zł/m² | 62 | +29.1% |
| Łęczyński | 55 zł/m² | 484 | -67.0% |
| Tomaszowski | 55 zł/m² | 388 | --- |
| Zamojski | 55 zł/m² | 142 | --- |
| Hrubieszowski | 47 zł/m² | 48 | -36.1% |
| Parczewski | 47 zł/m² | 189 | --- |
| Janowski | 46 zł/m² | 402 | -53.0% |
| Chełmski | 45 zł/m² | 1594 | -15.9% |
Mapa dla powiatu łęczyńskiego obejmuje 484 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
182 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie łęczyńskim? Przeanalizowaliśmy strukturę 1074 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,3%
Firmy
2%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 1074 transakcji.
Na rynku działek w powiecie łęczyńskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 2% transakcji, a gminy za 0,7%.
Profil ryzyka działek w powiecie łęczyńskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4975).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +9). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Działka w powiecie łęczyńskim kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (484 transakcji, dane RCN 2026). To -55,9% w stosunku do średniej wojewódzkiej 125 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w powiecie łęczyńskim wynosi -67% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena to 55 zł/m². Poszczególne gminy mogą wykazywać odmienny trend.
Najtańszą gminą w powiecie łęczyńskim jest Cyców ze średnią ceną 34 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 55 zł/m².
W powiecie łęczyńskim zarejestrowano 484 transakcji działkami (RCN, GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 55 zł/m². Baza jest zasilana aktami notarialnymi.
Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) – najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).
Wartość rynkową działki w powiecie łęczyńskim oszacujesz na kilka sposobów: darmowa wycena online na Działkopedii, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego lub samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Kluczowe przy zakupie działki w powiecie łęczyńskim: przeznaczenie w MPZP, dojazd, uzbrojenie terenu, klasa gleby i ryzyka środowiskowe. Narzędzie „Sprawdź działkę” na Działkopedii weryfikuje te czynniki na podstawie danych z 7 baz rządowych.
Na tle województwa ceny w powiecie łęczyńskim odbiegają o -55,9% od średniej wojewódzkiej 125 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Pozycja: 9. wśród powiatów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
