Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jabłonna, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jabłonna Pierwsza (Jabłonna) wynosi 90 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 90 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -17,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2025 | 100 000 zł | 13 785 m² | 7 zł/m² |
| 29 września 2025 | 109 000 zł | 1557 m² | 70 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 50 000 zł | 9200 m² | 5 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 145 000 zł | 984 m² | 147 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 210 000 zł | 2899 m² | 72 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 85 000 zł | 1056 m² | 80 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 110 000 zł | 1057 m² | 104 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 140 000 zł | 1625 m² | 86 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 410 000 zł | 1275 m² | 322 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 76 500 zł | 487 m² | 157 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 75 500 zł | 937 m² | 81 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 210 000 zł | 2858 m² | 73 zł/m² |
| 16 października 2023 | 133 000 zł | 1029 m² | 129 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 250 000 zł | 3000 m² | 83 zł/m² |
| 15 września 2022 | 47 000 zł | 519 m² | 91 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 120 000 zł | 1564 m² | 77 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 10 000 zł | 273 m² | 37 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 115 000 zł | 11 915 m² | 10 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 135 000 zł | 1045 m² | 129 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 19 października 2021 | 390 000 zł | 1698 m² | 230 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 110 000 zł | 3900 m² | 28 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 65 000 zł | 1200 m² | 54 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 65 000 zł | 1400 m² | 46 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jabłonna Pierwsza wynosi 90 zł/m², czyli -17,1% względem średniej gminy Jabłonna (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jabłonna Pierwsza najtaniej jest w Piotrków Drugi (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Jabłonna Druga (189 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 189 zł/m² | 52 | — | |
Jabłonna PierwszaTen obręb | 90 zł/m² | 42 | — |
| 89 zł/m² | 40 | — | |
| 79 zł/m² | 36 | — | |
| 15 zł/m² | 34 | — | |
| 65 zł/m² | 26 | — | |
| 87 zł/m² | 22 | — | |
| 24 zł/m² | 21 | — | |
| 80 zł/m² | 17 | — | |
| 152 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Jabłonna Pierwsza obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jabłonna Pierwsza wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jabłonna Pierwsza to 90 zł/m² z 42 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Jabłonna.
Łącznie odnotowano 42 transakcji działkami w obrębie Jabłonna Pierwsza (dane RCN, Jabłonna). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 90 zł/m².
Obręb Jabłonna Pierwsza ze średnią 90 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Jabłonna (średnia gminna 109 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Jabłonna Pierwsza (Jabłonna) ma ok. 1338 m² przy cenie 90 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Jabłonna Pierwsza (Jabłonna): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Jabłonna? Obręb Piotrków Drugi ma średnią 15 zł/m² – wobec 90 zł/m² w Jabłonna Pierwsza. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 42 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Jabłonna Pierwsza o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 90 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Jabłonna Pierwsza zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 90 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
