Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Strzyżewice, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żabia Wola (Strzyżewice) wynosi 170 zł/m² na podstawie 65 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 170 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +42,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 200 000 zł | 1436 m² | 139 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 157 000 zł | 1260 m² | 125 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 128 000 zł | 1106 m² | 116 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 210 000 zł | 1500 m² | 140 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 138 000 zł | 1222 m² | 113 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 130 000 zł | 1116 m² | 116 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 139 000 zł | 1320 m² | 105 zł/m² |
| 18 września 2024 | 117 000 zł | 1060 m² | 110 zł/m² |
| 10 września 2024 | 154 000 zł | 1002 m² | 154 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 139 000 zł | 1050 m² | 132 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 179 000 zł | 1528 m² | 117 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 189 000 zł | 2108 m² | 90 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 161 000 zł | 1100 m² | 146 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 25 000 zł | 1800 m² | 14 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 120 000 zł | 1028 m² | 117 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 120 000 zł | 1021 m² | 118 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 135 000 zł | 1111 m² | 122 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 165 000 zł | 1289 m² | 128 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 155 000 zł | 597 m² | 260 zł/m² |
| 6 września 2023 | 180 000 zł | 1300 m² | 138 zł/m² |
| 6 września 2023 | 180 000 zł | 1300 m² | 138 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 107 000 zł | 1000 m² | 107 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 3500 zł | 56 m² | 63 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 125 000 zł | 1125 m² | 111 zł/m² |
| 5 października 2022 | 120 000 zł | 1314 m² | 91 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 149 000 zł | 1001 m² | 149 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 2500 zł | 398 m² | 6 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 195 000 zł | 1644 m² | 119 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 175 000 zł | 1179 m² | 148 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 108 000 zł | 1118 m² | 97 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żabia Wola wynosi 170 zł/m², czyli +42,3% względem średniej gminy Strzyżewice (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żabia Wola jest znaczna: od 80 zł/m² w Strzyżewice do 150 zł/m² w Polanówka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Żabia WolaTen obręb | 170 zł/m² | 65 | — |
| 110 zł/m² | 45 | — | |
| 109 zł/m² | 35 | — | |
| 150 zł/m² | 31 | — | |
| 112 zł/m² | 27 | — | |
| 80 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żabia Wola obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Żabia Wola jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Żabia Wola (Strzyżewice) wynosi 170 zł/m² na podstawie 65 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Żabia Wola zarejestrowano 65 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 170 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 20 obrębów gminy Strzyżewice, obręb Żabia Wola ze średnią 170 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Żabia Wola mają przeciętnie 1171 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 170 zł/m², a na tle gminy Strzyżewice (119 zł/m²) obręb odbiega o +42,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Żabia Wola? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 170 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 20 obrębów gminy Strzyżewice najkorzystniejsze ceny oferuje Strzyżewice (80 zł/m²). Obręb Żabia Wola ze średnią 170 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żabia Wola wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 170 zł/m² z 65 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
