Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żabia Wola (Strzyżewice) wynosi 124 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Żabia Wola wynosi 124 zł/m², czyli +25,3% względem średniej gminy Strzyżewice (99 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 99 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 162 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 124 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +25,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Żabia Wola?
Zobacz 18 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 200 000 zł | 1436 m² | 139 zł/m² |
| 1 września 2025 | 198 000 zł | 1147 m² | 173 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 157 000 zł | 1260 m² | 125 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 128 000 zł | 1106 m² | 116 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 210 000 zł | 1500 m² | 140 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 138 000 zł | 1222 m² | 113 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 0 zł | 1116 m² | 116 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 75 000 zł | 11 240 m² | 7 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 0 zł | 1320 m² | 105 zł/m² |
| 18 września 2024 | 117 000 zł | 1060 m² | 110 zł/m² |
| 18 września 2024 | 163 000 zł | 1266 m² | 129 zł/m² |
| 10 września 2024 | 154 000 zł | 1002 m² | 154 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 0 zł | 1050 m² | 132 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 189 000 zł | 2108 m² | 90 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 161 000 zł | 1100 m² | 146 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 25 000 zł | 1800 m² | 14 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 165 000 zł | 1185 m² | 139 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 120 000 zł | 1028 m² | 117 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 120 000 zł | 1021 m² | 118 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 0 zł | 1111 m² | 122 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 165 000 zł | 1289 m² | 128 zł/m² |
| 18 września 2023 | 117 000 zł | 1136 m² | 103 zł/m² |
| 6 września 2023 | 89 999 zł | 1300 m² | 69 zł/m² |
| 6 września 2023 | 89 999 zł | 1300 m² | 69 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 107 000 zł | 1000 m² | 107 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 0 zł | 56 m² | 63 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 125 000 zł | 1125 m² | 111 zł/m² |
| 5 października 2022 | 120 000 zł | 1314 m² | 91 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 0 zł | 2000 m² | 98 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 195 000 zł | 1644 m² | 119 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 175 000 zł | 1179 m² | 148 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 0 zł | 1105 m² | 72 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 95 000 zł | 1069 m² | 89 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 130 000 zł | 1222 m² | 106 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 0 zł | 1118 m² | 97 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 110 500 zł | 1300 m² | 85 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 198 000 zł | 3100 m² | 64 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 109 000 zł | 1103 m² | 99 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 76 735 zł | 1059 m² | 72 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 43 259 zł | 597 m² | 72 zł/m² |
| 27 października 2021 | 210 000 zł | 2100 m² | 100 zł/m² |
| 26 października 2021 | 0 zł | 1171 m² | 94 zł/m² |
| 9 września 2021 | 110 000 zł | 2840 m² | 39 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 155 000 zł | 1524 m² | 102 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 220 000 zł | 4165 m² | 53 zł/m² |
W obrębie Żabia Wola dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 162 zł/m², a średnia transakcyjna 99 zł/m²; różnica wynosi +62,5%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 30 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 99 zł/m² | 162 zł/m² | +62,5% | 124 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Strzyżewice, a najwyższą obręb Polanówka. Wynoszą one odpowiednio 68 i 153 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Żabia Wola · ten obręb | 124 zł/m² | 30 | 217 |
| Osmolice Pierwsze | 119 zł/m² | 12 | 100 |
| Osmolice Drugie | za mało transakcji | 12 | 93 |
| Piotrowice | za mało transakcji | 11 | 118 |
| Polanówka | 166 zł/m² | 5 | 61 |
| Bystrzyca Nowa | za mało transakcji | 5 | 38 |
| Strzyżewice | 69 zł/m² | 4 | 28 |
| Iżyce | za mało transakcji | 3 | 22 |
| Pawłówek | za mało transakcji | 3 | 11 |
| Bystrzyca Stara | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Kiełczewice Górne | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Franciszków | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Dębina | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Pawłów | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Kiełczewice Pierwsze | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Kolonia Kiełczewice Dolne | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Kiełczewice Maryjskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Kajetanówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Borkowizna | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Kiełczewice Dolne | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Żabia Wola odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Żabia Wola dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żabia Wola wynosi 124 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Strzyżewice.
Dla obrębu Żabia Wola Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 217 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 99 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Żabia Wola (124 zł/m²) różni się o +25,3% od średniej dla gminy Strzyżewice (99 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 217 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Żabia Wola mają przeciętnie 1222 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 99 zł/m², a na tle gminy Strzyżewice (99 zł/m²) obręb odbiega o +25,3%.
Konkretną działkę w obrębie Żabia Wola (Strzyżewice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Strzyżewice najtańszy jest Strzyżewice (68 zł/m²), a obręb Żabia Wola ma średnią 124 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żabia Wola wynosi 124 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 60 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
