Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 358 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
opolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 26 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Opole Lubelskie wynosi 110 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 44 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 54 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 7 (+43,8% vs powiat 77 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Opole Lubelskie zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie opolskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +43,8%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Przy 26 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Opole Lubelskie 99,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 192 | 53,8% |
| Budowlane | 110 zł/m² | 26 | 7,3% |
| Leśne | 14 zł/m² | 17 | 4,8% |
| Usługowe | 64 zł/m² | 6 | 1,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 156 zł/m² | 109 | 30,5% |
| Inne z MPZP | 22 zł/m² | 7 | 2% |
Działki budowlane w gminie Opole Lubelskie kosztują średnio 110 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (110 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Opole Lubelskie widzimy obecnie 54 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 54 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
40 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 54 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 ZOSIN | 5 zł/m² | 249 000 zł | 45 700 m² | adresowo | 30 |
 OPOLE LUBELSKIE OBR.1 | 7 zł/m² | 25 000 zł | 3 492 m² | adresowo | 30 |
DAROWNE | 8 zł/m² | 249 000 zł | 32 000 m² | OLX | 10 |
 DAROWNE | 8 zł/m² | 250 000 zł | 32 000 m² | adresowo | 8 |
OPOLE LUBELSKIE OBR.4 | 11 zł/m² | 1 250 000 zł | 111 062 m² | Otodom | 949 |
OLOLX KAZIMIERZÓW | 12 zł/m² | 85 000 zł | 7 000 m² | OLX | 38 |
 TRZEBIESZA | 14 zł/m² | 37 000 zł | 2 600 m² | adresowo | 30 |
 SKOKÓW | 25 zł/m² | 71 000 zł | 2 800 m² | adresowo | 30 |
 JANKOWA | 29 zł/m² | 349 000 zł | 12 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 OPOLE LUBELSKIE OBR.3 | 29 zł/m² | 199 000 zł | 6 840 m² | Domiporta | 90 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Puszno Godowskie (9 zł/m²), a najwyższe Opole Lubelskie Obr.3 (648 zł/m²).
Gmina Opole Lubelskie obejmuje 44 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Puszno Godowskie (9 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Emilcin
brak danych · 7 transakcji
Górna Owczarnia
brak danych · 0 transakcji
Góry Kluczkowickie
brak danych · 5 transakcji
Góry Opolskie
brak danych · 0 transakcji
Grabówka
brak danych · 0 transakcji
Janiszkowice
brak danych · 8 transakcji
Jankowa
brak danych · 0 transakcji
Kamionka
brak danych · 14 transakcji
Kazimierzów
brak danych · 9 transakcji
Kluczkowice
11 zł/m² · 36 transakcji
Kluczkowice-Osiedle
brak danych · 0 transakcji
Leonin
brak danych · 0 transakcji
Ludwików
brak danych · 0 transakcji
Majdan Trzebieski
brak danych · 0 transakcji
Niezdów
brak danych · 7 transakcji
Nowe Komaszyce
brak danych · 8 transakcji
Nowy Franciszków
brak danych · 0 transakcji
Opole Lubelskie Obr.1
brak danych · 6 transakcji
Opole Lubelskie Obr.2
brak danych · 12 transakcji
Opole Lubelskie Obr.3
648 zł/m² · 22 transakcji
Opole Lubelskie Obr.4
462 zł/m² · 21 transakcji
Opole Lubelskie Obr.5
brak danych · 8 transakcji
Opole Lubelskie Obr.6
brak danych · 7 transakcji
Ożarów Drugi
brak danych · 0 transakcji
Ożarów Pierwszy
brak danych · 0 transakcji
Puszno Godowskie
9 zł/m² · 32 transakcji
Puszno Skokowske
brak danych · 10 transakcji
Rozalin
brak danych · 0 transakcji
Ruda Godowska
brak danych · 0 transakcji
Sewerynówka
brak danych · 0 transakcji
Skoków
brak danych · 6 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Stare Komaszyce
23 zł/m² · 16 transakcji
Stary Franciszków
brak danych · 0 transakcji
Truszków
brak danych · 6 transakcji
Trzebiesza
brak danych · 6 transakcji
Wandalin
brak danych · 10 transakcji
Wola Rudzka
brak danych · 0 transakcji
Wólka Komaszycka
brak danych · 6 transakcji
Wrzelowiec
9 zł/m² · 23 transakcji
Zadole
brak danych · 0 transakcji
Zagrody
brak danych · 0 transakcji
Zajączków
brak danych · 0 transakcji
Zosin
brak danych · 12 transakcji
Jak wypada gminie Opole Lubelskie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Opole Lubelskie kosztują 110 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie opolskim (15 zł/m²) o 612%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opole Lubelskie | 110 zł/m² | 26 | -68.4% |
| Karczmiska | 32 zł/m² | 267 | -21.6% |
| Poniatowa | 28 zł/m² | 219 | -67.2% |
| Łaziska | 17 zł/m² | 84 | +0.7% |
| Chodel | 14 zł/m² | 190 | -0.7% |
| Józefów nad Wisłą | 13 zł/m² | 222 | -31.2% |
| Wilków | 11 zł/m² | 278 | -24.6% |
Na mapie zaznaczono 358 transakcji gruntami w gminie Opole Lubelskie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
235 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Opole Lubelskie? Przeanalizowaliśmy strukturę 1087 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,4%
Firmy
3,4%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 1087 transakcji.
Rynek działek w gminie Opole Lubelskie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,4%, a gminy 2,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Opole Lubelskie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1160).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Opole Lubelskie trzeba zapłacić przeciętnie 110 zł (26 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4336 m².
Najtańsze działki w Opole Lubelskie znajdziesz w obrębie Puszno Godowskie (dane RCN). Gmina ma 44 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Opole Lubelskie to 110 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Opole Lubelskie, wejdź na stronę BIP Opole Lubelskie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Opole Lubelskie mają przeciętnie 4336 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 110 zł/m² z 26 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Opole Lubelskie jest 44 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Puszno Godowskie. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 358 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
