Ceny działek w powiecie opolskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie opolskim wynosi 67 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 74. Względem średniej województwa (118 zł/m²) różnica wynosi -43,7%.

Według Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 2026 r.) najniższą średnią transakcyjną w powiecie opolskim (55 zł/m²) ma gmina Karczmiska, a najwyższą (88 zł/m²) gmina Poniatowa.

W powiecie opolskim odnotowano 7195 transakcji działkami (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość rynkową działki w powiecie opolskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Kupując działkę w powiecie opolskim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 67 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Średnia rynkowa działek w powiecie opolskim wynosi 67 zł/m². Podstawa tej miary: 74 transakcje budowlane z RCN i 101 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 118 zł/m², a różnica wynosi -43,7%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie opolskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 67 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 74 transakcje budowlane z RCN i 101 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.