Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tomaszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 15 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bełżec wynosi 68 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 68 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 11. / 12 (+24,2% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu tomaszowskiego, Gmina Bełżec zajmuje 11. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dla 100% transakcji w gminie Bełżec dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 82 zł/m² | 13 | 100% |
W gminie Bełżec widzimy obecnie 8 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 8 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Żyłka | 16 zł/m² | 90 000 zł | 5 655 m² | adresowo | 30 |
Bełżec | 66 zł/m² | 130 000 zł | 1 968 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Bełżec | 139 zł/m² | 100 000 zł | 720 m² | adresowo | 30 |
Jak wypada gminie Bełżec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 11 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Bełżec (68 zł/m²) są o 158,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim (26 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Tomaszów Lubelski | 243 zł/m² | 55 | --- |
| Bełżec | 68 zł/m² | 15 | --- |
| Tomaszów Lubelski | 61 zł/m² | 95 | --- |
| Tarnawatka | 58 zł/m² | 37 | --- |
| Lubycza Królewska | 43 zł/m² | 28 | --- |
| Susiec | 42 zł/m² | 46 | --- |
| Łaszczów | 26 zł/m² | 31 | --- |
| Jarczów | 20 zł/m² | 23 | --- |
| Tyszowce | 19 zł/m² | 23 | --- |
| Krynice | 14 zł/m² | 15 | --- |
| Rachanie | 12 zł/m² | 29 | --- |
| Telatyn | 9 zł/m² | 14 | --- |
Mapa dla gminy Bełżec obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bełżec? Przeanalizowaliśmy strukturę 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,4%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
2,6%
Struktura kupujących na podstawie 39 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bełżec dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 2,6%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Bełżec wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Bełżec kształtuje się na poziomie 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Typowa działka ma 1933 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Bełżec najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 68 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bełżec to 68 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1933 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Bełżec: wejdź na BIP Bełżec lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Bełżec to 1933 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Bełżec jest 6 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy