Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tomaszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rachanie wynosi 12 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 3 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 12 (-77,9% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Rachanie odbiega o -77,9% od średniej dla powiatu tomaszowskiego. Stąd 2. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Uwaga: niska liczba transakcji (29) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dla 100% transakcji w gminie Rachanie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 16 | 55,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 33 zł/m² | 13 | 44,8% |
W gminie Rachanie dostępnych jest obecnie 3 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog niżej pokazuje 3 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.
3 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Rachanie | 5 zł/m² | 1 200 000 zł | 230 289 m² | Otodom | 949 |
Źwiartówek | 9 zł/m² | 260 000 zł | 29 272 m² | OLX | 136 |
 Grodysławice-Kolonia | 22 zł/m² | 110 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 30 |
Grodysławice
brak danych · 0 transakcji
Grodysławice-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Józefówka
brak danych · 0 transakcji
Kozia Wola
brak danych · 0 transakcji
Michalów
brak danych · 0 transakcji
Michalów-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Pawłówka
brak danych · 0 transakcji
Rachanie
brak danych · 0 transakcji
Rachanie-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Siemierz
brak danych · 0 transakcji
Siemnice
brak danych · 0 transakcji
Werechanie
brak danych · 5 transakcji
Wożuczyn
brak danych · 8 transakcji
Źwiartówek
brak danych · 0 transakcji
Źwiartówek-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Rachanie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 11 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Rachanie (12 zł/m²) plasują się 71,4% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim, gdzie średnia cena sięga 42 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Tomaszów Lubelski | 243 zł/m² | 55 | --- |
| Bełżec | 68 zł/m² | 15 | --- |
| Tomaszów Lubelski | 61 zł/m² | 95 | --- |
| Tarnawatka | 58 zł/m² | 37 | --- |
| Lubycza Królewska | 43 zł/m² | 28 | --- |
| Susiec | 42 zł/m² | 46 | --- |
| Łaszczów | 26 zł/m² | 31 | --- |
| Jarczów | 20 zł/m² | 23 | --- |
| Tyszowce | 19 zł/m² | 23 | --- |
| Krynice | 14 zł/m² | 15 | --- |
| Rachanie | 12 zł/m² | 29 | --- |
| Telatyn | 9 zł/m² | 14 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w gminie Rachanie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 118 transakcji w gminie Rachanie pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 118 transakcji.
Rynek działek w gminie Rachanie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka dla działek w gminie Rachanie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Rachanie zapłacą średnio 12 zł/m² – dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Najtańszym obrębem w Rachanie jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 12 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Rachanie zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 12 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Rachanie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Rachanie to 5387 m². Średnia cena za m² wynosi 12 zł.
W gminie Rachanie najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 12 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
