Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tomaszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 55 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Tomaszów Lubelski wynosi 243 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 243 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 41 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 12. / 12 (+344% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu tomaszowskiego Gmina Tomaszów Lubelski plasuje się na 12. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +344%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Tomaszów Lubelski 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 296 zł/m² | 54 | 100% |
Obecnie w gminie Tomaszów Lubelski dostępnych jest 41 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 41 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
24 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Tomaszów Lubelski | 4 zł/m² | 22 000 zł | 5 983 m² | sprzedajemy | 38 |
Tomaszów Lubelski | 49 zł/m² | 99 000 zł | 2 015 m² | OLX | 10 |
![]() Tomaszów Lubelski | 53 zł/m² | 30 000 zł | 562 m² | adresowo | 30 |
![]() Tomaszów Lubelski | 58 zł/m² | 29 000 zł | 500 m² | adresowo | 21 |
![]() Tomaszów Lubelski | 66 zł/m² | 99 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
Tomaszów Lubelski | 90 zł/m² | 307 080 zł | 3 412 m² | OLX | 147 |
![]() Tomaszów Lubelski | 112 zł/m² | 124 000 zł | 1 105 m² | adresowo | 30 |
![]() Tomaszów Lubelski | 117 zł/m² | 100 000 zł | 853 m² | adresowo | 30 |
![]() Tomaszów Lubelski | 119 zł/m² | 249 000 zł | 2 095 m² | Domiporta | 39 |
![]() Tomaszów Lubelski | 136 zł/m² | 190 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 30 |
Gmina Tomaszów Lubelski obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Tomaszów Lubelski (269 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Tomaszów Lubelski cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 11 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Tomaszów Lubelski to 243 zł, czyli 823,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim (26 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Tomaszów Lubelski | 243 zł/m² | 55 | --- |
| Bełżec | 68 zł/m² | 15 | --- |
| Tomaszów Lubelski | 61 zł/m² | 95 | --- |
| Tarnawatka | 58 zł/m² | 37 | --- |
| Lubycza Królewska | 43 zł/m² | 28 | --- |
| Susiec | 42 zł/m² | 46 | --- |
| Łaszczów | 26 zł/m² | 31 | --- |
| Jarczów | 20 zł/m² | 23 | --- |
| Tyszowce | 19 zł/m² | 23 | --- |
| Krynice | 14 zł/m² | 15 | --- |
| Rachanie | 12 zł/m² | 29 | --- |
| Telatyn | 9 zł/m² | 14 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 55 transakcji działkami w gminie Tomaszów Lubelski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 96 transakcji w gminie Tomaszów Lubelski pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
78,1%
Firmy
20,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 96 transakcji.
Rynek działek w gminie Tomaszów Lubelski to przede wszystkim nabywcy indywidualni (78,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 20,8%, a gminy 1,1% obrotu.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Tomaszów Lubelski wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Tomaszów Lubelski to 243 zł/m² z 55 transakcji. Gmina zajmuje 12. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Tomaszów Lubelski znajdziesz w obrębie Tomaszów Lubelski (dane RCN). Gmina ma 1 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Tomaszów Lubelski są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 243 zł/m² (55 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Tomaszów Lubelski, wejdź na stronę BIP Tomaszów Lubelski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Tomaszów Lubelski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 948 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Tomaszów Lubelski działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 243 zł/m² z 55 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy