Średnia cena działki budowlanej w obrębie Santocko (Kłodawa) wynosi 102 zł/m² na podstawie 49 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Santocko wynosi 102 zł/m², czyli -14,4% względem średniej gminy Kłodawa (119 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 110 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 102 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Santocko wynosi +6,0%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Santocko?
Zobacz 51 ofertDane RCN za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 pokazują zmianę średniej transakcyjnej w obrębie Santocko o +6%, do poziomu 96 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 sierpnia 2026 | 200 000 zł | 1695 m² | 118 zł/m² |
| 5 sierpnia 2026 | 180 000 zł | 2097 m² | 86 zł/m² |
| 14 lipca 2026 | 300 000 zł | 2080 m² | 144 zł/m² |
| 14 lipca 2026 | 130 000 zł | 3264 m² | 40 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 168 000 zł | 1406 m² | 119 zł/m² |
| 5 czerwca 2026 | 120 000 zł | 1672 m² | 72 zł/m² |
| 3 czerwca 2026 | 235 000 zł | 3002 m² | 78 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 460 000 zł | 960 m² | 479 zł/m² |
| 15 maja 2026 | 157 000 zł | 1502 m² | 105 zł/m² |
| 25 marca 2026 | 142 000 zł | 1249 m² | 114 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 150 000 zł | 1300 m² | 115 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 150 000 zł | 1594 m² | 94 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 154 000 zł | 1455 m² | 106 zł/m² |
| 24 października 2025 | 114 000 zł | 1243 m² | 92 zł/m² |
| 8 października 2025 | 138 000 zł | 1304 m² | 106 zł/m² |
| 26 września 2025 | 99 000 zł | 1269 m² | 78 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 236 000 zł | 5100 m² | 46 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 139 000 zł | 1287 m² | 108 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 119 000 zł | 1278 m² | 93 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 145 000 zł | 1270 m² | 114 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 120 000 zł | 1209 m² | 99 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 120 000 zł | 1202 m² | 100 zł/m² |
| 16 października 2024 | 124 000 zł | 1310 m² | 95 zł/m² |
| 19 września 2024 | 113 353 zł | 1981 m² | 57 zł/m² |
| 19 września 2024 | 86 631 zł | 1514 m² | 57 zł/m² |
| 5 września 2024 | 143 000 zł | 1206 m² | 119 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 138 889 zł | 1213 m² | 115 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 139 118 zł | 1215 m² | 115 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 139 000 zł | 1201 m² | 116 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 4064 m² | 25 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 147 000 zł | 1232 m² | 119 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 75 000 zł | 1396 m² | 54 zł/m² |
| 24 października 2023 | 140 000 zł | 1202 m² | 116 zł/m² |
| 23 października 2023 | 142 600 zł | 1269 m² | 112 zł/m² |
| 6 października 2023 | 125 000 zł | 1847 m² | 68 zł/m² |
| 25 września 2023 | 139 000 zł | 1215 m² | 114 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 100 000 zł | 2067 m² | 48 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1885 m² | 53 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 70 000 zł | 3003 m² | 23 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 115 000 zł | 2588 m² | 44 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 122 000 zł | 1200 m² | 102 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 133 000 zł | 1418 m² | 94 zł/m² |
| 17 października 2022 | 135 000 zł | 1424 m² | 95 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 128 350 zł | 1233 m² | 104 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 96 160 zł | 1202 m² | 80 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 96 000 zł | 1200 m² | 80 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 107 920 zł | 1349 m² | 80 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 236 000 zł | 5900 m² | 40 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 0 zł | 981 m² | 143 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 700 000 zł | 24 500 m² | 29 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 145 000 zł | 1949 m² | 74 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 185 000 zł | 1145 m² | 162 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 235 000 zł | 2462 m² | 95 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 1 800 000 zł | 50 538 m² | 36 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 26 500 zł | 500 m² | 53 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 85 000 zł | 1423 m² | 60 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 34 500 zł | 1424 m² | 24 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 0 zł | 1312 m² | 52 zł/m² |
| 16 września 2021 | 220 000 zł | 2060 m² | 107 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 0 zł | 4138 m² | 24 zł/m² |
W obrębie Santocko dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 110 zł/m², a średnia transakcyjna 96 zł/m²; różnica wynosi +14,1%. Porównanie opiera się na 38 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 49 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 96 zł/m² | 110 zł/m² | +14,1% | 102 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 65 do 199 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Łośno, a najwyższą obręb Kłodawa.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Santocko · ten obręb | 102 zł/m² | 49 | 233 |
| Kłodawa | 204 zł/m² | 46 | 456 |
| Łośno | 75 zł/m² | 20 | 142 |
| Chwalęcice | 162 zł/m² | 18 | 202 |
| Wojcieszyce | 112 zł/m² | 7 | 77 |
| Różanki | za mało transakcji | 4 | 68 |
| Rybakowo | za mało transakcji | 3 | 113 |
| Santoczno | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
| Zdroisko | za mało transakcji | za mało transakcji | 36 |
| Mironice | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Santocko, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Santocko dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Santocko wynosi 102 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 49 transakcji budowlanych z RCN i 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kłodawa.
Dla obrębu Santocko Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 233 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 96 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Santocko (102 zł/m²) różni się o -14,4% od średniej dla gminy Kłodawa (119 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 233 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Santocko mają przeciętnie 1373 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 96 zł/m², a na tle gminy Kłodawa (119 zł/m²) obręb odbiega o -14,4%.
Konkretną działkę w obrębie Santocko (Kłodawa) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 10 obrębów gminy Kłodawa najtańszy jest Łośno (65 zł/m²), a obręb Santocko ma średnią 102 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Santocko wynosi +6% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 96 zł/m² z 49 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Santocko wynosi 102 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 49 transakcji budowlanych z RCN i 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 64 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
