Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kłodawa, gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Santocko (Kłodawa) wynosi 107 zł/m² na podstawie 47 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 150 000 zł | 1594 m² | 94 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 150 000 zł | 1300 m² | 115 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 154 000 zł | 1455 m² | 106 zł/m² |
| 27 października 2025 | 140 000 zł | 1302 m² | 108 zł/m² |
| 27 października 2025 | 140 000 zł | 1302 m² | 108 zł/m² |
| 27 października 2025 | 150 000 zł | 1318 m² | 114 zł/m² |
| 24 października 2025 | 114 000 zł | 1243 m² | 92 zł/m² |
| 8 października 2025 | 138 000 zł | 1304 m² | 106 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 139 000 zł | 1287 m² | 108 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 119 000 zł | 1278 m² | 93 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 145 000 zł | 1270 m² | 114 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 120 000 zł | 1202 m² | 100 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 120 000 zł | 1209 m² | 99 zł/m² |
| 16 października 2024 | 124 000 zł | 1310 m² | 95 zł/m² |
| 5 września 2024 | 143 000 zł | 1206 m² | 119 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 278 000 zł | 1215 m² | 229 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 278 000 zł | 1213 m² | 229 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 139 000 zł | 1201 m² | 116 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 147 000 zł | 1232 m² | 119 zł/m² |
| 24 października 2023 | 140 000 zł | 1202 m² | 116 zł/m² |
| 6 października 2023 | 125 000 zł | 1847 m² | 68 zł/m² |
| 25 września 2023 | 139 000 zł | 1215 m² | 114 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 592 000 zł | 17 604 m² | 34 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 100 000 zł | 2067 m² | 48 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1885 m² | 53 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 70 000 zł | 3003 m² | 23 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 115 000 zł | 2588 m² | 44 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 122 000 zł | 1200 m² | 102 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 133 000 zł | 1418 m² | 94 zł/m² |
| 17 października 2022 | 135 000 zł | 1424 m² | 95 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 128 350 zł | 1233 m² | 104 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 96 000 zł | 1200 m² | 80 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 96 160 zł | 1202 m² | 80 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 107 920 zł | 1349 m² | 80 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 236 000 zł | 5900 m² | 40 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 140 000 zł | 981 m² | 143 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 700 000 zł | 24 500 m² | 29 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 145 000 zł | 1949 m² | 74 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 185 000 zł | 1145 m² | 162 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 170 000 zł | 1711 m² | 99 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 235 000 zł | 2462 m² | 95 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 26 500 zł | 500 m² | 53 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 145 000 zł | 4200 m² | 35 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 85 000 zł | 1423 m² | 60 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 130 000 zł | 1356 m² | 96 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 130 000 zł | 1274 m² | 102 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 34 500 zł | 1424 m² | 24 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 68 000 zł | 1312 m² | 52 zł/m² |
| 27 września 2021 | 240 000 zł | 3507 m² | 68 zł/m² |
| 16 września 2021 | 220 000 zł | 2060 m² | 107 zł/m² |
| 11 września 2021 | 215 000 zł | 1431 m² | 150 zł/m² |
| 11 września 2021 | 215 000 zł | 1513 m² | 142 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 95 000 zł | 1286 m² | 74 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 4138 m² | 24 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Santocko wyceniają działki o 12,1% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 102 zł/m² | 115 zł/m² | +12,1% | 107 zł/m² | 47 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Santocko wynosi 107 zł/m², czyli -6,8% względem średniej gminy Kłodawa (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Santocko znajdziesz w Rybakowo (83 zł/m²), a najdroższe w Różanki (241 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 154 zł/m² | 60 | — | |
SantockoTen obręb | 107 zł/m² | 47 | — |
| 86 zł/m² | 34 | — | |
| 83 zł/m² | 32 | — | |
| 241 zł/m² | 27 | — | |
| 192 zł/m² | 26 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w obrębie Santocko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Santocko jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Santocko (Kłodawa) wynosi 107 zł/m² na podstawie 47 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 47 transakcji dotyczących działek w obrębie Santocko (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 107 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kłodawa (115 zł/m²), obręb Santocko ze średnią 107 zł/m² odbiega o -6,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Santocko mają przeciętnie 1311 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 107 zł/m², a na tle gminy Kłodawa (115 zł/m²) obręb odbiega o -6,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Santocko w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 47 transakcji (średnia 107 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 10 obrębów gminy Kłodawa na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Rybakowo (83 zł/m²), obecny obręb Santocko ma średnią 107 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Santocko wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 107 zł/m² z 47 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
