Międzyrzecz, międzyrzecki
Średnia cena działki w obrębie Kuźnik (Międzyrzecz) wynosi 145 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 155 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 129 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 145 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -6,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 132 000 zł | 1217 m² | 108 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 135 000 zł | 1128 m² | 120 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 128 000 zł | 648 m² | 198 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 123 000 zł | 834 m² | 147 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 129 000 zł | 1272 m² | 101 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 8865 zł | 591 m² | 15 zł/m² |
| 9 września 2022 | 1 530 000 zł | 21 565 m² | 71 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1094 m² | 91 zł/m² |
| 22 października 2021 | 125 000 zł | 1840 m² | 68 zł/m² |
| 22 października 2021 | 125 000 zł | 1503 m² | 83 zł/m² |
| 9 września 2021 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kuźnik wynosi 145 zł/m², czyli -6,8% względem średniej gminy Międzyrzecz (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KuźnikTen obręb | 145 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 3 transakcji gruntami w obrębie Kuźnik. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kuźnik jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Kuźnik kosztuje przeciętnie 145 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 155 zł/m² różni się o -6,8%.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Kuźnik (dane RCN, Międzyrzecz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 145 zł/m².
Obręb Kuźnik (145 zł/m²) różni się o -6,8% od średniej dla gminy Międzyrzecz (155 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kuźnik (Międzyrzecz) ma ok. 1200 m² przy cenie 145 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Kuźnik powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kuźnik wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 145 zł/m² z 16 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kuźnik zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 145 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo