Profil powiatu

Ceny działek w powiecie międzyrzeckim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie międzyrzeckim wynosi 111 zł/m² na podstawie 96 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 203 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026. Trend roczny: -9,3%. Indeks Atrakcyjności: 66/100.

Średnia rynkowa111 zł/m²

Transakcyjna120 zł/m²

Ofertowa98 zł/m²

Pozycja w woj.6 / 14

Indeks Atrakcyjności 66/10096 transakcji budowlanych · -9,3% r/r6 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie międzyrzeckim?Zobacz 586 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie międzyrzeckim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie międzyrzeckim to 111 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	120 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	98 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	111 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	6	GUGiK
Najtańsza gmina	Skwierzyna – 56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	6. najtańszy z 14 · +1,2% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

Ceny działek w powiecie międzyrzeckim różnią się o +1,2% względem średniej województwa lubuskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat międzyrzecki jest 6. najtańszy z 14 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.

W powiecie międzyrzeckim Indeks Atrakcyjności wynosi 66/100. Średnia transakcyjna spadła o 9,3% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 96 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie międzyrzeckim?

Dane z MPZP obejmują 35,3% transakcji w powiecie międzyrzeckim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 78,7%Budowlane 20,4%Leśne 0,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	42 zł/m²	370	78,7%
Budowlane	120 zł/m²	96	20,4%
Leśne	16 zł/m²	4	0,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie międzyrzeckim

W powiecie międzyrzeckim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 98 zł/m², a średnia transakcyjna 120 zł/m²; różnica wynosi -18,8%. Porównanie opiera się na 203 ofertach z Otodom i OLX oraz 96 transakcjach z RCN. To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	42 zł/m²	13 zł/m²	-69,8%	30 zł/m²
Budowlane	120 zł/m²	98 zł/m²	-18,8%	111 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie międzyrzeckim

W powiecie międzyrzeckim dostępnych jest obecnie 586 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Bledzew · 5 000 m²Budowlana · 14 dni na rynku · Otodom240 000 zł48 zł/m²

Templewo · 5 000 m²Budowlana · 12 dni na rynku · adresowo240 000 zł48 zł/m²

Pszczew · 5 866 m²Budowlana · 11 dni na rynku · Otodom300 000 zł51 zł/m²

Zobacz wszystkie 586 ofert w powiecie międzyrzeckim →

Gminy w powiecie międzyrzeckim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie międzyrzeckim znajdziesz w Skwierzyna (56 zł/m²), a najdroższe w Międzyrzecz (178 zł/m²).

W powiecie międzyrzeckim najniższą średnią cenę działek ma gmina Skwierzyna (56 zł/m²), a najwyższą gmina Międzyrzecz (178 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie międzyrzeckim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bledzew	89 zł/m²	12	-41,2%
Międzyrzecz	151 zł/m²	33	—
Przytoczna	117 zł/m²	16	—
Pszczew	94 zł/m²	18	+12,0%
Skwierzyna	69 zł/m²	15	—
Trzciel	107 zł/m²	0	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie międzyrzeckim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa; przy zakupie działki w powiecie międzyrzeckim sprawdź go w pierwszej kolejności.

W powiecie międzyrzeckim 6 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (100%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BledzewPlan ogólny uchwalony

MiędzyrzeczPlan ogólny uchwalony

PrzytocznaPlan ogólny uchwalony

PszczewPlan ogólny uchwalony

SkwierzynaPlan ogólny uchwalony

TrzcielPubliczny projekt planu

międzyrzecki na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie międzyrzeckim (111 zł/m²) są o 2,1% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 114 zł/m². Ranking obejmuje 14 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa lubuskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Zielona Góra	247 zł/m²	69	-12,4%
sulęciński	192 zł/m²	123	—
Gorzów Wielkopolski	172 zł/m²	197	—
strzelecko-drezdenecki	131 zł/m²	21	—
zielonogórski	125 zł/m²	520	+3,4%
wschowski	124 zł/m²	149	-4,9%
żarski	114 zł/m²	259	—
nowosolski	113 zł/m²	217	+30,5%
międzyrzecki · ta strona	111 zł/m²	96	-9,3%
świebodziński	109 zł/m²	236	+101,7%
krośnieński	100 zł/m²	57	-5,4%
słubicki	94 zł/m²	157	—
żagański	92 zł/m²	186	—
gorzowski	88 zł/m²	496	+5,8%

Ranking powiatów województwa lubuskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie międzyrzeckim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie międzyrzeckim to 111 zł/m². Powiat jest 6. najtańszy z 14 w rankingu województwa (średnia woj. 110 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie międzyrzeckim?

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie międzyrzeckim o -9,3% w ujęciu rocznym. Średnia to 111 zł/m², a na tle województwa (110 zł/m²) powiat odbiega o +1,2%.

Która gmina w powiecie międzyrzeckim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie międzyrzeckim jest Skwierzyna ze średnią ceną 56 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 111 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie międzyrzeckim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu międzyrzeckiego 96 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 111 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 96 transakcji w powiecie międzyrzeckim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie międzyrzeckim?

Wartość działki w powiecie międzyrzeckim sprawdzisz, porównując ją z 96 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie międzyrzeckim?

Działka w powiecie międzyrzeckim za 111 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie międzyrzeckim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie międzyrzeckim jest 6. najtańszy z 14. Średnia cena wynosi tu 111 zł/m² wobec wojewódzkiej 110 zł/m² (dane GUGiK, 96 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie międzyrzeckim?

Dla powiecie międzyrzeckim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Średnia 111 zł/m² z 96 transakcji RCN liczy razem grunty budowlane, rolne i leśne, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP, a w gminach z aktywnym rynkiem mieszkaniowym różnica między rolą a działką budowlaną bywa niewielka.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

66/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

111 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 939 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

-9,3%

Aktywne oferty

586

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie międzyrzeckim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie międzyrzeckim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa111 zł/m²

Transakcyjna120 zł/m²

Ofertowa98 zł/m²

Pozycja w woj.6 / 14

Indeks Atrakcyjności 66/10096 transakcji budowlanych · -9,3% r/r6 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie międzyrzeckim?Zobacz 586 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie międzyrzeckim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	120 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	98 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	111 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	6	GUGiK
Najtańsza gmina	Skwierzyna – 56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	6. najtańszy z 14 · +1,2% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	31 sierpnia 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie międzyrzeckim?

Rolne 78,7%Budowlane 20,4%Leśne 0,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	42 zł/m²	370	78,7%
Budowlane	120 zł/m²	96	20,4%
Leśne	16 zł/m²	4	0,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie międzyrzeckim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	42 zł/m²	13 zł/m²	-69,8%	30 zł/m²
Budowlane	120 zł/m²	98 zł/m²	-18,8%	111 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie międzyrzeckim

Bledzew · 5 000 m²Budowlana · 14 dni na rynku · Otodom240 000 zł48 zł/m²

Templewo · 5 000 m²Budowlana · 12 dni na rynku · adresowo240 000 zł48 zł/m²

Pszczew · 5 866 m²Budowlana · 11 dni na rynku · Otodom300 000 zł51 zł/m²

Zobacz wszystkie 586 ofert w powiecie międzyrzeckim →

Gminy w powiecie międzyrzeckim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie międzyrzeckim znajdziesz w Skwierzyna (56 zł/m²), a najdroższe w Międzyrzecz (178 zł/m²).

W powiecie międzyrzeckim najniższą średnią cenę działek ma gmina Skwierzyna (56 zł/m²), a najwyższą gmina Międzyrzecz (178 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie międzyrzeckim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bledzew	89 zł/m²	12	-41,2%
Międzyrzecz	151 zł/m²	33	—
Przytoczna	117 zł/m²	16	—
Pszczew	94 zł/m²	18	+12,0%
Skwierzyna	69 zł/m²	15	—
Trzciel	107 zł/m²	0	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie międzyrzeckim

W powiecie międzyrzeckim 6 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (100%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BledzewPlan ogólny uchwalony

MiędzyrzeczPlan ogólny uchwalony

PrzytocznaPlan ogólny uchwalony

PszczewPlan ogólny uchwalony

SkwierzynaPlan ogólny uchwalony

TrzcielPubliczny projekt planu

międzyrzecki na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa lubuskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Zielona Góra	247 zł/m²	69	-12,4%
sulęciński	192 zł/m²	123	—
Gorzów Wielkopolski	172 zł/m²	197	—
strzelecko-drezdenecki	131 zł/m²	21	—
zielonogórski	125 zł/m²	520	+3,4%
wschowski	124 zł/m²	149	-4,9%
żarski	114 zł/m²	259	—
nowosolski	113 zł/m²	217	+30,5%
międzyrzecki · ta strona	111 zł/m²	96	-9,3%
świebodziński	109 zł/m²	236	+101,7%
krośnieński	100 zł/m²	57	-5,4%
słubicki	94 zł/m²	157	—
żagański	92 zł/m²	186	—
gorzowski	88 zł/m²	496	+5,8%

Ranking powiatów województwa lubuskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie międzyrzeckim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie międzyrzeckim to 111 zł/m². Powiat jest 6. najtańszy z 14 w rankingu województwa (średnia woj. 110 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie międzyrzeckim?

Która gmina w powiecie międzyrzeckim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie międzyrzeckim jest Skwierzyna ze średnią ceną 56 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 111 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie międzyrzeckim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu międzyrzeckiego 96 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 111 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie międzyrzeckim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie międzyrzeckim?

Jak ceny działek w powiecie międzyrzeckim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie międzyrzeckim jest 6. najtańszy z 14. Średnia cena wynosi tu 111 zł/m² wobec wojewódzkiej 110 zł/m² (dane GUGiK, 96 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie międzyrzeckim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

66/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

111 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 939 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

-9,3%

Aktywne oferty

586

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie międzyrzeckim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie międzyrzeckim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie międzyrzeckim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie międzyrzeckim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie międzyrzeckim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie międzyrzeckim

Działki na sprzedaż w powiecie międzyrzeckim

Gminy w powiecie międzyrzeckim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie międzyrzeckim

międzyrzecki na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie międzyrzeckim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie międzyrzeckim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie międzyrzeckim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie międzyrzeckim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie międzyrzeckim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie międzyrzeckim

Działki na sprzedaż w powiecie międzyrzeckim

Gminy w powiecie międzyrzeckim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie międzyrzeckim

międzyrzecki na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie międzyrzeckim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.