Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Trzciel, międzyrzecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rybojady (Trzciel) wynosi 22 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2021 | 33 000 zł | 371 m² | 89 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 1005 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rybojady wynosi 22 zł/m², czyli -52,5% względem średniej gminy Trzciel (47 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Rybojady kosztują 22 zł/m², co jest o 77,3% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Trzciel (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 25 | — | |
RybojadyTen obręb | 22 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rybojady obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rybojady jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Rybojady to 22 zł/m² z 19 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Trzciel.
W bazie RCN figuruje 19 transakcji z obrębu Rybojady (Trzciel). Średnia cena 22 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Rybojady (22 zł/m²) odbiega o -52,5% od średniej dla gminy Trzciel (47 zł/m²). Pozycja 1. wśród 14 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Rybojady (Trzciel) ma ok. 1005 m² przy cenie 22 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Rybojady (Trzciel) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Rybojady (22 zł/m²) warto sprawdzić obręb Siercz (98 zł/m²) – najtańszy w gminie Trzciel. Gmina liczy 14 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 19 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Rybojady o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 22 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
