Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzciel – czerwiec 2026

międzyrzecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 21 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Trzciel wynosi 95 zł/m² na podstawie 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciel?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	95 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -16,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Trzciel różnią się o -16,4% względem średniej powiatu międzyrzeckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Trzciel jest 3. najdroższa z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (21), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciel?

W gminie Trzciel 30,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 30,9%29 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	34 zł/m²	29	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Trzciel

Działki w gminie Trzciel można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 73,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	34 zł/m²	9 zł/m²	-73,3%	24 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Trzciel dostępnych jest 53 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Trzciel

Obecnie w gminie Trzciel dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
LUTOL SUCHY	20 zł/m²	425 000 zł	21 000 m²	nieruchomosci-online	84
BRÓJCE	30 zł/m²	89 000 zł	2 956 m²	Otodom	307
LUTOL MOKRY	40 zł/m²	209 760 zł	5 244 m²	OLX	142

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Trzciel →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Trzciel wypada na tle innych gmin w powiecie międzyrzeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Trzciel z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Trzciel kosztują 95 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie międzyrzeckim (94 zł/m²) o 0,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Trzciel i innych gmin w powiecie międzyrzeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Międzyrzecz	155 zł/m²	32	-24.9%
Przytoczna	122 zł/m²	1518	-32.3%
Trzciel	95 zł/m²	21	---
Pszczew	94 zł/m²	1849	+11.1%
Bledzew	78 zł/m²	1114	---
Skwierzyna	66 zł/m²	1342	-62.4%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Trzciel

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Trzciel. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-03; lat=52.30366637086103; lng=15.86397739933849; price_m2=69.17; area_m2=1204
transaction_date=2025-08-01; lat=52.36021074409597; lng=15.869165860520292; price_m2=82.73; area_m2=831
transaction_date=2025-07-14; lat=52.34315941286688; lng=15.877059340128639; price_m2=77.93; area_m2=1142
transaction_date=2024-12-04; lat=52.36073315423113; lng=15.870345227892917; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-18; lat=52.30590275141272; lng=15.871321290949563; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2024-05-28; lat=52.36128750340991; lng=15.870429781217272; price_m2=55.37; area_m2=885
transaction_date=2023-10-16; lat=52.40175075844726; lng=15.830673911831685; price_m2=91.19; area_m2=954
transaction_date=2023-04-18; lat=52.362746511397965; lng=15.866218582929571; price_m2=74.01; area_m2=1081
transaction_date=2023-03-31; lat=52.34872471387325; lng=15.671575040899292; price_m2=19.2; area_m2=1500
transaction_date=2023-03-02; lat=52.36103706272309; lng=15.870485107986154; price_m2=58.98; area_m2=785
transaction_date=2023-03-01; lat=52.310224699272936; lng=15.863204163113197; price_m2=19.22; area_m2=3018
transaction_date=2023-01-18; lat=52.31907335726117; lng=15.674058753975478; price_m2=67.53; area_m2=696
transaction_date=2022-12-21; lat=52.31046350652087; lng=15.863646745808222; price_m2=15.87; area_m2=3025
transaction_date=2022-12-01; lat=52.31099075626856; lng=15.864329208668192; price_m2=14.8; area_m2=3041
transaction_date=2022-10-04; lat=52.3141215405109; lng=15.751567131881496; price_m2=8.44; area_m2=5815
transaction_date=2022-09-23; lat=52.35372567061633; lng=15.876544697446228; price_m2=7; area_m2=5000
transaction_date=2022-08-11; lat=52.32038474883128; lng=15.742495286227358; price_m2=5.85; area_m2=5988
transaction_date=2022-08-10; lat=52.36857238834073; lng=15.880561487445087; price_m2=114.91; area_m2=45
transaction_date=2022-08-10; lat=52.368655837811374; lng=15.880455176595074; price_m2=84.77; area_m2=61
transaction_date=2022-06-29; lat=52.35876531323994; lng=15.732175846876181; price_m2=13.57; area_m2=1385
transaction_date=2022-05-10; lat=52.312230483263555; lng=15.666840335666075; price_m2=10.41; area_m2=1922
transaction_date=2022-04-28; lat=52.36508283722072; lng=15.864641874799023; price_m2=20.49; area_m2=976
transaction_date=2022-04-28; lat=52.36259774878392; lng=15.88836598755182; price_m2=10.68; area_m2=4484
transaction_date=2022-01-28; lat=52.37804500002601; lng=15.805449053721318; price_m2=51.69; area_m2=1451
transaction_date=2021-12-28; lat=52.3620051227697; lng=15.873141768025585; price_m2=37.61; area_m2=1500
transaction_date=2021-12-15; lat=52.38768613918189; lng=15.851785770219342; price_m2=88.95; area_m2=371
transaction_date=2021-10-25; lat=52.3590495571017; lng=15.862519427600033; price_m2=31.25; area_m2=1600
transaction_date=2021-09-08; lat=52.38210972666295; lng=15.847739229936694; price_m2=20; area_m2=1300
transaction_date=2021-09-06; lat=52.36420923615328; lng=15.870832678918172; price_m2=51.02; area_m2=294
transaction_date=2021-08-24; lat=52.298298106324545; lng=15.693548732797355; price_m2=53.18; area_m2=32190
transaction_date=2021-08-20; lat=52.381635667347254; lng=15.849773424501645; price_m2=19.9; area_m2=1005

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciel?

Profil ryzyka działek w gminie Trzciel jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2547).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (30,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Trzciel? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciel i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Trzciel?

Działka w gminie Trzciel kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 113 zł/m² różni się o -16,4%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzciel?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Trzciel to 95 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2928 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzciel?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Trzciel, wejdź na stronę BIP Trzciel (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzciel?

Działki sprzedawane w gminie Trzciel mają przeciętnie 2928 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 95 zł/m² z 21 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Trzciel?

Na obszarze gminy Trzciel działa 14 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 95 zł/m² z 21 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzciel?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Trzciel mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 21 transakcji to 95 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

95 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

95 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzciel – czerwiec 2026

międzyrzecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 21 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Trzciel wynosi 95 zł/m² na podstawie 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciel?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	95 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -16,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (21), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciel?

W gminie Trzciel 30,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 30,9%29 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	34 zł/m²	29	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Trzciel

Działki w gminie Trzciel można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 73,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	34 zł/m²	9 zł/m²	-73,3%	24 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Trzciel dostępnych jest 53 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Trzciel

Obecnie w gminie Trzciel dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
LUTOL SUCHY	20 zł/m²	425 000 zł	21 000 m²	nieruchomosci-online	84
BRÓJCE	30 zł/m²	89 000 zł	2 956 m²	Otodom	307
LUTOL MOKRY	40 zł/m²	209 760 zł	5 244 m²	OLX	142

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Trzciel →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Trzciel wypada na tle innych gmin w powiecie międzyrzeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Trzciel z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Trzciel kosztują 95 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie międzyrzeckim (94 zł/m²) o 0,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Trzciel i innych gmin w powiecie międzyrzeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Międzyrzecz	155 zł/m²	32	-24.9%
Przytoczna	122 zł/m²	1518	-32.3%
Trzciel	95 zł/m²	21	---
Pszczew	94 zł/m²	1849	+11.1%
Bledzew	78 zł/m²	1114	---
Skwierzyna	66 zł/m²	1342	-62.4%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Trzciel

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Trzciel. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-03; lat=52.30366637086103; lng=15.86397739933849; price_m2=69.17; area_m2=1204
transaction_date=2025-08-01; lat=52.36021074409597; lng=15.869165860520292; price_m2=82.73; area_m2=831
transaction_date=2025-07-14; lat=52.34315941286688; lng=15.877059340128639; price_m2=77.93; area_m2=1142
transaction_date=2024-12-04; lat=52.36073315423113; lng=15.870345227892917; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-18; lat=52.30590275141272; lng=15.871321290949563; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2024-05-28; lat=52.36128750340991; lng=15.870429781217272; price_m2=55.37; area_m2=885
transaction_date=2023-10-16; lat=52.40175075844726; lng=15.830673911831685; price_m2=91.19; area_m2=954
transaction_date=2023-04-18; lat=52.362746511397965; lng=15.866218582929571; price_m2=74.01; area_m2=1081
transaction_date=2023-03-31; lat=52.34872471387325; lng=15.671575040899292; price_m2=19.2; area_m2=1500
transaction_date=2023-03-02; lat=52.36103706272309; lng=15.870485107986154; price_m2=58.98; area_m2=785
transaction_date=2023-03-01; lat=52.310224699272936; lng=15.863204163113197; price_m2=19.22; area_m2=3018
transaction_date=2023-01-18; lat=52.31907335726117; lng=15.674058753975478; price_m2=67.53; area_m2=696
transaction_date=2022-12-21; lat=52.31046350652087; lng=15.863646745808222; price_m2=15.87; area_m2=3025
transaction_date=2022-12-01; lat=52.31099075626856; lng=15.864329208668192; price_m2=14.8; area_m2=3041
transaction_date=2022-10-04; lat=52.3141215405109; lng=15.751567131881496; price_m2=8.44; area_m2=5815
transaction_date=2022-09-23; lat=52.35372567061633; lng=15.876544697446228; price_m2=7; area_m2=5000
transaction_date=2022-08-11; lat=52.32038474883128; lng=15.742495286227358; price_m2=5.85; area_m2=5988
transaction_date=2022-08-10; lat=52.36857238834073; lng=15.880561487445087; price_m2=114.91; area_m2=45
transaction_date=2022-08-10; lat=52.368655837811374; lng=15.880455176595074; price_m2=84.77; area_m2=61
transaction_date=2022-06-29; lat=52.35876531323994; lng=15.732175846876181; price_m2=13.57; area_m2=1385
transaction_date=2022-05-10; lat=52.312230483263555; lng=15.666840335666075; price_m2=10.41; area_m2=1922
transaction_date=2022-04-28; lat=52.36508283722072; lng=15.864641874799023; price_m2=20.49; area_m2=976
transaction_date=2022-04-28; lat=52.36259774878392; lng=15.88836598755182; price_m2=10.68; area_m2=4484
transaction_date=2022-01-28; lat=52.37804500002601; lng=15.805449053721318; price_m2=51.69; area_m2=1451
transaction_date=2021-12-28; lat=52.3620051227697; lng=15.873141768025585; price_m2=37.61; area_m2=1500
transaction_date=2021-12-15; lat=52.38768613918189; lng=15.851785770219342; price_m2=88.95; area_m2=371
transaction_date=2021-10-25; lat=52.3590495571017; lng=15.862519427600033; price_m2=31.25; area_m2=1600
transaction_date=2021-09-08; lat=52.38210972666295; lng=15.847739229936694; price_m2=20; area_m2=1300
transaction_date=2021-09-06; lat=52.36420923615328; lng=15.870832678918172; price_m2=51.02; area_m2=294
transaction_date=2021-08-24; lat=52.298298106324545; lng=15.693548732797355; price_m2=53.18; area_m2=32190
transaction_date=2021-08-20; lat=52.381635667347254; lng=15.849773424501645; price_m2=19.9; area_m2=1005

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciel?

Profil ryzyka działek w gminie Trzciel jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2547).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (30,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Trzciel? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciel i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Trzciel?

Działka w gminie Trzciel kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 113 zł/m² różni się o -16,4%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzciel?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Trzciel to 95 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2928 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzciel?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Trzciel, wejdź na stronę BIP Trzciel (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzciel?

Działki sprzedawane w gminie Trzciel mają przeciętnie 2928 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 95 zł/m² z 21 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Trzciel?

Na obszarze gminy Trzciel działa 14 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 95 zł/m² z 21 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzciel?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

95 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

95 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Trzciel – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciel?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciel?

Oferty vs transakcje w gminie Trzciel

Działki na sprzedaż w gminie Trzciel

Działki na sprzedaż

Obręby w Trzciel – ceny działek

Jak Trzciel wypada na tle innych gmin w powiecie międzyrzeckim?

Mapa działek w gminie Trzciel

Kto kupuje działki w gminie Trzciel?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciel?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Szukasz działki w gminie Trzciel? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciel i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Trzciel – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciel?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciel?

Oferty vs transakcje w gminie Trzciel

Działki na sprzedaż w gminie Trzciel

Działki na sprzedaż

Obręby w Trzciel – ceny działek

Jak Trzciel wypada na tle innych gmin w powiecie międzyrzeckim?

Mapa działek w gminie Trzciel

Kto kupuje działki w gminie Trzciel?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciel?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Szukasz działki w gminie Trzciel? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciel i które obręby są najdroższe?