Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Otyń, nowosolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niedoradz (Otyń) wynosi 108 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 59/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 108 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 59/100 Obręb Niedoradz pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 117 000 zł | 935 m² | 125 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 81 600 zł | 680 m² | 120 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 76 000 zł | 715 m² | 106 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 120 000 zł | 1045 m² | 115 zł/m² |
| 8 października 2024 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 30 września 2024 | 81 600 zł | 680 m² | 120 zł/m² |
| 30 września 2024 | 95 000 zł | 893 m² | 106 zł/m² |
| 27 września 2024 | 68 700 zł | 687 m² | 100 zł/m² |
| 11 września 2024 | 100 000 zł | 1900 m² | 53 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 130 000 zł | 2354 m² | 55 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 92 000 zł | 1682 m² | 55 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 28 000 zł | 4965 m² | 6 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 74 900 zł | 813 m² | 92 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niedoradz wynosi 108 zł/m², czyli +4,9% względem średniej gminy Otyń (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Niedoradz znajdziesz w Ługi (81 zł/m²), a najdroższe w Otyń (256 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 256 zł/m² | 60 | +32.1% | |
| 189 zł/m² | 43 | — | |
| 81 zł/m² | 41 | — | |
NiedoradzTen obręb | 108 zł/m² | 35 | — |
| 189 zł/m² | 32 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Niedoradz obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Niedoradz jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Ferma Drobiu Agnieszka Kanclerz).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Niedoradz kosztuje przeciętnie 108 zł/m² (dane RCN, 2026). To +4,9% w stosunku do średniej gminnej 103 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 35 transakcji dotyczących działek w obrębie Niedoradz (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 108 zł/m².
Średnia cena w obrębie Niedoradz (108 zł/m²) różni się o +4,9% od średniej gminnej (103 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Otyń (dane RCN, 2026).
W obrębie Niedoradz (Otyń) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 108 zł/m² z 35 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Niedoradz w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 35 transakcji (średnia 108 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Otyń funkcjonuje 7 obrębów. Obręb Niedoradz (108 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ługi (81 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Niedoradz wynosi brak danych% r/r przy średniej 108 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
