Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobiegniew, strzelecko-drezdenecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osiek (Dobiegniew) wynosi 160 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 160 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +143,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 lipca 2024 | 20 000 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 144 000 zł | 1064 m² | 135 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 140 000 zł | 1097 m² | 128 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 1230 m² | 114 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osiek wynosi 160 zł/m², czyli +143,4% względem średniej gminy Dobiegniew (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Osiek najtaniej jest w Dobiegniew (92 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Radęcin (151 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 151 zł/m² | 26 | — | |
OsiekTen obręb | 160 zł/m² | 22 | — |
| 92 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 8 transakcji gruntami w obrębie Osiek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osiek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Osiek kształtuje się na poziomie 160 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Dobiegniew (66 zł/m²) obręb odbiega o +143,4%.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Osiek (Dobiegniew). Średnia cena 160 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Osiek (160 zł/m²) różnią się o +143,4% od średniej gminnej 66 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Osiek typowa parcela ma 1099 m² i kosztuje 160 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobiegniew i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Osiek (Dobiegniew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Dobiegniew ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dobiegniew (92 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Osiek to brak danych% rocznie. Średnia 160 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
