Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 512 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie strzelecko-drezdeneckim wynosi 132 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 146 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 132 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Stare Kurowo – 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 12. / 14 (+16,3% vs woj 113 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa lubuskiego, Powiat strzelecko-drezdenecki zajmuje 12. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Przy 22 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W powiecie strzelecko-drezdeneckim 2,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 283 | 55,4% |
| Budowlane | 132 zł/m² | 22 | 4,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 120 zł/m² | 175 | 34,2% |
| Inne | 71 zł/m² | 25 | 4,9% |
| Inne z MPZP | 90 zł/m² | 6 | 1,2% |
Rynek działek w powiecie strzelecko-drezdeneckim wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 45,4% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 28 zł/m² | 14 zł/m² | -49,2% | 22 zł/m² | 283 |
| Budowlane | 161 zł/m² | 88 zł/m² | -45,4% | 132 zł/m² | 22 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie strzelecko-drezdeneckim dostępnych jest 415 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 250 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
144 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 415 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Gościm | 0 zł/m² | 100 000 zł | 9 140 000 m² | Domiporta | 29 |
 Gościm | 7 zł/m² | 50 000 zł | 7 500 m² | adresowo | 30 |
 Nowe Kurowo | 14 zł/m² | 292 600 zł | 20 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Buszów | 18 zł/m² | 89 000 zł | 4 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Stare Kurowo | 18 zł/m² | 250 000 zł | 13 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
adadresowo Gościm | 21 zł/m² | 165 000 zł | 7 700 m² | adresowo | 40 |
 Gościmiec | 23 zł/m² | 29 900 zł | 1 296 m² | Domiporta | 21 |
 Łęgowo | 26 zł/m² | 104 000 zł | 4 000 m² | Domiporta | 164 |
Górki Noteckie | 27 zł/m² | 79 900 zł | 3 005 m² | Otodom | 271 |
 Górzyska | 27 zł/m² | 260 000 zł | 9 466 m² | adresowo | 30 |
W powiecie strzelecko-drezdeneckim najniższą średnią cenę działek ma gmina Stare Kurowo (32 zł/m²), a najwyższą gmina Strzelce Krajeńskie (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stare Kurowo (32 zł/m²), a najwyższe Strzelce Krajeńskie (71 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dobiegniew | 66 zł/m² | 89 | +2801.3% |
| Drezdenko | 60 zł/m² | 113 | --- |
| Stare Kurowo | 32 zł/m² | 78 | +140.3% |
| Strzelce Krajeńskie | 71 zł/m² | 149 | -33.6% |
| Zwierzyn | 51 zł/m² | 84 | +26.0% |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie strzelecko-drezdeneckim.
4 z 5 gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (80%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie strzelecko-drezdeneckim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 13 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w powiecie strzelecko-drezdeneckim kosztują 132 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych powiatów z tego województwa (111 zł/m²) o 18,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Zielona Góra | 293 zł/m² | 23 | +11.8% |
| Gorzów Wielkopolski | 196 zł/m² | 67 | -23.8% |
| Strzelecko-drezdenecki | 132 zł/m² | 22 | +302.1% |
| Słubicki | 131 zł/m² | 104 | --- |
| Wschowski | 124 zł/m² | 146 | +18.9% |
| Zielonogórski | 122 zł/m² | 481 | +11.6% |
| Żagański | 118 zł/m² | 238 | +30.2% |
| Międzyrzecki | 111 zł/m² | 80 | +37.9% |
| Nowosolski | 105 zł/m² | 177 | +20.2% |
| Krośnieński | 96 zł/m² | 52 | -6.3% |
| Świebodziński | 94 zł/m² | 190 | +7.6% |
| Gorzowski | 84 zł/m² | 459 | +7.2% |
| Żarski | 80 zł/m² | 231 | -70.7% |
| Sulęciński | 74 zł/m² | 71 | --- |
Mapa dla powiatu strzelecko-drezdeneckiego obejmuje 512 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
307 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie strzelecko-drezdeneckim? Przeanalizowaliśmy strukturę 946 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,5%
Firmy
8,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 946 transakcji.
Na rynku działek w powiecie strzelecko-drezdeneckim dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 8,9% transakcji, a gminy za 0,6%.
Profil ryzyka działek w powiecie strzelecko-drezdeneckim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Ocynkownia- Drezdenko Sp. zo.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +9). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie strzelecko-drezdeneckim to 132 zł/m². Powiat zajmuje 12. pozycję cenową w województwie (średnia woj. 113 zł/m²).
Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie strzelecko-drezdeneckim o +302,1% w ujęciu rocznym. Średnia to 132 zł/m², a na tle województwa (113 zł/m²) powiat odbiega o +16,3%.
W powiecie strzelecko-drezdeneckim najniższe ceny działek notuje gmina Stare Kurowo: 32 zł/m² wobec średniej powiatowej 132 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W powiecie strzelecko-drezdeneckim zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez GUGiK to źródło wszystkich danych cenowych. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami, w tym 22 z powiatu strzelecko-drezdeneckiego. Każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Darmowe narzędzie wyceny na Działkopedii porównuje działkę z transakcjami z RCN w powiecie strzelecko-drezdeneckim (średnia 132 zł/m², 22 transakcji). Wpisz numer ewidencyjny, by otrzymać szacunek ceny i ocenę ryzyk.
W powiecie strzelecko-drezdeneckim (średnia 132 zł/m², 22 transakcji) najważniejsze do sprawdzenia to: MPZP lub decyzja WZ, stan prawny w księdze wieczystej, strefa zalewowa (dane ISOK), osuwiska (PIG-PIB) i dostęp do drogi publicznej.
Ceny działek w powiecie strzelecko-drezdeneckim ze średnią 132 zł/m² plasują się na 12. miejscu w województwie (dane RCN, 2026). Średnia wojewódzka wynosi 113 zł/m² – różnica to +16,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 512 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
