Profil gminy

Ceny działek w gminie Dobiegniew – czerwiec 2026

strzelecko-drezdenecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1543 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Dobiegniew wynosi 148 zł/m² na podstawie 1543 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 43 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dobiegniew?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	160 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	130 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	148 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +11,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Dobiegniew różnią się o +11,9% względem średniej powiatu strzelecko-drezdeneckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Dobiegniew jest najdroższa z 5 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobiegniew?

W gminie Dobiegniew brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB56 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	34 zł/m²	41	73,2%
Budowlane	160 zł/m²	15	26,8%

Działki budowlane w gminie Dobiegniew kosztują średnio 160 zł/m² – 8,1% więcej niż średnia gminna (148 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Dobiegniew

Sprzedający w gminie Dobiegniew obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 82,4% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	34 zł/m²	6 zł/m²	-82,4%	23 zł/m²	41

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Dobiegniew dostępnych jest 80 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew

Obecnie w gminie Dobiegniew dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

41 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SARBINOWO	31 zł/m²	276 000 zł	8 878 m²	nieruchomosci-online	84
GRĄSY	36 zł/m²	39 900 zł	1 100 m²	OLX	69
CHRAPÓW	38 zł/m²	158 000 zł	4 153 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Dobiegniew →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Dobiegniew wypada na tle innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim?

Czy gminie Dobiegniew jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Dobiegniew kosztują 148 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim (61 zł/m²) o 140,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dobiegniew i innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dobiegniew	148 zł/m²	1543	---
Strzelce Krajeńskie	105 zł/m²	35	---
Drezdenko	84 zł/m²	47	---
Stare Kurowo	39 zł/m²	015	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Dobiegniew

Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w gminie Dobiegniew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-02; lat=52.97238438399654; lng=15.771661062011104; price_m2=348.16; area_m2=177
transaction_date=2025-02-05; lat=52.947616186150164; lng=15.695016263094802; price_m2=74.58; area_m2=2883
transaction_date=2024-07-17; lat=52.97602905483408; lng=15.755475556629955; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01636653587407; lng=15.953148410444788; price_m2=12; area_m2=3347
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01650268466331; lng=15.951893431364692; price_m2=12; area_m2=3351
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01659812382098; lng=15.950611212404231; price_m2=12; area_m2=3445
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01704855227224; lng=15.9520179634292; price_m2=12; area_m2=3044
transaction_date=2024-04-26; lat=53.01452345495055; lng=15.953732179454272; price_m2=82.83; area_m2=664
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99115260935729; lng=15.844387898070533; price_m2=9.2; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99124811397065; lng=15.844435096509713; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99128116222035; lng=15.843739586239456; price_m2=16.5; area_m2=400
transaction_date=2023-10-18; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=70.52; area_m2=553
transaction_date=2023-06-20; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=63.29; area_m2=553
transaction_date=2023-06-02; lat=53.018611774044594; lng=15.947657991173616; price_m2=64.38; area_m2=2330
transaction_date=2023-03-09; lat=52.939010545460135; lng=15.716403789478736; price_m2=27.75; area_m2=3243
transaction_date=2022-05-27; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2022-05-16; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=200.25; area_m2=814
transaction_date=2022-05-05; lat=52.95355110322262; lng=15.783553624496204; price_m2=37.04; area_m2=81
transaction_date=2022-04-13; lat=52.97285015537036; lng=15.746373309991066; price_m2=64.1; area_m2=1170
transaction_date=2022-04-12; lat=53.049790703820456; lng=15.844505383603483; price_m2=10.28; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-07; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=159.06; area_m2=723
transaction_date=2022-04-07; lat=53.04743407975817; lng=15.83179072551718; price_m2=150.72; area_m2=763
transaction_date=2022-03-14; lat=52.94309702136968; lng=15.856121080856598; price_m2=42.39; area_m2=5377
transaction_date=2022-03-04; lat=52.93574825816409; lng=15.752095546853212; price_m2=16.72; area_m2=1166
transaction_date=2022-02-24; lat=52.966765645506335; lng=15.720545055466575; price_m2=127.62; area_m2=1097
transaction_date=2022-02-23; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=156.96; area_m2=841
transaction_date=2022-02-18; lat=53.043691804205345; lng=15.831774104460814; price_m2=152.02; area_m2=842
transaction_date=2022-02-08; lat=52.93836784930805; lng=15.70520587013834; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-08; lat=52.936540299795595; lng=15.707012513419789; price_m2=15; area_m2=7723
transaction_date=2022-02-08; lat=53.04818301133171; lng=15.829237365832949; price_m2=136.78; area_m2=987
transaction_date=2022-02-03; lat=53.04359786594031; lng=15.830420400850388; price_m2=26.25; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-22; lat=52.95332967072853; lng=15.782647835726143; price_m2=32.98; area_m2=1234
transaction_date=2022-01-19; lat=53.018669460698675; lng=15.948418965661013; price_m2=21.36; area_m2=3277
transaction_date=2022-01-10; lat=52.97174419883739; lng=15.708304712658252; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04778424750461; lng=15.827180652756091; price_m2=168.28; area_m2=804
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04801517316862; lng=15.826737187376247; price_m2=175.51; area_m2=855
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04832452894896; lng=15.826085556964314; price_m2=139.22; area_m2=1016
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01791834794448; lng=15.795766834741116; price_m2=20.95; area_m2=2100
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01811769938255; lng=15.796604268554038; price_m2=23.16; area_m2=1900
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04751236475719; lng=15.827686116765003; price_m2=154.88; area_m2=818
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=152.62; area_m2=814
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04857955519433; lng=15.827297165920935; price_m2=102.03; area_m2=868
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=153.57; area_m2=841
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04864566002338; lng=15.826449161842397; price_m2=142.53; area_m2=863
transaction_date=2021-10-13; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2021-10-13; lat=52.97175414837489; lng=15.7350115519522; price_m2=80.37; area_m2=1056
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047756754730834; lng=15.830890362554408; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-24; lat=52.9714713954869; lng=15.746750295040608; price_m2=40.4; area_m2=1547
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047721871243304; lng=15.831245433797221; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-15; lat=52.95999869044565; lng=15.738556541223524; price_m2=30; area_m2=480
transaction_date=2021-09-06; lat=52.971475633476715; lng=15.74637955157786; price_m2=52.74; area_m2=1934
transaction_date=2021-08-27; lat=53.014971518418584; lng=15.953026312721962; price_m2=9.84; area_m2=4675
transaction_date=2021-08-27; lat=53.01500793846093; lng=15.951301222841675; price_m2=10.51; area_m2=571
transaction_date=2021-08-11; lat=52.94324967663295; lng=15.751916212636639; price_m2=29.23; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=52.96856627983429; lng=15.722225862480798; price_m2=113.82; area_m2=1230

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

57 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobiegniew?

Profil ryzyka działek w gminie Dobiegniew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Dobiegniew? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobiegniew i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dobiegniew?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Dobiegniew to 148 zł/m² z 1543 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobiegniew?

W gminie Dobiegniew średnia cena gruntu to 148 zł/m² z 1543 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dobiegniew?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Dobiegniew, wejdź na stronę BIP Dobiegniew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dobiegniew?

W gminie Dobiegniew przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2288 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Dobiegniew?

Na obszarze gminy Dobiegniew działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 148 zł/m² z 1543 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dobiegniew?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Dobiegniew mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1543 transakcji to 148 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1543

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1543

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dobiegniew – czerwiec 2026

strzelecko-drezdenecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1543 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dobiegniew?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	160 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	130 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	148 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +11,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobiegniew?

W gminie Dobiegniew brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB56 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	34 zł/m²	41	73,2%
Budowlane	160 zł/m²	15	26,8%

Działki budowlane w gminie Dobiegniew kosztują średnio 160 zł/m² – 8,1% więcej niż średnia gminna (148 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Dobiegniew

Sprzedający w gminie Dobiegniew obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 82,4% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	34 zł/m²	6 zł/m²	-82,4%	23 zł/m²	41

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Dobiegniew dostępnych jest 80 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew

Obecnie w gminie Dobiegniew dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

41 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SARBINOWO	31 zł/m²	276 000 zł	8 878 m²	nieruchomosci-online	84
GRĄSY	36 zł/m²	39 900 zł	1 100 m²	OLX	69
CHRAPÓW	38 zł/m²	158 000 zł	4 153 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Dobiegniew →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Dobiegniew wypada na tle innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim?

Czy gminie Dobiegniew jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Dobiegniew i innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dobiegniew	148 zł/m²	1543	---
Strzelce Krajeńskie	105 zł/m²	35	---
Drezdenko	84 zł/m²	47	---
Stare Kurowo	39 zł/m²	015	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Dobiegniew

Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w gminie Dobiegniew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-02; lat=52.97238438399654; lng=15.771661062011104; price_m2=348.16; area_m2=177
transaction_date=2025-02-05; lat=52.947616186150164; lng=15.695016263094802; price_m2=74.58; area_m2=2883
transaction_date=2024-07-17; lat=52.97602905483408; lng=15.755475556629955; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01636653587407; lng=15.953148410444788; price_m2=12; area_m2=3347
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01650268466331; lng=15.951893431364692; price_m2=12; area_m2=3351
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01659812382098; lng=15.950611212404231; price_m2=12; area_m2=3445
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01704855227224; lng=15.9520179634292; price_m2=12; area_m2=3044
transaction_date=2024-04-26; lat=53.01452345495055; lng=15.953732179454272; price_m2=82.83; area_m2=664
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99115260935729; lng=15.844387898070533; price_m2=9.2; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99124811397065; lng=15.844435096509713; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99128116222035; lng=15.843739586239456; price_m2=16.5; area_m2=400
transaction_date=2023-10-18; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=70.52; area_m2=553
transaction_date=2023-06-20; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=63.29; area_m2=553
transaction_date=2023-06-02; lat=53.018611774044594; lng=15.947657991173616; price_m2=64.38; area_m2=2330
transaction_date=2023-03-09; lat=52.939010545460135; lng=15.716403789478736; price_m2=27.75; area_m2=3243
transaction_date=2022-05-27; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2022-05-16; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=200.25; area_m2=814
transaction_date=2022-05-05; lat=52.95355110322262; lng=15.783553624496204; price_m2=37.04; area_m2=81
transaction_date=2022-04-13; lat=52.97285015537036; lng=15.746373309991066; price_m2=64.1; area_m2=1170
transaction_date=2022-04-12; lat=53.049790703820456; lng=15.844505383603483; price_m2=10.28; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-07; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=159.06; area_m2=723
transaction_date=2022-04-07; lat=53.04743407975817; lng=15.83179072551718; price_m2=150.72; area_m2=763
transaction_date=2022-03-14; lat=52.94309702136968; lng=15.856121080856598; price_m2=42.39; area_m2=5377
transaction_date=2022-03-04; lat=52.93574825816409; lng=15.752095546853212; price_m2=16.72; area_m2=1166
transaction_date=2022-02-24; lat=52.966765645506335; lng=15.720545055466575; price_m2=127.62; area_m2=1097
transaction_date=2022-02-23; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=156.96; area_m2=841
transaction_date=2022-02-18; lat=53.043691804205345; lng=15.831774104460814; price_m2=152.02; area_m2=842
transaction_date=2022-02-08; lat=52.93836784930805; lng=15.70520587013834; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-08; lat=52.936540299795595; lng=15.707012513419789; price_m2=15; area_m2=7723
transaction_date=2022-02-08; lat=53.04818301133171; lng=15.829237365832949; price_m2=136.78; area_m2=987
transaction_date=2022-02-03; lat=53.04359786594031; lng=15.830420400850388; price_m2=26.25; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-22; lat=52.95332967072853; lng=15.782647835726143; price_m2=32.98; area_m2=1234
transaction_date=2022-01-19; lat=53.018669460698675; lng=15.948418965661013; price_m2=21.36; area_m2=3277
transaction_date=2022-01-10; lat=52.97174419883739; lng=15.708304712658252; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04778424750461; lng=15.827180652756091; price_m2=168.28; area_m2=804
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04801517316862; lng=15.826737187376247; price_m2=175.51; area_m2=855
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04832452894896; lng=15.826085556964314; price_m2=139.22; area_m2=1016
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01791834794448; lng=15.795766834741116; price_m2=20.95; area_m2=2100
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01811769938255; lng=15.796604268554038; price_m2=23.16; area_m2=1900
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04751236475719; lng=15.827686116765003; price_m2=154.88; area_m2=818
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=152.62; area_m2=814
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04857955519433; lng=15.827297165920935; price_m2=102.03; area_m2=868
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=153.57; area_m2=841
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04864566002338; lng=15.826449161842397; price_m2=142.53; area_m2=863
transaction_date=2021-10-13; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2021-10-13; lat=52.97175414837489; lng=15.7350115519522; price_m2=80.37; area_m2=1056
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047756754730834; lng=15.830890362554408; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-24; lat=52.9714713954869; lng=15.746750295040608; price_m2=40.4; area_m2=1547
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047721871243304; lng=15.831245433797221; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-15; lat=52.95999869044565; lng=15.738556541223524; price_m2=30; area_m2=480
transaction_date=2021-09-06; lat=52.971475633476715; lng=15.74637955157786; price_m2=52.74; area_m2=1934
transaction_date=2021-08-27; lat=53.014971518418584; lng=15.953026312721962; price_m2=9.84; area_m2=4675
transaction_date=2021-08-27; lat=53.01500793846093; lng=15.951301222841675; price_m2=10.51; area_m2=571
transaction_date=2021-08-11; lat=52.94324967663295; lng=15.751916212636639; price_m2=29.23; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=52.96856627983429; lng=15.722225862480798; price_m2=113.82; area_m2=1230

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

57 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobiegniew?

Profil ryzyka działek w gminie Dobiegniew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Dobiegniew? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobiegniew i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dobiegniew?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Dobiegniew to 148 zł/m² z 1543 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobiegniew?

W gminie Dobiegniew średnia cena gruntu to 148 zł/m² z 1543 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dobiegniew?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Dobiegniew, wejdź na stronę BIP Dobiegniew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dobiegniew?

Ile obrębów jest w gminie Dobiegniew?

Na obszarze gminy Dobiegniew działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 148 zł/m² z 1543 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dobiegniew?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1543

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1543

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Dobiegniew – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dobiegniew?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobiegniew?

Oferty vs transakcje w gminie Dobiegniew

Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew

Działki na sprzedaż

Obręby w Dobiegniew – ceny działek

Jak Dobiegniew wypada na tle innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim?

Mapa działek w gminie Dobiegniew

Kto kupuje działki w gminie Dobiegniew?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobiegniew?

Następne kroki przed decyzją o działce

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Masz na oku działkę w gminie Dobiegniew? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobiegniew i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Dobiegniew – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dobiegniew?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobiegniew?

Oferty vs transakcje w gminie Dobiegniew

Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew

Działki na sprzedaż

Obręby w Dobiegniew – ceny działek

Jak Dobiegniew wypada na tle innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim?

Mapa działek w gminie Dobiegniew

Kto kupuje działki w gminie Dobiegniew?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobiegniew?

Następne kroki przed decyzją o działce

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Masz na oku działkę w gminie Dobiegniew? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobiegniew i które obręby są najdroższe?