Ceny działek w gminie Dobiegniew – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dobiegniew – maj 2026

strzelecko-drezdenecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 89 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Dobiegniew wynosi 66 zł/m² na podstawie 89 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 35 125,57 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	66 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	89	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	162 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	74	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 5 (-49,9% vs powiat 132 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Dobiegniew różnią się o -49,9% względem średniej powiatu strzelecko-drezdeneckiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobiegniew?

W gminie Dobiegniew brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB88 transakcji w podzialeGłówne typy: 60 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 88 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 89 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 28 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	36 zł/m²	45	51,1%
Budowlane	162 zł/m²	15	17%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	98 zł/m²	21	23,9%
Inne	72 zł/m²	7	8%

Działki budowlane w gminie Dobiegniew kosztują średnio 162 zł/m² – 146,1% więcej niż średnia gminna (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 74 oferty w Dobiegniew →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew

Obecnie w gminie Dobiegniew dostępnych jest 74 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 74 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

38 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 74 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SARBINOWO	31 zł/m²	276 000 zł	8 878 m²	nieruchomosci-online	39
CHRAPÓW	38 zł/m²	158 000 zł	4 153 m²	nieruchomosci-online	31
GRĄSY	45 zł/m²	49 000 zł	1 100 m²	OLX	23
MIERZĘCIN	45 zł/m²	81 000 zł	1 800 m²	nieruchomosci-online	39
SŁONÓW	45 zł/m²	81 000 zł	1 800 m²	Domiporta	39
ŁUGI	54 zł/m²	140 000 zł	2 615 m²	nieruchomosci-online	39
GRĄSY	58 zł/m²	299 000 zł	5 181 m²	nieruchomosci-online	39
DOBIEGNIEW	70 zł/m²	170 000 zł	2 418 m²	adresowo	30
OtOtodom LIPINKA	74 zł/m²	155 000 zł	2 100 m²	Otodom	39
MIERZĘCIN	80 zł/m²	109 000 zł	1 369 m²	adresowo	30

Jak Dobiegniew wypada na tle innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim?

Czy gminie Dobiegniew jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Dobiegniew kosztują 66 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim (56 zł/m²) o 18,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dobiegniew i innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Strzelce Krajeńskie	71 zł/m²	149	-33.6%
Dobiegniew	66 zł/m²	89	+2801.3%
Drezdenko	60 zł/m²	113	---
Zwierzyn	51 zł/m²	84	+26.0%
Stare Kurowo	32 zł/m²	78	+140.3%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Dobiegniew

Poniższa mapa prezentuje 89 transakcji działkami w gminie Dobiegniew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-02; lat=52.97238438399654; lng=15.771661062011104; price_m2=348.16; area_m2=177
transaction_date=2025-02-05; lat=52.947616186150164; lng=15.695016263094802; price_m2=74.58; area_m2=2883
transaction_date=2024-07-17; lat=52.97602905483408; lng=15.755475556629955; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01636653587407; lng=15.953148410444788; price_m2=12; area_m2=3347
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01650268466331; lng=15.951893431364692; price_m2=12; area_m2=3351
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01659812382098; lng=15.950611212404231; price_m2=12; area_m2=3445
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01704855227224; lng=15.9520179634292; price_m2=12; area_m2=3044
transaction_date=2024-04-26; lat=53.01452345495055; lng=15.953732179454272; price_m2=82.83; area_m2=664
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99115260935729; lng=15.844387898070533; price_m2=9.2; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99124811397065; lng=15.844435096509713; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99128116222035; lng=15.843739586239456; price_m2=16.5; area_m2=400
transaction_date=2023-10-18; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=70.52; area_m2=553
transaction_date=2023-06-20; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=63.29; area_m2=553
transaction_date=2023-06-02; lat=53.018611774044594; lng=15.947657991173616; price_m2=64.38; area_m2=2330
transaction_date=2023-03-09; lat=52.939010545460135; lng=15.716403789478736; price_m2=27.75; area_m2=3243
transaction_date=2022-06-21; lat=52.96579601729858; lng=15.720150152757096; price_m2=135.34; area_m2=1064
transaction_date=2022-05-27; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2022-05-16; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=200.25; area_m2=814
transaction_date=2022-05-05; lat=52.95355110322262; lng=15.783553624496204; price_m2=37.04; area_m2=81
transaction_date=2022-04-13; lat=52.97285015537036; lng=15.746373309991066; price_m2=64.1; area_m2=1170
transaction_date=2022-04-12; lat=53.049790703820456; lng=15.844505383603483; price_m2=10.28; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-07; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=159.06; area_m2=723
transaction_date=2022-04-07; lat=53.04743407975817; lng=15.83179072551718; price_m2=150.72; area_m2=763
transaction_date=2022-03-14; lat=52.94309702136968; lng=15.856121080856598; price_m2=42.39; area_m2=5377
transaction_date=2022-03-04; lat=52.93574825816409; lng=15.752095546853212; price_m2=16.72; area_m2=1166
transaction_date=2022-02-24; lat=52.966765645506335; lng=15.720545055466575; price_m2=127.62; area_m2=1097
transaction_date=2022-02-23; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=156.96; area_m2=841
transaction_date=2022-02-18; lat=53.043691804205345; lng=15.831774104460814; price_m2=152.02; area_m2=842
transaction_date=2022-02-08; lat=52.93836784930805; lng=15.70520587013834; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-08; lat=52.936540299795595; lng=15.707012513419789; price_m2=15; area_m2=7723
transaction_date=2022-02-08; lat=53.04818301133171; lng=15.829237365832949; price_m2=136.78; area_m2=987
transaction_date=2022-02-03; lat=53.04359786594031; lng=15.830420400850388; price_m2=26.25; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-22; lat=52.95332967072853; lng=15.782647835726143; price_m2=32.98; area_m2=1234
transaction_date=2022-01-19; lat=53.018669460698675; lng=15.948418965661013; price_m2=21.36; area_m2=3277
transaction_date=2022-01-10; lat=52.97174419883739; lng=15.708304712658252; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2022-01-10; lat=53.03308761696395; lng=15.841564708160279; price_m2=26.25; area_m2=400
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04778424750461; lng=15.827180652756091; price_m2=168.28; area_m2=804
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04801517316862; lng=15.826737187376247; price_m2=175.51; area_m2=855
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04832452894896; lng=15.826085556964314; price_m2=139.22; area_m2=1016
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01791834794448; lng=15.795766834741116; price_m2=20.95; area_m2=2100
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01811769938255; lng=15.796604268554038; price_m2=23.16; area_m2=1900
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04751236475719; lng=15.827686116765003; price_m2=154.88; area_m2=818
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=152.62; area_m2=814
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04857955519433; lng=15.827297165920935; price_m2=102.03; area_m2=868
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=153.57; area_m2=841
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04864566002338; lng=15.826449161842397; price_m2=142.53; area_m2=863
transaction_date=2021-10-13; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2021-10-13; lat=52.97175414837489; lng=15.7350115519522; price_m2=80.37; area_m2=1056
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047756754730834; lng=15.830890362554408; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-24; lat=52.9714713954869; lng=15.746750295040608; price_m2=40.4; area_m2=1547
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047721871243304; lng=15.831245433797221; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-15; lat=52.95999869044565; lng=15.738556541223524; price_m2=30; area_m2=480
transaction_date=2021-09-06; lat=52.971475633476715; lng=15.74637955157786; price_m2=52.74; area_m2=1934
transaction_date=2021-08-27; lat=53.014971518418584; lng=15.953026312721962; price_m2=9.84; area_m2=4675
transaction_date=2021-08-27; lat=53.01500793846093; lng=15.951301222841675; price_m2=10.51; area_m2=571
transaction_date=2021-08-20; lat=52.973079125515845; lng=15.775662951501422; price_m2=9.12; area_m2=1042
transaction_date=2021-08-20; lat=52.972819251217985; lng=15.775526728012823; price_m2=8.37; area_m2=2331
transaction_date=2021-08-11; lat=52.94324967663295; lng=15.751916212636639; price_m2=29.23; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=52.96856627983429; lng=15.722225862480798; price_m2=113.82; area_m2=1230

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

61 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Dobiegniew?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 89)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Dobiegniew na podstawie 160 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

93,1%

Firmy

6,3%

Gminy / Skarb Państwa

0,6%

Struktura kupujących na podstawie 160 transakcji.

Rynek działek w gminie Dobiegniew to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,3%, a gminy 0,6% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobiegniew?

Profil ryzyka działek w gminie Dobiegniew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Dobiegniew? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobiegniew i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dobiegniew?+

Działka w gminie Dobiegniew kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). To -49,9% w stosunku do średniej powiatowej 132 zł/m².

W którym obrębie Dobiegniew są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Dobiegniew jest obręb Dobiegniew (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 66 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobiegniew?+

Cena działki budowlanej w gminie Dobiegniew to przeciętnie 162 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 66 zł/m² z 89 transakcji.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dobiegniew?+

MPZP Dobiegniew dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dobiegniew?+

Typowa działka w gminie Dobiegniew to 2164 m² przy cenie 66 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Dobiegniew?+

W gminie Dobiegniew funkcjonuje 17 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 89 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dobiegniew – maj 2026

strzelecko-drezdenecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 89 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Dobiegniew wynosi 66 zł/m² na podstawie 89 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 35 125,57 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	66 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	89	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	162 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	74	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 5 (-49,9% vs powiat 132 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dobiegniew?

W gminie Dobiegniew brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB88 transakcji w podzialeGłówne typy: 60 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	36 zł/m²	45	51,1%
Budowlane	162 zł/m²	15	17%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	98 zł/m²	21	23,9%
Inne	72 zł/m²	7	8%

Działki budowlane w gminie Dobiegniew kosztują średnio 162 zł/m² – 146,1% więcej niż średnia gminna (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 74 oferty w Dobiegniew →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dobiegniew

Obecnie w gminie Dobiegniew dostępnych jest 74 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 74 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

38 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 74 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SARBINOWO	31 zł/m²	276 000 zł	8 878 m²	nieruchomosci-online	39
CHRAPÓW	38 zł/m²	158 000 zł	4 153 m²	nieruchomosci-online	31
GRĄSY	45 zł/m²	49 000 zł	1 100 m²	OLX	23
MIERZĘCIN	45 zł/m²	81 000 zł	1 800 m²	nieruchomosci-online	39
SŁONÓW	45 zł/m²	81 000 zł	1 800 m²	Domiporta	39
ŁUGI	54 zł/m²	140 000 zł	2 615 m²	nieruchomosci-online	39
GRĄSY	58 zł/m²	299 000 zł	5 181 m²	nieruchomosci-online	39
DOBIEGNIEW	70 zł/m²	170 000 zł	2 418 m²	adresowo	30
OtOtodom LIPINKA	74 zł/m²	155 000 zł	2 100 m²	Otodom	39
MIERZĘCIN	80 zł/m²	109 000 zł	1 369 m²	adresowo	30

Jak Dobiegniew wypada na tle innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim?

Czy gminie Dobiegniew jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Dobiegniew i innych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Strzelce Krajeńskie	71 zł/m²	149	-33.6%
Dobiegniew	66 zł/m²	89	+2801.3%
Drezdenko	60 zł/m²	113	---
Zwierzyn	51 zł/m²	84	+26.0%
Stare Kurowo	32 zł/m²	78	+140.3%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Dobiegniew

transaction_date=2025-07-02; lat=52.97238438399654; lng=15.771661062011104; price_m2=348.16; area_m2=177
transaction_date=2025-02-05; lat=52.947616186150164; lng=15.695016263094802; price_m2=74.58; area_m2=2883
transaction_date=2024-07-17; lat=52.97602905483408; lng=15.755475556629955; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01636653587407; lng=15.953148410444788; price_m2=12; area_m2=3347
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01650268466331; lng=15.951893431364692; price_m2=12; area_m2=3351
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01659812382098; lng=15.950611212404231; price_m2=12; area_m2=3445
transaction_date=2024-06-06; lat=53.01704855227224; lng=15.9520179634292; price_m2=12; area_m2=3044
transaction_date=2024-04-26; lat=53.01452345495055; lng=15.953732179454272; price_m2=82.83; area_m2=664
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99115260935729; lng=15.844387898070533; price_m2=9.2; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99124811397065; lng=15.844435096509713; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2023-11-20; lat=52.99128116222035; lng=15.843739586239456; price_m2=16.5; area_m2=400
transaction_date=2023-10-18; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=70.52; area_m2=553
transaction_date=2023-06-20; lat=53.01482669416704; lng=15.953805230480306; price_m2=63.29; area_m2=553
transaction_date=2023-06-02; lat=53.018611774044594; lng=15.947657991173616; price_m2=64.38; area_m2=2330
transaction_date=2023-03-09; lat=52.939010545460135; lng=15.716403789478736; price_m2=27.75; area_m2=3243
transaction_date=2022-06-21; lat=52.96579601729858; lng=15.720150152757096; price_m2=135.34; area_m2=1064
transaction_date=2022-05-27; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2022-05-16; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=200.25; area_m2=814
transaction_date=2022-05-05; lat=52.95355110322262; lng=15.783553624496204; price_m2=37.04; area_m2=81
transaction_date=2022-04-13; lat=52.97285015537036; lng=15.746373309991066; price_m2=64.1; area_m2=1170
transaction_date=2022-04-12; lat=53.049790703820456; lng=15.844505383603483; price_m2=10.28; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-07; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=159.06; area_m2=723
transaction_date=2022-04-07; lat=53.04743407975817; lng=15.83179072551718; price_m2=150.72; area_m2=763
transaction_date=2022-03-14; lat=52.94309702136968; lng=15.856121080856598; price_m2=42.39; area_m2=5377
transaction_date=2022-03-04; lat=52.93574825816409; lng=15.752095546853212; price_m2=16.72; area_m2=1166
transaction_date=2022-02-24; lat=52.966765645506335; lng=15.720545055466575; price_m2=127.62; area_m2=1097
transaction_date=2022-02-23; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=156.96; area_m2=841
transaction_date=2022-02-18; lat=53.043691804205345; lng=15.831774104460814; price_m2=152.02; area_m2=842
transaction_date=2022-02-08; lat=52.93836784930805; lng=15.70520587013834; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-08; lat=52.936540299795595; lng=15.707012513419789; price_m2=15; area_m2=7723
transaction_date=2022-02-08; lat=53.04818301133171; lng=15.829237365832949; price_m2=136.78; area_m2=987
transaction_date=2022-02-03; lat=53.04359786594031; lng=15.830420400850388; price_m2=26.25; area_m2=4000
transaction_date=2022-01-22; lat=52.95332967072853; lng=15.782647835726143; price_m2=32.98; area_m2=1234
transaction_date=2022-01-19; lat=53.018669460698675; lng=15.948418965661013; price_m2=21.36; area_m2=3277
transaction_date=2022-01-10; lat=52.97174419883739; lng=15.708304712658252; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2022-01-10; lat=53.03308761696395; lng=15.841564708160279; price_m2=26.25; area_m2=400
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04778424750461; lng=15.827180652756091; price_m2=168.28; area_m2=804
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04801517316862; lng=15.826737187376247; price_m2=175.51; area_m2=855
transaction_date=2021-12-30; lat=53.04832452894896; lng=15.826085556964314; price_m2=139.22; area_m2=1016
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01791834794448; lng=15.795766834741116; price_m2=20.95; area_m2=2100
transaction_date=2021-12-28; lat=53.01811769938255; lng=15.796604268554038; price_m2=23.16; area_m2=1900
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04751236475719; lng=15.827686116765003; price_m2=154.88; area_m2=818
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04782464806991; lng=15.828104135214852; price_m2=152.62; area_m2=814
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04857955519433; lng=15.827297165920935; price_m2=102.03; area_m2=868
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04796533284049; lng=15.827365449280558; price_m2=153.57; area_m2=841
transaction_date=2021-12-20; lat=53.04864566002338; lng=15.826449161842397; price_m2=142.53; area_m2=863
transaction_date=2021-10-13; lat=52.95325792600872; lng=15.783576449403117; price_m2=30; area_m2=1058
transaction_date=2021-10-13; lat=52.97175414837489; lng=15.7350115519522; price_m2=80.37; area_m2=1056
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-24; lat=53.047756754730834; lng=15.830890362554408; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-24; lat=52.9714713954869; lng=15.746750295040608; price_m2=40.4; area_m2=1547
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047475529415614; lng=15.83115500440323; price_m2=165.98; area_m2=723
transaction_date=2021-09-20; lat=53.047721871243304; lng=15.831245433797221; price_m2=157.27; area_m2=763
transaction_date=2021-09-15; lat=52.95999869044565; lng=15.738556541223524; price_m2=30; area_m2=480
transaction_date=2021-09-06; lat=52.971475633476715; lng=15.74637955157786; price_m2=52.74; area_m2=1934
transaction_date=2021-08-27; lat=53.014971518418584; lng=15.953026312721962; price_m2=9.84; area_m2=4675
transaction_date=2021-08-27; lat=53.01500793846093; lng=15.951301222841675; price_m2=10.51; area_m2=571
transaction_date=2021-08-20; lat=52.973079125515845; lng=15.775662951501422; price_m2=9.12; area_m2=1042
transaction_date=2021-08-20; lat=52.972819251217985; lng=15.775526728012823; price_m2=8.37; area_m2=2331
transaction_date=2021-08-11; lat=52.94324967663295; lng=15.751916212636639; price_m2=29.23; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=52.96856627983429; lng=15.722225862480798; price_m2=113.82; area_m2=1230

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

61 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Dobiegniew?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 89)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Dobiegniew na podstawie 160 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

93,1%

Firmy

6,3%

Gminy / Skarb Państwa

0,6%

Struktura kupujących na podstawie 160 transakcji.

Rynek działek w gminie Dobiegniew to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,3%, a gminy 0,6% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dobiegniew?

Profil ryzyka działek w gminie Dobiegniew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Dobiegniew? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dobiegniew i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dobiegniew?+

Działka w gminie Dobiegniew kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). To -49,9% w stosunku do średniej powiatowej 132 zł/m².

W którym obrębie Dobiegniew są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Dobiegniew jest obręb Dobiegniew (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 66 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobiegniew?+

Cena działki budowlanej w gminie Dobiegniew to przeciętnie 162 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 66 zł/m² z 89 transakcji.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dobiegniew?+

MPZP Dobiegniew dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dobiegniew?+

Typowa działka w gminie Dobiegniew to 2164 m² przy cenie 66 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Dobiegniew?+

W gminie Dobiegniew funkcjonuje 17 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 89 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia