Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brzeźnica, żagański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wichów (Brzeźnica) wynosi 21 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -46,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2020 | 27 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 16 grudnia 2013 | 53 000 zł | 10 300 m² | 5 zł/m² |
| 16 grudnia 2013 | 53 000 zł | 5900 m² | 9 zł/m² |
| 16 grudnia 2013 | 53 000 zł | 4000 m² | 13 zł/m² |
| 16 grudnia 2013 | 53 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 24 października 2013 | 40 000 zł | 3900 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wichów wynosi 21 zł/m², czyli -46,5% względem średniej gminy Brzeźnica (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wichów jest znaczna: od 16 zł/m² w Przylaski do 48 zł/m² w Brzeźnica.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 74 | — | |
| 22 zł/m² | 49 | — | |
| 24 zł/m² | 44 | — | |
WichówTen obręb | 21 zł/m² | 22 | — |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wichów obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wichów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wichów kosztuje przeciętnie 21 zł/m² (dane RCN, 2026). To -46,5% w stosunku do średniej gminnej 38 zł/m².
Dla obrębu Wichów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 21 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 9 obrębów gminy Brzeźnica, obręb Wichów ze średnią 21 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Wichów (Brzeźnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2774 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 21 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wichów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 9 obrębów gminy Brzeźnica najkorzystniejsze ceny oferuje Przylaski (16 zł/m²). Obręb Wichów ze średnią 21 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Wichów wynosi brak danych% r/r przy średniej 21 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
