Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niegosławice, żagański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zimna Brzeźnica (Niegosławice) wynosi 17 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -35,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 października 2025 | 64 750 zł | 4300 m² | 15 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 3700 zł | 37 m² | 100 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 40 000 zł | 3300 m² | 12 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 66 000 zł | 2800 m² | 24 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 85 000 zł | 4000 m² | 21 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 34 000 zł | 5111 m² | 7 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 51 000 zł | 7748 m² | 7 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 10 000 zł | 1656 m² | 6 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 170 000 zł | 22 400 m² | 8 zł/m² |
| 20 grudnia 2017 | 20 000 zł | 1075 m² | 19 zł/m² |
| 1 lipca 2013 | 138 670 zł | 8300 m² | 17 zł/m² |
| 25 lipca 2012 | 61 835 zł | 9648 m² | 6 zł/m² |
| 25 lipca 2012 | 61 835 zł | 9648 m² | 6 zł/m² |
| 12 października 2011 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 2 listopada 2010 | 290 000 zł | 34 500 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zimna Brzeźnica wynosi 17 zł/m², czyli -35,5% względem średniej gminy Niegosławice (27 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Krzywczyce (12 zł/m²), a najwyższe Nowa Jabłona (20 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 14 zł/m² | 40 | — | |
| 14 zł/m² | 37 | — | |
| 17 zł/m² | 22 | — | |
| 12 zł/m² | 21 | — | |
Zimna BrzeźnicaTen obręb | 17 zł/m² | 20 | — |
| 20 zł/m² | 19 | — | |
| 13 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Zimna Brzeźnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zimna Brzeźnica wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zimna Brzeźnica to 17 zł/m² z 20 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Niegosławice.
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Zimna Brzeźnica (dane RCN, Niegosławice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 17 zł/m².
Obręb Zimna Brzeźnica ze średnią 17 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Niegosławice (średnia gminna 27 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Zimna Brzeźnica (Niegosławice) ma ok. 4150 m² przy cenie 17 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zimna Brzeźnica (Niegosławice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Niegosławice? Obręb Krzywczyce ma średnią 12 zł/m² – wobec 17 zł/m² w Zimna Brzeźnica. Gmina liczy łącznie 11 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 20 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zimna Brzeźnica o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 17 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
