Ceny działek w gminie Niegosławice – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Niegosławice – maj 2026

żagański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 215 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Niegosławice wynosi 27 zł/m² na podstawie 215 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +56,7%. Indeks Atrakcyjności: 33/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia gminy: 13 631,78 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	27 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	215	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+56.7%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 9 (-77,4% vs powiat 118 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu żagańskiego Gmina Niegosławice plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -77,4%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Niegosławice uzyskuje 33/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Niegosławice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Niegosławice. Planem objętych jest 3,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 3,3%211 transakcji w podzialeGłówne typy: 120 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 211 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 215 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 91 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	120	56,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	32 zł/m²	68	32,2%
Inne	13 zł/m²	23	10,9%

Zobacz wszystkie 19 ofert w Niegosławice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Niegosławice

Na rynku w gminie Niegosławice jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Krzywczyce	12 zł/m²	149 000 zł	12 422 m²	nieruchomosci-online	39
Krzywczyce	20 zł/m²	60 580 zł	3 029 m²	nieruchomosci-online	39
Zimna Brzeźnica	25 zł/m²	175 000 zł	7 000 m²	adresowo	30
Zimna Brzeźnica	29 zł/m²	174 000 zł	6 000 m²	nieruchomosci-online	39
Stara Jabłona	32 zł/m²	320 000 zł	10 000 m²	Otodom	656
Sucha Dolna	32 zł/m²	55 000 zł	1 700 m²	nieruchomosci-online	39
Zimna Brzeźnica	45 zł/m²	63 000 zł	1 400 m²	nieruchomosci-online	39
Sucha Dolna	52 zł/m²	49 000 zł-15%	940 m²	adresowo	39
Nowa Jabłona	57 zł/m²	280 000 zł	4 906 m²	adresowo	30
Nowa Jabłona	59 zł/m²	290 000 zł	4 906 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Niegosławice – ceny działek

W gminie Niegosławice najtaniej jest w Krzywczyce (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nowa Jabłona (20 zł/m²).

Gmina Niegosławice obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krzywczyce (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Bukowica

brak danych · 13 transakcji

Gościeszowice

14 zł/m² · 37 transakcji

Krzywczyce

12 zł/m² · 21 transakcji

Mycielin

13 zł/m² · 16 transakcji

Niegosławice

14 zł/m² · 40 transakcji

Nowa Jabłona

20 zł/m² · 19 transakcji

Przecław

17 zł/m² · 22 transakcji

Rudziny

brak danych · 8 transakcji

Stara Jabłona

brak danych · 7 transakcji

Sucha Dolna

brak danych · 11 transakcji

Zimna Brzeźnica

17 zł/m² · 20 transakcji

Jak Niegosławice wypada na tle innych gmin w powiecie żagańskim?

Jak wypada gminie Niegosławice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Niegosławice (27 zł/m²) plasują się 42,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie żagańskim, gdzie średnia cena sięga 47 zł/m².

Porównanie cen działek dla Niegosławice i innych gmin w powiecie żagańskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Szprotawa	254 zł/m²	68	-18.1%
Żagań	199 zł/m²	72	+42.1%
Żagań	72 zł/m²	57	+70.7%
Gozdnica	51 zł/m²	84	+64.3%
Wymiarki	42 zł/m²	191	-9.2%
Brzeźnica	38 zł/m²	246	+31.5%
Małomice	32 zł/m²	337	-9.9%
Niegosławice	27 zł/m²	215	+56.7%
Iłowa	26 zł/m²	23	+4.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Niegosławice

Mapa dla gminy Niegosławice obejmuje 215 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-23; lat=51.64674774553976; lng=15.817139916681862; price_m2=15.06; area_m2=4300
transaction_date=2025-09-04; lat=51.60368010333279; lng=15.689392337716914; price_m2=7.52; area_m2=133
transaction_date=2025-08-21; lat=51.56976700037331; lng=15.657117741829046; price_m2=32.13; area_m2=1712
transaction_date=2025-08-05; lat=51.62939082335776; lng=15.815589971106844; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2025-07-11; lat=51.65115764359252; lng=15.765377064924563; price_m2=7.51; area_m2=9700
transaction_date=2025-06-27; lat=51.558893789404266; lng=15.658907397681888; price_m2=17.91; area_m2=3071
transaction_date=2025-06-09; lat=51.57003186244913; lng=15.656114115522465; price_m2=32.28; area_m2=1301
transaction_date=2025-05-30; lat=51.60796570322702; lng=15.685417876026529; price_m2=18.13; area_m2=2758
transaction_date=2025-05-28; lat=51.646155016897644; lng=15.818983497005316; price_m2=100; area_m2=37
transaction_date=2025-05-15; lat=51.55779630863822; lng=15.657590639410557; price_m2=11.33; area_m2=7500
transaction_date=2025-04-29; lat=51.610876240572416; lng=15.645544439381531; price_m2=9.93; area_m2=1511
transaction_date=2025-04-28; lat=51.65957316383238; lng=15.81899553509501; price_m2=12.12; area_m2=3300
transaction_date=2025-04-25; lat=51.61123903804408; lng=15.645509067246632; price_m2=9.52; area_m2=1575
transaction_date=2025-04-01; lat=51.65803350472992; lng=15.8180593080503; price_m2=23.57; area_m2=2800
transaction_date=2025-01-23; lat=51.640997506253406; lng=15.693881363095471; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-01-09; lat=51.60824465177177; lng=15.74600781368439; price_m2=9.37; area_m2=2695
transaction_date=2025-01-09; lat=51.60833949348187; lng=15.746524797850354; price_m2=10.87; area_m2=2695
transaction_date=2024-12-06; lat=51.567844078872554; lng=15.716735231580923; price_m2=5.15; area_m2=9900
transaction_date=2024-05-21; lat=51.59249231847901; lng=15.728227527440977; price_m2=5.21; area_m2=9600
transaction_date=2024-05-13; lat=51.66042893107892; lng=15.83647088482147; price_m2=21.25; area_m2=4000
transaction_date=2024-04-18; lat=51.665429340775056; lng=15.809852283356062; price_m2=6.65; area_m2=5111
transaction_date=2024-04-18; lat=51.66482404052637; lng=15.811534931217372; price_m2=6.58; area_m2=7748
transaction_date=2024-01-22; lat=51.583963693019925; lng=15.691954922248662; price_m2=8.58; area_m2=1166
transaction_date=2023-11-17; lat=51.66287504115959; lng=15.838017443235996; price_m2=6.04; area_m2=1656
transaction_date=2023-01-24; lat=51.62841653236366; lng=15.697934954332517; price_m2=19.67; area_m2=300
transaction_date=2022-12-07; lat=51.64412569540289; lng=15.766539792460984; price_m2=54.38; area_m2=1600
transaction_date=2022-11-04; lat=51.645533357031056; lng=15.764989698403678; price_m2=11.92; area_m2=2097
transaction_date=2022-08-17; lat=51.605132352460274; lng=15.74217144890624; price_m2=10.32; area_m2=2907
transaction_date=2022-07-27; lat=51.609210091903094; lng=15.638456837444524; price_m2=6.31; area_m2=6500
transaction_date=2022-04-21; lat=51.61814322834158; lng=15.79968647606541; price_m2=10.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-13; lat=51.58421067904888; lng=15.713053678177372; price_m2=9.79; area_m2=4700
transaction_date=2022-04-12; lat=51.64270708405636; lng=15.817573512560962; price_m2=7.59; area_m2=22400
transaction_date=2022-03-21; lat=51.62934817506374; lng=15.812890043254786; price_m2=16.31; area_m2=720
transaction_date=2021-12-14; lat=51.604207920418325; lng=15.76003592589888; price_m2=6.98; area_m2=4300
transaction_date=2021-09-02; lat=51.60783787419549; lng=15.67608676494319; price_m2=10.56; area_m2=5900
transaction_date=2021-06-18; lat=51.626360303677956; lng=15.809540731858103; price_m2=16.76; area_m2=1193
transaction_date=2021-05-10; lat=51.568282083714784; lng=15.654353333311592; price_m2=15.36; area_m2=1432
transaction_date=2021-04-29; lat=51.59458747381223; lng=15.725961956801752; price_m2=17.97; area_m2=360
transaction_date=2021-02-04; lat=51.586242847744685; lng=15.706342727814398; price_m2=16.2; area_m2=935
transaction_date=2021-02-02; lat=51.56054531963507; lng=15.653140632362078; price_m2=9.82; area_m2=5091
transaction_date=2021-01-28; lat=51.60352568124198; lng=15.699443468272596; price_m2=6.6; area_m2=1516
transaction_date=2020-11-26; lat=51.6594795068351; lng=15.773203956421234; price_m2=203.49; area_m2=1204
transaction_date=2020-11-10; lat=51.584451809024216; lng=15.714265292565242; price_m2=7.1; area_m2=7044
transaction_date=2020-08-07; lat=51.60172025908906; lng=15.70021980393301; price_m2=10.29; area_m2=2139
transaction_date=2019-12-20; lat=51.56825515560474; lng=15.655124664718972; price_m2=13.44; area_m2=1488
transaction_date=2019-11-29; lat=51.62468310210523; lng=15.701610857113316; price_m2=7.77; area_m2=6500
transaction_date=2019-10-30; lat=51.562062080358864; lng=15.654418131473467; price_m2=8.79; area_m2=9100
transaction_date=2018-02-22; lat=51.588901308791364; lng=15.710739460603143; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2018-01-11; lat=51.60085782891212; lng=15.660482834188038; price_m2=37.63; area_m2=9300
transaction_date=2017-12-20; lat=51.65476416152197; lng=15.817460040337865; price_m2=18.6; area_m2=1075
transaction_date=2017-11-21; lat=51.64582611654687; lng=15.692858126327195; price_m2=15; area_m2=4000
transaction_date=2016-11-16; lat=51.59140340073129; lng=15.695044204592957; price_m2=5.4; area_m2=22500
transaction_date=2016-11-16; lat=51.59030690482075; lng=15.694084675895297; price_m2=19.74; area_m2=6400
transaction_date=2016-10-19; lat=51.60547311727201; lng=15.741768536860938; price_m2=7.35; area_m2=1100
transaction_date=2016-04-26; lat=51.63582609099135; lng=15.802880029866923; price_m2=11.89; area_m2=32300
transaction_date=2016-04-26; lat=51.63527470538118; lng=15.801600346838976; price_m2=14.07; area_m2=27300
transaction_date=2015-08-25; lat=51.57092681325313; lng=15.648543546701259; price_m2=11.34; area_m2=35200
transaction_date=2015-05-19; lat=51.60890181153088; lng=15.671710672320964; price_m2=7.77; area_m2=8700
transaction_date=2015-05-19; lat=51.61029713547809; lng=15.672551000087891; price_m2=8.56; area_m2=7900
transaction_date=2015-05-19; lat=51.63573957681935; lng=15.690876316470458; price_m2=7.18; area_m2=3300
transaction_date=2015-04-27; lat=51.62373274074025; lng=15.627836949717409; price_m2=21.17; area_m2=13700
transaction_date=2015-03-20; lat=51.60372069876218; lng=15.759381141625619; price_m2=14.05; area_m2=1423
transaction_date=2014-11-20; lat=51.566962496480556; lng=15.654225400236655; price_m2=9.84; area_m2=3050
transaction_date=2014-09-23; lat=51.606382605205205; lng=15.65855649755511; price_m2=11.82; area_m2=2200
transaction_date=2014-07-31; lat=51.646887071657225; lng=15.760477303094842; price_m2=10.12; area_m2=8400
transaction_date=2014-07-04; lat=51.573156876596364; lng=15.751394509669474; price_m2=5.31; area_m2=9800
transaction_date=2014-07-02; lat=51.651003338845214; lng=15.764097045688745; price_m2=23.98; area_m2=2252
transaction_date=2014-07-02; lat=51.64880236221118; lng=15.766387389172257; price_m2=13.05; area_m2=4138
transaction_date=2014-05-09; lat=51.62609250415413; lng=15.755752209356233; price_m2=5.93; area_m2=213
transaction_date=2014-04-25; lat=51.558964499407956; lng=15.65764952367872; price_m2=6.04; area_m2=7453
transaction_date=2014-04-18; lat=51.55912638153503; lng=15.656685448428645; price_m2=6.93; area_m2=6493
transaction_date=2014-04-08; lat=51.6116189190275; lng=15.650163824620197; price_m2=5.26; area_m2=1900
transaction_date=2014-02-11; lat=51.59246712043053; lng=15.68107585097172; price_m2=7.87; area_m2=6700
transaction_date=2014-02-11; lat=51.59256342694626; lng=15.680261209706625; price_m2=7.98; area_m2=6600
transaction_date=2014-01-21; lat=51.55463996001873; lng=15.722210476318006; price_m2=6.65; area_m2=20300
transaction_date=2013-11-20; lat=51.6432080404287; lng=15.711616534451748; price_m2=9.52; area_m2=54571
transaction_date=2013-10-02; lat=51.60254333864807; lng=15.656747086072578; price_m2=6.94; area_m2=3600
transaction_date=2013-09-03; lat=51.59792463575284; lng=15.771924075093791; price_m2=5.56; area_m2=1146
transaction_date=2013-08-27; lat=51.64441895764621; lng=15.687338792422794; price_m2=12.57; area_m2=1700
transaction_date=2013-07-18; lat=51.61570596174339; lng=15.78610395320119; price_m2=9.93; area_m2=53066
transaction_date=2013-07-16; lat=51.62954220620894; lng=15.806910675433697; price_m2=6.92; area_m2=3000
transaction_date=2013-07-01; lat=51.66664113708991; lng=15.827789280688826; price_m2=16.71; area_m2=8300
transaction_date=2013-06-03; lat=51.59992371454091; lng=15.712497882284902; price_m2=10.05; area_m2=19100
transaction_date=2013-06-03; lat=51.600220905520956; lng=15.711588321518125; price_m2=5.85; area_m2=32800
transaction_date=2013-01-24; lat=51.568612736750936; lng=15.733771169530016; price_m2=8.37; area_m2=15200
transaction_date=2012-11-26; lat=51.56725875244104; lng=15.654189677949411; price_m2=10; area_m2=3949
transaction_date=2012-11-16; lat=51.58003790707442; lng=15.698257691272728; price_m2=5.78; area_m2=3500
transaction_date=2012-11-16; lat=51.57703682214611; lng=15.698627573631853; price_m2=10.12; area_m2=2000
transaction_date=2012-11-06; lat=51.63511422419655; lng=15.812313939936832; price_m2=8.32; area_m2=728
transaction_date=2012-09-27; lat=51.63460682157097; lng=15.811577107864178; price_m2=36.55; area_m2=447
transaction_date=2012-09-18; lat=51.61257509459569; lng=15.668653180308352; price_m2=38.46; area_m2=234
transaction_date=2012-09-18; lat=51.61285001842685; lng=15.668543969551639; price_m2=19.57; area_m2=460
transaction_date=2012-07-25; lat=51.645344037272054; lng=15.829553179978076; price_m2=6.41; area_m2=9648
transaction_date=2012-07-25; lat=51.645344037272054; lng=15.829553179978076; price_m2=6.41; area_m2=9648
transaction_date=2012-06-21; lat=51.63335725393562; lng=15.80976539148944; price_m2=12.45; area_m2=459
transaction_date=2012-02-22; lat=51.59173001566252; lng=15.73549120446097; price_m2=5.15; area_m2=22700
transaction_date=2011-11-22; lat=51.64420111189164; lng=15.68526682617297; price_m2=6.53; area_m2=4900
transaction_date=2011-10-21; lat=51.5678292464856; lng=15.654610668097797; price_m2=10; area_m2=9000
transaction_date=2011-10-12; lat=51.64204085380959; lng=15.821718221716983; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2011-09-26; lat=51.629846995499115; lng=15.758067982937987; price_m2=8.15; area_m2=5900
transaction_date=2011-08-24; lat=51.60651673553325; lng=15.755869202892615; price_m2=37.67; area_m2=6000
transaction_date=2011-07-26; lat=51.59650664155406; lng=15.730235724390814; price_m2=17.55; area_m2=200
transaction_date=2011-07-26; lat=51.596739737337046; lng=15.729844245418944; price_m2=35.1; area_m2=100
transaction_date=2011-05-11; lat=51.589917478169966; lng=15.730262285330683; price_m2=8.22; area_m2=19900
transaction_date=2011-05-11; lat=51.58318683694188; lng=15.722171483780034; price_m2=8.14; area_m2=20100
transaction_date=2011-04-28; lat=51.643263005754505; lng=15.751733219432646; price_m2=7.08; area_m2=2100
transaction_date=2011-04-28; lat=51.644723791129806; lng=15.779942949337878; price_m2=5.74; area_m2=15563
transaction_date=2011-03-03; lat=51.620529761059785; lng=15.709320525756949; price_m2=8.48; area_m2=12800
transaction_date=2010-12-21; lat=51.5928993866323; lng=15.703135823981933; price_m2=7.53; area_m2=12500
transaction_date=2010-12-08; lat=51.64652063018067; lng=15.76823819460707; price_m2=5.29; area_m2=20800
transaction_date=2010-11-02; lat=51.656325493481404; lng=15.83243980112161; price_m2=8.41; area_m2=34500
transaction_date=2010-09-28; lat=51.62089022908462; lng=15.676571909549486; price_m2=5.88; area_m2=6600
transaction_date=2010-08-24; lat=51.6276515632572; lng=15.806779885345462; price_m2=109.26; area_m2=189
transaction_date=2010-07-27; lat=51.58527200259966; lng=15.690780878149146; price_m2=5; area_m2=2200
transaction_date=2010-06-23; lat=51.60840871360515; lng=15.639267298086871; price_m2=12.91; area_m2=196
transaction_date=2010-06-07; lat=51.55896431795517; lng=15.736891184988004; price_m2=9.12; area_m2=7400
transaction_date=2010-05-18; lat=51.60699348448089; lng=15.759997923153811; price_m2=5.83; area_m2=4800
transaction_date=2010-03-26; lat=51.603273443260804; lng=15.702876775091537; price_m2=6.83; area_m2=2100
transaction_date=2010-03-26; lat=51.60303305221566; lng=15.702258492390634; price_m2=13.05; area_m2=1100
transaction_date=2009-12-23; lat=51.60969299081121; lng=15.754115357367654; price_m2=8.05; area_m2=8300
transaction_date=2009-12-21; lat=51.61256532457606; lng=15.66691943957036; price_m2=5.91; area_m2=4400

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

121 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Niegosławice?

Profil ryzyka działek w gminie Niegosławice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Niegosławice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Niegosławice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Niegosławice?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Niegosławice trzeba zapłacić przeciętnie 27 zł (215 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6174 m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Niegosławice?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Niegosławice wynosi +56,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 27 zł/m² z 215 transakcji.

W którym obrębie Niegosławice są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Niegosławice znajdziesz w obrębie Krzywczyce (dane RCN). Gmina ma 11 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niegosławice?+

Ogólna średnia cen w gminie Niegosławice to 27 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Czy warto kupić działkę w gminie Niegosławice?+

W gminie Niegosławice średnia wynosi 27 zł/m² (-77,4% od średniej powiatowej), a trend +56,7% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Niegosławice?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Niegosławice, wejdź na stronę BIP Niegosławice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Niegosławice?+

Działki sprzedawane w gminie Niegosławice mają przeciętnie 6174 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 27 zł/m² z 215 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Niegosławice?+

W gminie Niegosławice jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Krzywczyce. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

33/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

215

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+56.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

33/100

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

215

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+56.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Niegosławice – maj 2026

żagański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 215 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 13 631,78 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	27 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	215	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+56.7%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 9 (-77,4% vs powiat 118 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Niegosławice uzyskuje 33/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Niegosławice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Niegosławice. Planem objętych jest 3,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 3,3%211 transakcji w podzialeGłówne typy: 120 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	120	56,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	32 zł/m²	68	32,2%
Inne	13 zł/m²	23	10,9%

Zobacz wszystkie 19 ofert w Niegosławice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Niegosławice

Na rynku w gminie Niegosławice jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Krzywczyce	12 zł/m²	149 000 zł	12 422 m²	nieruchomosci-online	39
Krzywczyce	20 zł/m²	60 580 zł	3 029 m²	nieruchomosci-online	39
Zimna Brzeźnica	25 zł/m²	175 000 zł	7 000 m²	adresowo	30
Zimna Brzeźnica	29 zł/m²	174 000 zł	6 000 m²	nieruchomosci-online	39
Stara Jabłona	32 zł/m²	320 000 zł	10 000 m²	Otodom	656
Sucha Dolna	32 zł/m²	55 000 zł	1 700 m²	nieruchomosci-online	39
Zimna Brzeźnica	45 zł/m²	63 000 zł	1 400 m²	nieruchomosci-online	39
Sucha Dolna	52 zł/m²	49 000 zł-15%	940 m²	adresowo	39
Nowa Jabłona	57 zł/m²	280 000 zł	4 906 m²	adresowo	30
Nowa Jabłona	59 zł/m²	290 000 zł	4 906 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Niegosławice – ceny działek

W gminie Niegosławice najtaniej jest w Krzywczyce (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nowa Jabłona (20 zł/m²).

Gmina Niegosławice obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krzywczyce (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Bukowica

brak danych · 13 transakcji

Gościeszowice

14 zł/m² · 37 transakcji

Krzywczyce

12 zł/m² · 21 transakcji

Mycielin

13 zł/m² · 16 transakcji

Niegosławice

14 zł/m² · 40 transakcji

Nowa Jabłona

20 zł/m² · 19 transakcji

Przecław

17 zł/m² · 22 transakcji

Rudziny

brak danych · 8 transakcji

Stara Jabłona

brak danych · 7 transakcji

Sucha Dolna

brak danych · 11 transakcji

Zimna Brzeźnica

17 zł/m² · 20 transakcji

Jak Niegosławice wypada na tle innych gmin w powiecie żagańskim?

Jak wypada gminie Niegosławice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Niegosławice (27 zł/m²) plasują się 42,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie żagańskim, gdzie średnia cena sięga 47 zł/m².

Porównanie cen działek dla Niegosławice i innych gmin w powiecie żagańskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Szprotawa	254 zł/m²	68	-18.1%
Żagań	199 zł/m²	72	+42.1%
Żagań	72 zł/m²	57	+70.7%
Gozdnica	51 zł/m²	84	+64.3%
Wymiarki	42 zł/m²	191	-9.2%
Brzeźnica	38 zł/m²	246	+31.5%
Małomice	32 zł/m²	337	-9.9%
Niegosławice	27 zł/m²	215	+56.7%
Iłowa	26 zł/m²	23	+4.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Niegosławice

Mapa dla gminy Niegosławice obejmuje 215 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-23; lat=51.64674774553976; lng=15.817139916681862; price_m2=15.06; area_m2=4300
transaction_date=2025-09-04; lat=51.60368010333279; lng=15.689392337716914; price_m2=7.52; area_m2=133
transaction_date=2025-08-21; lat=51.56976700037331; lng=15.657117741829046; price_m2=32.13; area_m2=1712
transaction_date=2025-08-05; lat=51.62939082335776; lng=15.815589971106844; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2025-07-11; lat=51.65115764359252; lng=15.765377064924563; price_m2=7.51; area_m2=9700
transaction_date=2025-06-27; lat=51.558893789404266; lng=15.658907397681888; price_m2=17.91; area_m2=3071
transaction_date=2025-06-09; lat=51.57003186244913; lng=15.656114115522465; price_m2=32.28; area_m2=1301
transaction_date=2025-05-30; lat=51.60796570322702; lng=15.685417876026529; price_m2=18.13; area_m2=2758
transaction_date=2025-05-28; lat=51.646155016897644; lng=15.818983497005316; price_m2=100; area_m2=37
transaction_date=2025-05-15; lat=51.55779630863822; lng=15.657590639410557; price_m2=11.33; area_m2=7500
transaction_date=2025-04-29; lat=51.610876240572416; lng=15.645544439381531; price_m2=9.93; area_m2=1511
transaction_date=2025-04-28; lat=51.65957316383238; lng=15.81899553509501; price_m2=12.12; area_m2=3300
transaction_date=2025-04-25; lat=51.61123903804408; lng=15.645509067246632; price_m2=9.52; area_m2=1575
transaction_date=2025-04-01; lat=51.65803350472992; lng=15.8180593080503; price_m2=23.57; area_m2=2800
transaction_date=2025-01-23; lat=51.640997506253406; lng=15.693881363095471; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-01-09; lat=51.60824465177177; lng=15.74600781368439; price_m2=9.37; area_m2=2695
transaction_date=2025-01-09; lat=51.60833949348187; lng=15.746524797850354; price_m2=10.87; area_m2=2695
transaction_date=2024-12-06; lat=51.567844078872554; lng=15.716735231580923; price_m2=5.15; area_m2=9900
transaction_date=2024-05-21; lat=51.59249231847901; lng=15.728227527440977; price_m2=5.21; area_m2=9600
transaction_date=2024-05-13; lat=51.66042893107892; lng=15.83647088482147; price_m2=21.25; area_m2=4000
transaction_date=2024-04-18; lat=51.665429340775056; lng=15.809852283356062; price_m2=6.65; area_m2=5111
transaction_date=2024-04-18; lat=51.66482404052637; lng=15.811534931217372; price_m2=6.58; area_m2=7748
transaction_date=2024-01-22; lat=51.583963693019925; lng=15.691954922248662; price_m2=8.58; area_m2=1166
transaction_date=2023-11-17; lat=51.66287504115959; lng=15.838017443235996; price_m2=6.04; area_m2=1656
transaction_date=2023-01-24; lat=51.62841653236366; lng=15.697934954332517; price_m2=19.67; area_m2=300
transaction_date=2022-12-07; lat=51.64412569540289; lng=15.766539792460984; price_m2=54.38; area_m2=1600
transaction_date=2022-11-04; lat=51.645533357031056; lng=15.764989698403678; price_m2=11.92; area_m2=2097
transaction_date=2022-08-17; lat=51.605132352460274; lng=15.74217144890624; price_m2=10.32; area_m2=2907
transaction_date=2022-07-27; lat=51.609210091903094; lng=15.638456837444524; price_m2=6.31; area_m2=6500
transaction_date=2022-04-21; lat=51.61814322834158; lng=15.79968647606541; price_m2=10.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-13; lat=51.58421067904888; lng=15.713053678177372; price_m2=9.79; area_m2=4700
transaction_date=2022-04-12; lat=51.64270708405636; lng=15.817573512560962; price_m2=7.59; area_m2=22400
transaction_date=2022-03-21; lat=51.62934817506374; lng=15.812890043254786; price_m2=16.31; area_m2=720
transaction_date=2021-12-14; lat=51.604207920418325; lng=15.76003592589888; price_m2=6.98; area_m2=4300
transaction_date=2021-09-02; lat=51.60783787419549; lng=15.67608676494319; price_m2=10.56; area_m2=5900
transaction_date=2021-06-18; lat=51.626360303677956; lng=15.809540731858103; price_m2=16.76; area_m2=1193
transaction_date=2021-05-10; lat=51.568282083714784; lng=15.654353333311592; price_m2=15.36; area_m2=1432
transaction_date=2021-04-29; lat=51.59458747381223; lng=15.725961956801752; price_m2=17.97; area_m2=360
transaction_date=2021-02-04; lat=51.586242847744685; lng=15.706342727814398; price_m2=16.2; area_m2=935
transaction_date=2021-02-02; lat=51.56054531963507; lng=15.653140632362078; price_m2=9.82; area_m2=5091
transaction_date=2021-01-28; lat=51.60352568124198; lng=15.699443468272596; price_m2=6.6; area_m2=1516
transaction_date=2020-11-26; lat=51.6594795068351; lng=15.773203956421234; price_m2=203.49; area_m2=1204
transaction_date=2020-11-10; lat=51.584451809024216; lng=15.714265292565242; price_m2=7.1; area_m2=7044
transaction_date=2020-08-07; lat=51.60172025908906; lng=15.70021980393301; price_m2=10.29; area_m2=2139
transaction_date=2019-12-20; lat=51.56825515560474; lng=15.655124664718972; price_m2=13.44; area_m2=1488
transaction_date=2019-11-29; lat=51.62468310210523; lng=15.701610857113316; price_m2=7.77; area_m2=6500
transaction_date=2019-10-30; lat=51.562062080358864; lng=15.654418131473467; price_m2=8.79; area_m2=9100
transaction_date=2018-02-22; lat=51.588901308791364; lng=15.710739460603143; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2018-01-11; lat=51.60085782891212; lng=15.660482834188038; price_m2=37.63; area_m2=9300
transaction_date=2017-12-20; lat=51.65476416152197; lng=15.817460040337865; price_m2=18.6; area_m2=1075
transaction_date=2017-11-21; lat=51.64582611654687; lng=15.692858126327195; price_m2=15; area_m2=4000
transaction_date=2016-11-16; lat=51.59140340073129; lng=15.695044204592957; price_m2=5.4; area_m2=22500
transaction_date=2016-11-16; lat=51.59030690482075; lng=15.694084675895297; price_m2=19.74; area_m2=6400
transaction_date=2016-10-19; lat=51.60547311727201; lng=15.741768536860938; price_m2=7.35; area_m2=1100
transaction_date=2016-04-26; lat=51.63582609099135; lng=15.802880029866923; price_m2=11.89; area_m2=32300
transaction_date=2016-04-26; lat=51.63527470538118; lng=15.801600346838976; price_m2=14.07; area_m2=27300
transaction_date=2015-08-25; lat=51.57092681325313; lng=15.648543546701259; price_m2=11.34; area_m2=35200
transaction_date=2015-05-19; lat=51.60890181153088; lng=15.671710672320964; price_m2=7.77; area_m2=8700
transaction_date=2015-05-19; lat=51.61029713547809; lng=15.672551000087891; price_m2=8.56; area_m2=7900
transaction_date=2015-05-19; lat=51.63573957681935; lng=15.690876316470458; price_m2=7.18; area_m2=3300
transaction_date=2015-04-27; lat=51.62373274074025; lng=15.627836949717409; price_m2=21.17; area_m2=13700
transaction_date=2015-03-20; lat=51.60372069876218; lng=15.759381141625619; price_m2=14.05; area_m2=1423
transaction_date=2014-11-20; lat=51.566962496480556; lng=15.654225400236655; price_m2=9.84; area_m2=3050
transaction_date=2014-09-23; lat=51.606382605205205; lng=15.65855649755511; price_m2=11.82; area_m2=2200
transaction_date=2014-07-31; lat=51.646887071657225; lng=15.760477303094842; price_m2=10.12; area_m2=8400
transaction_date=2014-07-04; lat=51.573156876596364; lng=15.751394509669474; price_m2=5.31; area_m2=9800
transaction_date=2014-07-02; lat=51.651003338845214; lng=15.764097045688745; price_m2=23.98; area_m2=2252
transaction_date=2014-07-02; lat=51.64880236221118; lng=15.766387389172257; price_m2=13.05; area_m2=4138
transaction_date=2014-05-09; lat=51.62609250415413; lng=15.755752209356233; price_m2=5.93; area_m2=213
transaction_date=2014-04-25; lat=51.558964499407956; lng=15.65764952367872; price_m2=6.04; area_m2=7453
transaction_date=2014-04-18; lat=51.55912638153503; lng=15.656685448428645; price_m2=6.93; area_m2=6493
transaction_date=2014-04-08; lat=51.6116189190275; lng=15.650163824620197; price_m2=5.26; area_m2=1900
transaction_date=2014-02-11; lat=51.59246712043053; lng=15.68107585097172; price_m2=7.87; area_m2=6700
transaction_date=2014-02-11; lat=51.59256342694626; lng=15.680261209706625; price_m2=7.98; area_m2=6600
transaction_date=2014-01-21; lat=51.55463996001873; lng=15.722210476318006; price_m2=6.65; area_m2=20300
transaction_date=2013-11-20; lat=51.6432080404287; lng=15.711616534451748; price_m2=9.52; area_m2=54571
transaction_date=2013-10-02; lat=51.60254333864807; lng=15.656747086072578; price_m2=6.94; area_m2=3600
transaction_date=2013-09-03; lat=51.59792463575284; lng=15.771924075093791; price_m2=5.56; area_m2=1146
transaction_date=2013-08-27; lat=51.64441895764621; lng=15.687338792422794; price_m2=12.57; area_m2=1700
transaction_date=2013-07-18; lat=51.61570596174339; lng=15.78610395320119; price_m2=9.93; area_m2=53066
transaction_date=2013-07-16; lat=51.62954220620894; lng=15.806910675433697; price_m2=6.92; area_m2=3000
transaction_date=2013-07-01; lat=51.66664113708991; lng=15.827789280688826; price_m2=16.71; area_m2=8300
transaction_date=2013-06-03; lat=51.59992371454091; lng=15.712497882284902; price_m2=10.05; area_m2=19100
transaction_date=2013-06-03; lat=51.600220905520956; lng=15.711588321518125; price_m2=5.85; area_m2=32800
transaction_date=2013-01-24; lat=51.568612736750936; lng=15.733771169530016; price_m2=8.37; area_m2=15200
transaction_date=2012-11-26; lat=51.56725875244104; lng=15.654189677949411; price_m2=10; area_m2=3949
transaction_date=2012-11-16; lat=51.58003790707442; lng=15.698257691272728; price_m2=5.78; area_m2=3500
transaction_date=2012-11-16; lat=51.57703682214611; lng=15.698627573631853; price_m2=10.12; area_m2=2000
transaction_date=2012-11-06; lat=51.63511422419655; lng=15.812313939936832; price_m2=8.32; area_m2=728
transaction_date=2012-09-27; lat=51.63460682157097; lng=15.811577107864178; price_m2=36.55; area_m2=447
transaction_date=2012-09-18; lat=51.61257509459569; lng=15.668653180308352; price_m2=38.46; area_m2=234
transaction_date=2012-09-18; lat=51.61285001842685; lng=15.668543969551639; price_m2=19.57; area_m2=460
transaction_date=2012-07-25; lat=51.645344037272054; lng=15.829553179978076; price_m2=6.41; area_m2=9648
transaction_date=2012-07-25; lat=51.645344037272054; lng=15.829553179978076; price_m2=6.41; area_m2=9648
transaction_date=2012-06-21; lat=51.63335725393562; lng=15.80976539148944; price_m2=12.45; area_m2=459
transaction_date=2012-02-22; lat=51.59173001566252; lng=15.73549120446097; price_m2=5.15; area_m2=22700
transaction_date=2011-11-22; lat=51.64420111189164; lng=15.68526682617297; price_m2=6.53; area_m2=4900
transaction_date=2011-10-21; lat=51.5678292464856; lng=15.654610668097797; price_m2=10; area_m2=9000
transaction_date=2011-10-12; lat=51.64204085380959; lng=15.821718221716983; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2011-09-26; lat=51.629846995499115; lng=15.758067982937987; price_m2=8.15; area_m2=5900
transaction_date=2011-08-24; lat=51.60651673553325; lng=15.755869202892615; price_m2=37.67; area_m2=6000
transaction_date=2011-07-26; lat=51.59650664155406; lng=15.730235724390814; price_m2=17.55; area_m2=200
transaction_date=2011-07-26; lat=51.596739737337046; lng=15.729844245418944; price_m2=35.1; area_m2=100
transaction_date=2011-05-11; lat=51.589917478169966; lng=15.730262285330683; price_m2=8.22; area_m2=19900
transaction_date=2011-05-11; lat=51.58318683694188; lng=15.722171483780034; price_m2=8.14; area_m2=20100
transaction_date=2011-04-28; lat=51.643263005754505; lng=15.751733219432646; price_m2=7.08; area_m2=2100
transaction_date=2011-04-28; lat=51.644723791129806; lng=15.779942949337878; price_m2=5.74; area_m2=15563
transaction_date=2011-03-03; lat=51.620529761059785; lng=15.709320525756949; price_m2=8.48; area_m2=12800
transaction_date=2010-12-21; lat=51.5928993866323; lng=15.703135823981933; price_m2=7.53; area_m2=12500
transaction_date=2010-12-08; lat=51.64652063018067; lng=15.76823819460707; price_m2=5.29; area_m2=20800
transaction_date=2010-11-02; lat=51.656325493481404; lng=15.83243980112161; price_m2=8.41; area_m2=34500
transaction_date=2010-09-28; lat=51.62089022908462; lng=15.676571909549486; price_m2=5.88; area_m2=6600
transaction_date=2010-08-24; lat=51.6276515632572; lng=15.806779885345462; price_m2=109.26; area_m2=189
transaction_date=2010-07-27; lat=51.58527200259966; lng=15.690780878149146; price_m2=5; area_m2=2200
transaction_date=2010-06-23; lat=51.60840871360515; lng=15.639267298086871; price_m2=12.91; area_m2=196
transaction_date=2010-06-07; lat=51.55896431795517; lng=15.736891184988004; price_m2=9.12; area_m2=7400
transaction_date=2010-05-18; lat=51.60699348448089; lng=15.759997923153811; price_m2=5.83; area_m2=4800
transaction_date=2010-03-26; lat=51.603273443260804; lng=15.702876775091537; price_m2=6.83; area_m2=2100
transaction_date=2010-03-26; lat=51.60303305221566; lng=15.702258492390634; price_m2=13.05; area_m2=1100
transaction_date=2009-12-23; lat=51.60969299081121; lng=15.754115357367654; price_m2=8.05; area_m2=8300
transaction_date=2009-12-21; lat=51.61256532457606; lng=15.66691943957036; price_m2=5.91; area_m2=4400

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

121 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Niegosławice?

Profil ryzyka działek w gminie Niegosławice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Niegosławice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Niegosławice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Niegosławice?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Niegosławice trzeba zapłacić przeciętnie 27 zł (215 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6174 m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Niegosławice?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Niegosławice wynosi +56,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 27 zł/m² z 215 transakcji.

W którym obrębie Niegosławice są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Niegosławice znajdziesz w obrębie Krzywczyce (dane RCN). Gmina ma 11 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niegosławice?+

Ogólna średnia cen w gminie Niegosławice to 27 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Czy warto kupić działkę w gminie Niegosławice?+

W gminie Niegosławice średnia wynosi 27 zł/m² (-77,4% od średniej powiatowej), a trend +56,7% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Niegosławice?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Niegosławice?+

Ile obrębów jest w gminie Niegosławice?+

W gminie Niegosławice jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Krzywczyce. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

33/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

27 zł/m²

Transakcje (3 lata)

215

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+56.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia