Zielona Góra, Zielona Góra
Średnia cena działki w obrębie 55 (Zielona Góra) wynosi 227 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 208 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 256 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 227 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -11,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | 429 000 zł | 3001 m² | 143 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 250 000 zł | 990 m² | 253 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 418 000 zł | 3300 m² | 127 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 2343 m² | 213 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 543 m² | 203 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 563 m² | 195 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 55 wynosi 227 zł/m², czyli -11,7% względem średniej gminy Zielona Góra (257 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 55 znajdziesz w 47 (192 zł/m²), a najdroższe w 43 (334 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 233 zł/m² | 78 | — | |
| 306 zł/m² | 31 | — | |
| 400 zł/m² | 26 | — | |
| 104 zł/m² | 26 | — | |
| 305 zł/m² | 25 | — | |
| 336 zł/m² | 22 | — | |
| 242 zł/m² | 21 | — | |
Obręb 55Ten obręb | 227 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 4 transakcji działkami w obrębie 55 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie 55 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 55 to 227 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 8 w rankingu gminy Zielona Góra.
W obrębie 55 (Zielona Góra) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 227 zł/m².
Obręb 55 (227 zł/m²) różni się o -11,7% od średniej dla gminy Zielona Góra (257 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie 55 typowa parcela ma 920 m² i kosztuje 227 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zielona Góra i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie 55 (Zielona Góra) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 50 obrębów gminy Zielona Góra najtańszy jest Obręb 47 (192 zł/m²), a obręb 55 ma średnią 227 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie 55 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 227 zł/m². Na tle gminy Zielona Góra (257 zł/m²) obręb odbiega o -11,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie 55 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17 transakcji to 227 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo