Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kargowa, zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chwalim (Kargowa) wynosi 348 zł/m² na podstawie 59 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 73/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 348 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +239% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 73/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Chwalim ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 131 300 zł | 1034 m² | 127 zł/m² |
| 19 września 2025 | 206 000 zł | 1489 m² | 138 zł/m² |
| 19 września 2025 | 167 560 zł | 1012 m² | 166 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 131 300 zł | 1034 m² | 127 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 131 300 zł | 1034 m² | 127 zł/m² |
| 2 października 2023 | 1 338 855 zł | 3521 m² | 380 zł/m² |
| 2 października 2023 | 1 338 855 zł | 2593 m² | 516 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 30 000 zł | 459 m² | 65 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 70 000 zł | 1022 m² | 68 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chwalim wynosi 348 zł/m², czyli +239% względem średniej gminy Kargowa (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chwalim jest znaczna: od 49 zł/m² w Karszyn do 115 zł/m² w Wojnowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ChwalimTen obręb | 348 zł/m² | 59 | — |
| 115 zł/m² | 19 | — | |
| 49 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 59 transakcji działkami w obrębie Chwalim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chwalim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Gospodarstwo Rolne Elżbieta Brychcy).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Chwalim (Kargowa) wynosi 348 zł/m² na podstawie 59 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Chwalim zarejestrowano 59 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 348 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 8 obrębów gminy Kargowa, obręb Chwalim ze średnią 348 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Chwalim mają przeciętnie 907 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 348 zł/m², a na tle gminy Kargowa (103 zł/m²) obręb odbiega o +239%.
Chcesz sprawdzić działkę w Chwalim? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 348 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 8 obrębów gminy Kargowa najkorzystniejsze ceny oferuje Karszyn (49 zł/m²). Obręb Chwalim ze średnią 348 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Chwalim wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 348 zł/m² z 59 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
