Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Kargowa wynosi 174 zł/m² na podstawie 18 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Kargowa różni się o +37,2% od średniej dla powiatu zielonogórskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Kargowa jest 2. najdroższa z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 174 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 9 · +37,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 75,2% transakcji w gminie Kargowa. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 56 zł/m² | 53 | 42,4% |
| Budowlane | 174 zł/m² | 18 | 14,4% |
Obecnie w gminie Kargowa dostępnych jest 20 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Chwalim | brak danych | 12 |
| Wojnowo | brak danych | 5 |
| Karszyn | brak danych | brak danych |
| Smolno Wielkie | brak danych | brak danych |
| Stary Jaromierz | brak danych | brak danych |
| Dąbrówka | brak danych | brak danych |
| Nowy Jaromierz | brak danych | brak danych |
| Obra Dolna | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 8 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Kargowa. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Kargowa kosztują 174 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu zielonogórskiego (97 zł/m²) o 80,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świdnica | 178 zł/m² | 46 | -2,8% |
| Kargowa | 174 zł/m² | 18 | -27,3% |
| Czerwieńsk | 163 zł/m² | 114 | +10,8% |
| Zabór | 152 zł/m² | 64 | -32,7% |
| Sulechów | 110 zł/m² | 234 | -5,0% |
| Trzebiechów | 83 zł/m² | 9 | --- |
| Babimost | 75 zł/m² | 28 | --- |
| Nowogród Bobrzański | 67 zł/m² | 30 | --- |
| Bojadła | 60 zł/m² | 12 | --- |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Kargowa odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Analiza 186 transakcji w gminie Kargowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Kargowa dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Kargowa wynosi 174 zł/m² i opiera się na danych z RCN (18 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kargowa wynosi 174 zł/m². Podstawa tej miary: 18 transakcji budowlanych z RCN. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Kargowa, wejdź na stronę BIP Kargowa (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Kargowa przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2163 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Kargowa: 8. Średnia transakcyjna gminy wynosi 174 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Kargowa wynosi 56 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 53 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.